儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司

關(guān)于江灣綠城項目保障性租賃住房配租

有關(guān)事項的通告

根據(jù)《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 四川省財政廳關(guān)于印發(fā)〈四川省規(guī)范收購存量商品房用作保障性住房工作導(dǎo)則（試行）〉的通知》（川建住保發(fā)〔****〕**號）《關(guān)于保障性租賃住房項目認定的實施意見》（南房聯(lián)〔****〕**號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房源實際情況，現(xiàn)面向符合保障性租賃住房條件的群體配租江灣綠城項目保障性租賃住房，有關(guān)事項通告如下：

一、房源概況

注：1.以上住房面積為建筑面積，僅供申請人申報時參考，最終以測繪報告為準。

二、配租對象及申請條件

本次保障性租賃住房配租對象分為二類，具體如下：

（一）第一類：申請人為在我縣工作生活的新市民、青年人、引進人才等階段性住房困難群體（含機關(guān)、企事業(yè)單位等）。

（二）第二類：申請人為具有我縣戶籍。

除滿足上述條件以外，還應(yīng)符合下列條件：

（一）申請人及共同申請人均未在本縣城范圍擁有自有住房，且在申請受理日之前兩年以內(nèi)未在本縣轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

（二）申請人及共同申請人均未在本縣享受住房保障優(yōu)惠政策，已認租其它公共租賃住房項目或政府組織配租的保障性租賃住房項目且符合本通告規(guī)定申請條件的認租家庭，可同時認租本批次住房，但一個家庭只能選定并承租一套住房。承租其他保障性住房的需在配租本保障性租賃住房后立即退出。

（三）申請人須以家庭名義進行申請，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當列為共同申請人，年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母共同生活的可以作為共同申請人。

（四）共同申請人原則上不低于3名。

三、配租面積標準

申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計入配租面積家庭人口數(shù)。

綜合項目戶型、建筑面積等情況，配租房源面積標準如下：

（一）共同申請人在3人及以上家庭人口結(jié)構(gòu)可申請建筑面積約**.**㎡、**6.**㎡、**0.**㎡的三房戶型。

（二）共同申請人在5人及以上家庭人口結(jié)構(gòu)可申請建筑面積約**5.**㎡的四房戶型。

（三）共同申請人中二孩及以上家庭人口結(jié)構(gòu)可申請建筑面積約**5.**㎡的四房戶型。

申請人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標準享受住房保障。

四、申請材料

認租家庭應(yīng)當通過線下提交以下材料：

（一）保障性租賃住房申請表。

（二）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿，申請人與子女、父母、申請人配偶父母的關(guān)系證明。關(guān)系證明材料可提供戶口簿（需提供戶主頁、父親頁、母親頁、子女頁等體現(xiàn)親子關(guān)系的頁面）、出生醫(yī)學證明（需同時提供子女身份證或戶口簿）、收養(yǎng)證明（收養(yǎng)證明如無被收養(yǎng)人身份證號碼信息的，需同時提供被收養(yǎng)人身份證或戶口簿）、公證書、派出所證明等。

（三）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明（結(jié)婚證、生效的法院判決書或調(diào)解書等）。

（四）第一類的申請人需提供有效的用工勞動合同。

注：請申請人按上述所需提交申請材料，確保提交的申請材料真實、清晰、規(guī)范，申請材料驗原件留復(fù)印件。

五、配租方式及申請受理

（一）本次配租實行集中報名、審核入庫、按順序配租并簽約。各申請人的選房順序按照納入輪候庫的先后順序依次選房，房源選完即止。

（二）申請受理

受理時間：周一至周五上午8:**-**:**下午2:**-6:**

受理地址：儀隴縣新政鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)離堆大道**1號

聯(lián)系電話：****-******9

六、租金、物業(yè)管理費標準

本次配租項目的租金是按照有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)市場調(diào)查測算后確定，請各認租家庭仔細查看項目租金標準及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭實際情況謹慎選擇。提交認租申請后，即視為了解并認可上述租金標準。后續(xù)不得以不知曉、不明白和不接受該項目租金標準等事項為由，向運營管理單位提出訴求。

七、重要提示

（一）本項目靠近經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，周邊配套暫不完善，且后續(xù)配套規(guī)劃暫未啟動。

（二）本項目由儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司負責運營管理，與申請人簽訂租賃合同，合同簽訂、租金和押金收取等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消配租資格。

（四）請申請人密切關(guān)注留意政府網(wǎng)站等后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知、通告等信息，并按規(guī)定及時辦理認租、選房、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次配租資格。

（五）選定住房后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同或者簽訂租賃合同后無正當理由解除合同的，三年以內(nèi)不得再次申請保障性租賃住房。

（六）承租期間，申請人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標準的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位或者運營管理單位根據(jù)情況調(diào)整對應(yīng)面積標準的房源，或者對超出配租面積標準的部分按照市場參考租金計收。

（七）認租本次配租項目的申請人，在遞交報名資料時視為已了解所選項目的周邊環(huán)境、學位、租金、物業(yè)管理費等信息并予以認可。申請人后續(xù)不得以不知曉、不明白和不接受該項目“周邊環(huán)境、學位、租金以及物業(yè)管理費”等事項為由，就該項目同類信息向相關(guān)部門提出訴求。

（八）通告未盡事宜由儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司負責解釋。

八、投訴舉報和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向儀隴縣房地產(chǎn)服務(wù)中心投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

特此通告。

附件：戶型平面圖（僅供參考）

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****年**月1日