| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方在提交受讓申請時須交納交易保證金到光谷聯(lián)交所孝感公司指定賬戶（以掛牌截止日**:**前到賬為準）。2、意向受讓方應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理相關資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。3、意向受讓方應完全認可轉(zhuǎn)讓方委托的湖北安準資產(chǎn)評估事務所對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目出具的[鄂安準評報字（****）第****號]中的全部內(nèi)容，對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。4、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶風險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構進行追責和索賠。5、意向受讓方被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將全部成交價款支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所孝感公司指定賬戶。6、受讓方需同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到其支付的全部成交價款后5個工作日內(nèi)將全部成交價款一次性支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、本次轉(zhuǎn)讓是以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標的涉及的不動產(chǎn)權證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關管理部門實測核定為準，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權交易的價格和結(jié)果。8、在辦理不動產(chǎn)權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《實物資產(chǎn)交易合同》為準。9、本次轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合。因辦理轉(zhuǎn)讓標的權證過戶時的土地增值稅、土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理產(chǎn)權過戶發(fā)生的其他稅費，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家有關規(guī)定各自承擔。**、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓所涉及的的交易服務費由轉(zhuǎn)讓方承擔。 |
