湖南北城工程項目管理有限公司受長沙市總工會的委托，就其長沙市工人文化宮合作運營招募項目（第二次）（以下簡稱“本項目”或“項目”）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標。 一、項目情況 1.項目名稱：長沙市工人文化宮合作運營招募項目（第二次） 2.項目概況：具體要求詳見第四章“招標需求” 3.項目預算：包1場館類及服務配套首年最低合作運營費**3.**萬元、包2職工食堂首年最低合作運營費**.**萬元、包3培訓類及配套首年最低合作運營費**3.**萬元（首年最低合作運營費為不含稅價格，如需開具稅務發(fā)票，由中標人承擔相關稅費），合作期內合作運營費不遞增。 4.合作期限：包1場館類及配套的正式運營期為**個月，裝修期、試運營期共6個月。(交付時間為上一期合作結束場地移交時,交付條件按上一期合作結束場地移交時狀況交付) 包2職工食堂、包3培訓類及配套的正式運營期5年，裝修期、試運營期共**個月。（裝修期和試運營期不包含在正式合作運營期內。運營合作起始日自場館交付之日開始起算，正式運營期自裝修期和試運營期結束次日開始起算） 運營管理期內如遇政策、文件要求，或政府以及上級主管單位對工人文化宮運營有另外的安排或方案時，招標人有權提前終止或變更合同，并對中標人不做任何補償。 本項目運營管理期包括裝修期、試運營期、正式合作運營期。 5.物業(yè)管理費：長沙市工人文化宮（簡稱“一宮”）在本次物業(yè)合同期內按4.**元/平方米/月繳納。 6.本次招標分為3個包,投標人可以同時參加3個包投標，最多允許中標3個包。每個包有效投標單位不足3家時，按廢標處理。 具體劃分情況如下： （1）包1場館類及服務配套：一宮已中標的場館類及服務配套項目中非毛坯場館進行下一期合作方招募，正式合作運營期為**個月（兩年零三個月），裝修期和試運營期6個月，交付時間為上一期合作結束場地移交時。 （2）包2職工食堂：教育中心1樓職工食堂作為一個包招募合作方。 （3）包3培訓類及配套：教育中心3樓部分用房及4至9樓培訓用房作為一個包招募合作方。 二、投標人資格要求 1.投標人基本資格條件： (1)法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書或事業(yè)單位法人證書)以及組織機構代碼證副本原件掃描件； (2)依法繳納稅收和社會保險費的證明材料（投標人成立不足三個月的可不提供），各提供下列材料之一： ①繳納稅收證明資料：《稅務登記證》復印件，或者近三個月內任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。 ②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月內任意一個月依法繳納社會保險的證明(繳費憑證復印件)，或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內任意一個月的繳納證明(收據(jù)復印件)，或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。 (3)法人提交法定代表人身份證明原件掃描件或者法定代表人授權委托書原件掃描件以及被授權代表人在投標單位或投標單位依法登記的分支機構近三個月內任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件掃描件，自然人提交身份證原件掃描件; (4)提供經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的****年度財務會計報表掃描件(至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)。公司成立時間不足一年的，提供銀行資信證明。 (5)其他說明。 ①非法人組織參與投標需提供的相關證明材料。 ②投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，符合基本資格條件的相關條款。 ③基本資格條件中所提到的“三個月”指“****年**月至****年**月”。 2.投標人特定資格條件：包1無特定資格條件；包2職工食堂,投標人須提供由政府職能部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》或《食品生產(chǎn)許可證》，且證書在有效期內；包3無特定資格條件。 3.本項目不允許聯(lián)合體投標。 4.投標人不得存在下列情形之一： (l)與招標人、代理機構存在隸屬關系或者其他利害關系。 (2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。 (3）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的招標活動。 三、招標文件獲取 1.凡符合投標資格要求并有意參加投標者，可在公告發(fā)布之日起至提交投標文件截止之日通過登錄“湖南省公共資源交易服務平臺（https://changsha.hnsggzy.com）”免費下載招標文件。 2.電子招標文件獲取方式：投標截止時間前，投標人登錄“湖南省公共資源交易服務平臺”中進入“長沙國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（https://gyzc.csggzy.cn/）”進行格式化電子招標文件的下載。 3.各投標人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標相關文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標人、招標代理機構概不負責。 四、評標委員會的組建 1.評標委員會的組建：評標委員會由技術、經(jīng)濟專家及招標人代表組成。 2.評標委員會成員人數(shù)：5人，其中招標人代表1人。 3.評標專家確定方式：除招標人代表人外，均從湖南省綜合評標專家?guī)熘须S機抽取。 五、投標保證金 1.投標保證金： 包1：****7元；包2：****0元；包3：****4元。 2.投標人應以轉賬、支票、匯票、本票等形式從投標人銀行賬戶繳入到長沙公共資源交易中心投標保證金托管專戶。 賬戶名：長沙公共資源交易中心保證金專戶 開戶行：湖南銀行湘春路支行 賬 號：投標人隨機獲取本項目投標保證金賬號(具體獲取方式和要求見【投標須知前附表】) 3.投標保證金應以投標人自身名義繳納，其名稱應與投標單位名稱一致，不得以分支機構等其他名義繳納。 4.投標人在繳納投標保證金時，應按照提供的賬號信息準確填寫銀行進賬單。 5.對項目本次招標出現(xiàn)招標失敗(流標或廢標)情況的，投標保證金將即時退還原繳納賬戶。重新組織招標時，投標人應當重新獲取投標保證金賬號，并按新賬號繳納投標保證金。 6.未按時足額繳納投標保證金的，其投標將被拒絕。(進賬單用途欄或備注欄中注明“長沙市工人文化宮合作運營招募項目（第二次）+包名”字樣) 六、資格審查方式 本項目資格審查方式采用資格后審。 七、評標辦法 本項目采用綜合評分法。 八、投標截止時間、開標時間及地點 1、提交投標文件的截止時間：****年**月**日**:**時（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕（☆）。 開標時間及地點：****年**月**日**:**時（北京時間）。長沙公共資源交易中心【長沙岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處）】 2、電子標項目實行網(wǎng)上投標，具體操作為投標人在“湖南省公共資源交易服務平臺”，登錄“長沙國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（https://gyzc.csggzy.cn/）”上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為**0MB，超過此容量的文件將被拒絕。 九、發(fā)布公告的媒介和公告期限 湖南省公共資源交易服務平臺(https://changsha.hnsggzy.com)、長沙市總工會官網(wǎng)（http://zgh.changsha.gov.cn/）、長沙市總工會微信公眾號。 ****年**月**日**：**至****年**月**日**：** 十、招標人及其委托的招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方法 招標人：長沙市總工會 地 址：長沙市岳麓區(qū)岳華北路**8號 聯(lián)系人：張女士 電 話：****-******** 招標代理機構：湖南北城工程項目管理有限公司 地 址：湖南省長沙縣星沙街道東二路水岸世景5棟****室 聯(lián)系人：王威、謝振林、王琴 電 話：****-******** 十一、行政監(jiān)督部門 本項目行政監(jiān)督部門：長沙市總工會機關黨委 監(jiān)督電話：****-******** 監(jiān)督范圍：從招標公告公示至項目合同簽訂全過程監(jiān)督