昆明市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)昆明市人民政府批準(zhǔn)，受昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備中心委托，昆明市公共資源交易中心將網(wǎng)上公開(kāi)拍賣(mài)出讓以下五宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊簡(jiǎn)介

（注：交易面積以自然資源部門(mén)審定為準(zhǔn)，其他條件詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。）

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。

（二）個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。參加競(jìng)買(mǎi)住宅用地的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。參加競(jìng)買(mǎi)住宅用地的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須提交《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

（三）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。

（四）競(jìng)買(mǎi)人參與商業(yè)、住宅用地出讓活動(dòng)所交競(jìng)買(mǎi)保證金及競(jìng)得后需支付的全部地價(jià)款均為競(jìng)買(mǎi)人合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須提交《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》。

三、拍賣(mài)出讓文件的獲得

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓工作由昆明市公共資源交易中心承辦，有意競(jìng)買(mǎi)者可于****年**月3日9：** 時(shí)至****年**月**日**：**止登錄（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·昆明市）”界面。瀏覽下載網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件（包括拍賣(mài)出讓公告、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知及其它相關(guān)圖件）。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

參加網(wǎng)上交易的競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)****年**月3日9：** 時(shí)至****年**月**日**：**報(bào)名截止時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并提供相關(guān)資料。

五、拍賣(mài)出讓時(shí)間

網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間：****年**月**日**：**

取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、競(jìng)得人的確定

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得數(shù)字認(rèn)證證書(shū)方可登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。數(shù)字證書(shū)的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊(cè)（“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)”界面【云南省·昆明市】：辦事指南—資料下載--土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊(cè)進(jìn)行下載）。（注冊(cè)有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：**0-********；數(shù)字證書(shū)運(yùn)維服務(wù)**小時(shí)客服熱線: **0-****-**6。）

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

八、成交手續(xù)辦理

本次網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)在成交后三個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料（資料清單詳見(jiàn)拍賣(mài)交易文件第三部分第五條），到昆明市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽訂《昆明市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易拍賣(mài)出讓成交確認(rèn)書(shū)》。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，本中心在網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

九、查詢(xún)網(wǎng)址

登錄（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·昆明市）”界面，或搜索“昆明市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)”、“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”相關(guān)網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行查詢(xún)。

聯(lián)系地址：昆明市呈貢區(qū)市級(jí)行政中心綜合服務(wù)樓東樓二樓土地礦產(chǎn)交易處。

聯(lián)系電話：****-********。

北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：**0-********。

CA數(shù)字證書(shū)運(yùn)維服務(wù)**小時(shí)客服熱線：**0-****-**6。

昆明市公共資源交易中心

****年**月1日