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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

R22030地塊建設(shè)項目地下車庫提升、架空層精裝修施工招標(biāo)公告

發(fā)布日期:2025年12月1日

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R****0地塊建設(shè)項目地下車庫提升、架空層精裝修施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目R****0地塊建設(shè)項目已由 南通市崇川區(qū)行政審批局 通過以崇川行審備(****)2號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為南通致城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,招標(biāo)人為南通建交建筑工程有限公司,建設(shè)資金來自自籌,項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的R****0地塊建設(shè)項目地下車庫提升、架空層精裝修施工進行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點:南通市崇川區(qū)工農(nóng)南路西、崇學(xué)路東、喜洋洋大廈南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模:本項目合同估算價約 **0萬元。

2.1.3工期要求:總工期**日歷天,其中地下車庫裝修工期為**日歷天。具體開工時間以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。

2.1.4質(zhì)量要求:合格。

2.2招標(biāo)范圍:R****0地塊建設(shè)項目地下車庫提升、架空層精裝修施工,包括但不限于地下車庫和1、6、**#樓架空層等,具體詳見施工圖紙及工程量清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格,并具備安全考核合格證書(B證);以上證書均須注冊在投標(biāo)人單位。

且必須滿足下列條件:

(1)項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)項目負責(zé)人是非變更后無在建工程,或項目負責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù),或項目負責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

特別提醒:1、本工程投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人為一級注冊建造師的,必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)文件要求使用并提供證書,如未按文件要求提供證書,該證書無效,視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。

2、本工程投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人為二級注冊建造師的,必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》((****)第**號)文件要求使用并提供證書,如未按文件要求提供證書,該證書無效,視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求:

3.3.1具有獨立訂立合同和履行合同的能力;

3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定;

3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證;

3.3.4擬派項目負責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員,須提供擬派項目負責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同(本工程不接受退休返聘人員);

3.4根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦【****】2號)文件要求,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。注:投標(biāo)人某項被核查為不合格的資質(zhì),不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。

3.5根據(jù)蘇建函建管〔****〕**3號文要求,被限制市場準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為:**** 年**月1日至 ****年**月**日9時**分;

4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指:南通市公共資源電子交易平臺;

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為:****年**月**日**時**分。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見下表的初步評審。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 合理低價法 ,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)公告及招標(biāo)文件第三章。

一、開標(biāo)、評標(biāo)程序

(1)CA鎖解密—資格審查—投標(biāo)報價評審—確定中標(biāo)候選人

(2)評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的投標(biāo)文件,按照本章規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分,并按投標(biāo)報價得分由高到低順序推薦3名中標(biāo)候選人。投標(biāo)報價得分相等時,以投標(biāo)報價低的優(yōu)先;投標(biāo)報價也相等的,由招標(biāo)人隨機抽簽方式確定。

評標(biāo)入圍

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

評標(biāo)入圍條件

投標(biāo)文件存在所列情況之一的,不再進行后續(xù)評標(biāo)

R投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價。

注:因系統(tǒng)受限,評標(biāo)入圍階段無法查看投標(biāo)函,故以開標(biāo)記錄表中填寫的投標(biāo)報價作為評標(biāo)入圍條件評審依據(jù),請各投標(biāo)人確保開標(biāo)記錄表中填寫的投標(biāo)報價與投標(biāo)函一致。

2.1.2

評標(biāo)入圍方法和數(shù)量

1.評標(biāo)入圍方法:

①當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人未超過 ** 家(含 ** 家)時,全部進入后續(xù)評標(biāo)程序。

②當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人超過**家時,由招標(biāo)人代表隨機抽取確定評標(biāo)入圍辦法:

□方法一; R方法二:低價排序法; R方法三:均值入圍法;

2.評標(biāo)入圍方法具體細則見附件A。

評標(biāo)入圍除計算錯誤外,不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而重新確定。在后續(xù)評審過程中,如有投標(biāo)單位資格審查未通過或其他原因投標(biāo)作無效標(biāo)處理(廢標(biāo)),不再另行增補入圍單位。

初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致;

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章;

報價唯一

只能有一個有效報價;

2.2.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

提供有效的營業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)證書

具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)

安全生產(chǎn)許可證

提供有效的安全生產(chǎn)許可證

法定代表人身份證明書

提供有效的法定代表人身份證明書(格式見第八章)

授權(quán)委托書

提供有效的授權(quán)委托書(如有授權(quán))(格式見第八章)

擬派項目負責(zé)人要求

投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格,并具備安全考核合格證書(B證)(以上證書必須注冊在投標(biāo)單位)

須提供有效的建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)。

特別提醒:特別提醒:1、本工程投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人為一級注冊建造師的,必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)文件要求使用并提供證書,如未按文件要求提供證書,該證書無效,視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。

2、本工程投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人為二級注冊建造師的,必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》((****)第**號)文件要求使用并提供證書,如未按文件要求提供證書,該證書無效,視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。

