| 基本信息 |
| 項目名稱 | 烏魯木齊市新市區(qū)鐵路局匯金商貿(mào)城二樓房產(chǎn)租賃 | 項目編號 | **********1 |
| 掛牌開始時間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時間 | ****-**-** **:** |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 鮮鋒 | 聯(lián)系電話 | **********3 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）市場監(jiān)督管理局（區(qū)知識產(chǎn)權局、區(qū)市場監(jiān)管綜合行政執(zhí)法隊） | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市·新市區(qū) |
| 經(jīng)濟類型 | 政府部門、機構 | 所屬行業(yè) | 公共管理、社會保障和社會組織 |
| 法定代表人 | 姚天一 | 社會信用統(tǒng)一代碼 | ********K********J |
| 注冊資本 | 0.0萬元 |
| 標的信息 |
| 標的名稱 | 烏魯木齊市新市區(qū)鐵路局匯金商貿(mào)城二樓 | 標的編號 | ************** |
| 租賃價格 | ******.**元 | 評估結果 | ******.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******.**元 | 建筑面積 | **5.**平方米 |
| 保證金 | ****0.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評估機構 | 新疆宏盛禾房產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準日 | ****-**-** |
| 核準(備案)機構 | 烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊新市區(qū)）市場監(jiān)督管理局 | 核準備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 1年 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號 | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時間 | |
| 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
| 批準單位名稱 | 烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）區(qū)委、區(qū)政府 | 批準文(件)號 | 烏魯木齊市新市區(qū)第十五屆人民政府第**次（****年第**次）常務會議紀要 |
| 國資監(jiān)管機構 | 烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）區(qū)政府國有資產(chǎn)統(tǒng)一管理領導小組 | 所屬集團或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）財政局 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | （一）1.掛牌底價為年租金價格，租賃期限為1年，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準。2.意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設備設施、管線等現(xiàn)狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金、標的狀況以勘驗時的實際情況為準、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況與相關約定，自愿接受標的全部現(xiàn)狀與瑕疵?？彬灅说臅r間：工作日均可。聯(lián)系人：鮮鋒，電話：**********3。對交易后發(fā)生的一切糾紛或維修及裝修所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。3.（1）只有一名意向承租方的， 按照轉(zhuǎn)讓底價協(xié)議成交。（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度****元。4.有原承租方的且租賃合同已到期，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權。5.標的只能用于從事商業(yè)服務類型項目，不得用于餐飲營業(yè)。承租方需向原承租方支付一定金額補償款（具體金額需與原承租方協(xié)商，出租方對此不承擔任何支付、擔保或連帶責任，亦不參與相關協(xié)商。），作為原承租方在租賃期間對標的所投入的補償。若承租方為原承租方，則無需支付本條款所述補償。6.承租后發(fā)生的一切糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業(yè)費、裝修等一切費用均由承租方承擔，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。標的不得存放危險品、化學品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動，合同期內(nèi)變更營業(yè)項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結構、設施。7.正常的房屋結構性修理費用及日常維修、消防設施維修由承租方負責并承擔費用。8.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。9.合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項目對房屋內(nèi)部進行裝修改造，但改造項目不得改變房屋內(nèi)部主體結構。**.公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力； 3.意向承租方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4.本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1.項目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《烏魯木齊市高新區(qū)（新市區(qū)）行政事業(yè)單位房屋土地資產(chǎn)租賃合同》、《安全責任書》，一次性繳納全部租金及5%的租賃押金。 2.成交后承租方后悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付競價產(chǎn)生的費用、彌補重新競價價款低于原競價價款的差價及相關損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項目經(jīng)辦人：黃慧；電話：****-******4。 |
| 交易機構信息 |
| 交易機構名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
