福建莆田良友咨詢有限公司受莆田市新鳳林物業(yè)服務有限公司的委托，采用公開招標方式組織荔城區(qū)林峰·北螺小區(qū)和鳳林小區(qū)物業(yè)聘請第三方專業(yè)人員輔助管理項目的政府采購活動，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人前來遞交密封的投標文件。
1.項目編號：PTLY-GK-******1
2.招標內(nèi)容及要求：
采購包1：
采購包預算金額（元）：******1.**6
采購包最高限價（元）：******1.**8
采購包保證金金額（元）：****0.**
| 序號 | 標的名稱 | 數(shù)量 | 標的金額（元） | 計量 單位 | 所屬行業(yè) | 是否允許進口產(chǎn)品 |
| 1 | 荔城區(qū)林峰·北螺小區(qū)和鳳林小區(qū)物業(yè)聘請第三方專業(yè)人員輔助管理項目 | 3 | ******1.**6 | 年 | 物業(yè)管理 | 否 |
采購包1：
（1）報價要求：
| 序號 | 報價內(nèi)容 | 數(shù)量 | 最高單價限價（元） | 年服務輔助費最高限價（元） | 備注 |
| 1 | 北螺小區(qū)住宅物業(yè)服務輔助 | ******.** 平方米 | 1 | ******4.**元/年 | 總物業(yè)服務費的住宅物業(yè)管理費為1.2元/平方米/月（即******9.**6元/年），其中1元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的住宅物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
| 2 | 鳳林小區(qū)住宅物業(yè)服務輔助 | ****9.** 平方米 | 1 | ******.**元/年 | 總物業(yè)服務費的住宅物業(yè)管理費為1.2元/平方米/月（即******.**6元/年），其中1元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的住宅物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
| 3 | 北螺小區(qū)商業(yè)物業(yè)服務輔助 | ****.** 平方米 | 1.3 | ****5.** 元/年 | 總物業(yè)服務費的商業(yè)物業(yè)管理費為1.5元/平方米/月（即******.**元/年），其中1.3元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的商業(yè)物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
| 4 | 鳳林小區(qū)商業(yè)物業(yè)服務輔助 | ****.** 平方米 | 1.3 | ****8.**6元/年 | 總物業(yè)服務費的商業(yè)物業(yè)管理費為1.5元/平方米/月（即****3.**元/年），其中1.3元/平方米/月為投標人投標報價最高限價的物業(yè)服務輔助收入。剩余的商業(yè)物業(yè)管理費用于公共維修、更新或改造、監(jiān)督管理等費用。 |
3.投標人資格要求：詳見招標文件第二章投標人須知。
4.時間安排(北京時間)：
4.1獲取招標文件時間：****年**月1日～****年**月**日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）。
4.2投標文件遞交截止時間和開標時間：****年**月**日上午8：** (北京時間)，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
5.獲取招標文件的方式：
5.1投標人無需向招標代理機構(gòu)報名或購買招標文件，投標人可直接從《莆田市公共資源交易中心》（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/）上下載招標文件。
5.2招標文件售價：0元/本（含電子文檔）。
6.地點安排：
6.1開標地點：莆田市政廣場南片區(qū)D樓莆田市行政服務中心三層開標室（1）。
6.2投標文件遞交地點：莆田市政廣場南片區(qū)D樓莆田市行政服務中心三層開標室1（莆田市荔城中大道與東園路交叉路口東南側(cè)，希爾頓酒店對面）。投標文件由招標代理公司工作人員接收。
6.3投標咨詢及來往信函地點：莆田市城廂區(qū)東園西路**8號興安名城C區(qū)5號樓2梯**4室（福建莆田良友咨詢有限公司)
7.1投標人應通過《莆田市公共資源交易中心網(wǎng)》（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）的公開信息系統(tǒng)注冊賬號（免費注冊），用于本項目報名及提交網(wǎng)上投標文件，否則投標將被拒絕。
7.2投標人必須提交網(wǎng)上投標文件，未上傳網(wǎng)上投標文件或上傳的投標文件不全的其投標文件無效，在開標前提交紙質(zhì)投標文件以供存檔；評標委員會只對網(wǎng)上投標文件進行評審。如系統(tǒng)原因不能上傳投標文件或開標評標時無法正常進行的，則由代理機構(gòu)上報監(jiān)管部門決定是否啟用提交的紙質(zhì)投標文件進行評標。
7.3投標人的電子版投標文件由技術(shù)商務部分與報價部分組成，在網(wǎng)上投標時必須報價并上傳技術(shù)商務部分投標文件，技術(shù)商務部分投標文件中不得有報價部分，否則為無效投標；投標人可帶CA現(xiàn)場解密。
8.投標人網(wǎng)上身份認證：
8.1網(wǎng)上采購系統(tǒng)應使用電子CA證書參與投標，持有該卡用戶可以在莆田市公共資源交易中心系統(tǒng)上注冊報名并進行網(wǎng)上加密投標，否則投標將被拒絕。
9.本項目采用網(wǎng)上電子投標方式進行，只接受莆田市公共資源中心會員庫中已審核通過會員的投標，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續(xù)，具體操作詳見“莆田市公共資源交易中心網(wǎng)-辦事指南-供應商操作手冊”。網(wǎng)上投標技術(shù)問題，若有疑問，可咨詢電子招投標平臺：江蘇國泰新點軟件有限公司（咨詢電話：****-******8、****-******9）。
**.投標人對本次招標活動事項提出疑問的，將問題以書面形式提交到福建莆田良友咨詢有限公司（公休、節(jié)假日不予接收），具體要求見招標文件中投標人須知。
**.我司將在莆田市公共資源交易中心（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布本項目的招標公告、更正公告、答疑紀要、評標結(jié)果等信息，請投標人及時關(guān)注，投標人若自己沒有在以上網(wǎng)站上查詢相關(guān)更正通知和答疑紀要等信息而影響投標的，投標人自行承擔相關(guān)責任。
**.公告期限
**.1招標公告的公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
**.福建莆田良友咨詢有限公司指定賬戶：
| 保證金繳納賬戶 |
| 開戶名稱：福建莆田良友咨詢有限公司 |
| 開戶銀行：莆田農(nóng)商行行政服務中心支行 |
| 銀行賬號：********************** |
| 中標服務費繳納賬戶 |
| 開戶名稱：福建莆田良友咨詢有限公司 |
| 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司莆田城廂支行 |
| 銀行賬號：******************** |
**．聯(lián)系方式：
**.1采購人信息
名稱：莆田市新鳳林物業(yè)服務有限公司
聯(lián)系人：黃先生
電話：**********5
**.2代理機構(gòu)信息
名稱：福建莆田良友咨詢有限公司
地址：莆田市城廂區(qū)東園西路**8號興安名城C區(qū)5號樓2梯**4室
聯(lián)系人：小王
電話：****-******9
公司郵箱：ptly******9@**3.com
莆田市新鳳林物業(yè)服務有限公司 福建莆田良友咨詢有限公司
****年**月1日 ****年**月1日