擬派項目負責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員

提供投標(biāo)企業(yè)與擬派項目負責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同(本工程不接受退休返聘人員)

擬派項目負責(zé)人無在建工程

必須滿足下列條件:

①項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

②項目負責(zé)人是非變更后無在建工程,或項目負責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù),或項目負責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

提供有效的誠信承諾書(格式見第八章)

誠信承諾書

提供有效的誠信承諾書(格式見第八章)

投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金繳納方式包括現(xiàn)金方式和非現(xiàn)金方式?,F(xiàn)金方式包含:銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、電匯;非現(xiàn)金方式包含:銀行保函。各投標(biāo)人必須以企業(yè)法人基本存款賬戶辦理保證金繳納手續(xù)。

須同時提供以下材料:

1)有效的投標(biāo)保證金繳納憑證;

2)投標(biāo)人的基本賬戶開戶許可證(或基本存款賬戶信息);

3)如采用非現(xiàn)金方式:投標(biāo)保證金銀行保函應(yīng)由投標(biāo)人基本賬戶所在網(wǎng)點的當(dāng)?shù)劂y行或其上級銀行機構(gòu)出具。保函按招標(biāo)文件格式提供。

投標(biāo)人遠程參與開標(biāo)會議誠信承諾書

有效的遠程參與開標(biāo)會議誠信承諾書(格式見第八章)

動態(tài)監(jiān)管查詢結(jié)果

根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦【****】2號)文件要求,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。注:投標(biāo)人某項被核查為不合格的資質(zhì),不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。

在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,招標(biāo)人(或招標(biāo)代理機構(gòu))登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進行截圖保存,并提供給評標(biāo)委員會。

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4項規(guī)定的其他要求

2.2.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定;

已標(biāo)價工程量清單

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2.2項規(guī)定 ①投標(biāo)報價不低于工程成本或者不高于招標(biāo)文件設(shè)定的招標(biāo)控制價或者招標(biāo)人設(shè)置的投標(biāo)限價的;②未改變“招標(biāo)工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的;③未改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格;④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)的

其他要求:

無評標(biāo)辦法第3.3.6條所列情形

詳細評審

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

(總分**0分)

投標(biāo)報價:**分。

投標(biāo)人市場信用評價:8分。

2.3.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□直接確定:□方法五;

開標(biāo)時由招標(biāo)人代表從以下方法中隨機抽取確定:

方法一;□方法二; 方法三;□方法四;□方法五。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細則見本章附件B,參數(shù)設(shè)置如下:

方法一:

K值取值范圍:**%、**%、**%、**%,開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定;

3、特殊情形下,評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式:

□評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變;

?除確認存在評委評審和計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變;

除確認存在計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變;

注:無效報價、作無效標(biāo)處理的不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。

2.3.3(1)

投標(biāo)報價得分計算(**分)

投標(biāo)人的投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的,得**分;投標(biāo)報價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價的,每高1%扣0.9分;投標(biāo)報價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價的,每低1%扣0.6分。不足1%的用插入法計算得分。評分計算過程中的偏差率和分值計算均保留兩位小數(shù),第三位四舍五入。

2.3.3(2)

投標(biāo)人市場信用評價評分標(biāo)準(zhǔn)(8分)

投標(biāo)企業(yè)信用評定分=企業(yè)信用(裝飾類)得分*8%(得分保留兩位小數(shù),第三位四舍五入。)

注:企業(yè)信用得分以評標(biāo)系統(tǒng)中獲取的建設(shè)主管部門最新評定的裝飾類誠信分為準(zhǔn)。

注意事項:“評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在主體庫備案的證明材料(具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從主體庫中獲取的材料”)一律從經(jīng)企業(yè)主體庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù),否則在評標(biāo)時評標(biāo)委員會將不予認可,無需在主體庫備案的證明材料,投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件的其他材料中,投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未辦理企業(yè)主體庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理”。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。

9.特別提醒:

(1)本工程采用遠程不見面交易的模式,具體詳見招標(biāo)文件。

(2)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,其投標(biāo)文件不予接受。

(3)招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

(4)投標(biāo)人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息,如需調(diào)整請前往省庫調(diào)整完善,投標(biāo)人需及時更新信息,確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。

(5)投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人可通過南通市公共資源交易平臺在線提出異議。

(6)異議向招標(biāo)人提出:南通致品房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:凌明敏,聯(lián)系電話:****-********。

(7)招投標(biāo)監(jiān)督管理部門:南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,聯(lián)系電話:****-********。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人

南通建交建筑工程有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)

中誠智信工程咨詢集團股份有限公司

地址

崇川區(qū)通甲路與文秀交叉口往北**0米

地址

南通市崇川區(qū)恒隆國際B座**1室

聯(lián)系人

劉云

聯(lián)系人

高麗

電話

**********0

電話

**********5

****年**月1日

更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
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