? 正茂日升工程咨詢有限公司受長(zhǎng)沙市總工會(huì)的委托，就其長(zhǎng)沙市第四工人文化宮合作運(yùn)營(yíng)招募項(xiàng)目（第二次）（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目情況 1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市第四工人文化宮合作運(yùn)營(yíng)招募項(xiàng)目（第二次） 2、項(xiàng)目概況：具體要求詳見第四章“招標(biāo)需求” 3、項(xiàng)目預(yù)算：首年最低合作運(yùn)營(yíng)費(fèi)：包1展廳為**4.9萬(wàn)元、包2文體場(chǎng)館為**.**萬(wàn)元、包3場(chǎng)館類及服務(wù)配套為**7.**萬(wàn)元、包4游泳館為5.**萬(wàn)元、包5培訓(xùn)類及配套為**.**萬(wàn)元、包6文體商超服務(wù)配套為**.**萬(wàn)元、包7職工食堂為**.8萬(wàn)元（首年最低合作運(yùn)營(yíng)費(fèi)為不含稅價(jià)格，如需開具稅務(wù)發(fā)票，由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)），合作期內(nèi)合作運(yùn)營(yíng)費(fèi)不遞增。 4、合作期限：正式合作運(yùn)營(yíng)期5年（裝修期、試運(yùn)營(yíng)期共**個(gè)月。裝修期和試運(yùn)營(yíng)期不包含在正式合作運(yùn)營(yíng)期內(nèi)。運(yùn)營(yíng)合作起始日自場(chǎng)館交付之日開始起算，正式運(yùn)營(yíng)期自裝修期和試運(yùn)營(yíng)期結(jié)束次日開始起算）。運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)如遇政策、文件要求，或政府以及上級(jí)主管單位對(duì)工人文化宮運(yùn)營(yíng)有另外的安排或方案時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)提前終止或變更合同，并對(duì)中標(biāo)人不做任何補(bǔ)償。 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理期包括裝修期和試運(yùn)營(yíng)期、正式合作運(yùn)營(yíng)期。 5、物業(yè)管理費(fèi)：在本次物業(yè)合同期內(nèi)按4.**元/平方米/月繳納。 6、本次招標(biāo)分為7個(gè)包：包1為展廳；包2為文體場(chǎng)館；包3為場(chǎng)館類及服務(wù)配套；包4為游泳館；包5為培訓(xùn)類及配套；包6為文體商超服務(wù)配套；包7為職工食堂。投標(biāo)人可以同時(shí)參加7個(gè)包投標(biāo)，最多允許中標(biāo)7個(gè)包。每個(gè)包的有效投標(biāo)單位不足3家時(shí)，按廢標(biāo)處理。 二、投標(biāo)人資格要求 1.投標(biāo)人基本資格條件： (1)法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書或事業(yè)單位法人證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件復(fù)印件； (2)依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一： ①繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。 ②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明(繳費(fèi)憑證復(fù)印件)，或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納證明(收據(jù)復(fù)印件)，或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。 (3)法人提交法定代表人身份證明原件復(fù)印件或者法定代表人授權(quán)委托書原件復(fù)印件以及被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位或投標(biāo)單位依法登記的分支機(jī)構(gòu)近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件復(fù)印件，自然人提交身份證原件復(fù)印件; (4)提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的****年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表)。公司成立時(shí)間不足一年的，提供銀行資信證明。 (5)其他說(shuō)明。 ①非法人組織參與投標(biāo)需提供的相關(guān)證明材料。 ②投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。 ③基本資格條件中所提到的“三個(gè)月”指“****年**月至****年**月”。 2.投標(biāo)人特定資格條件：包7職工食堂,投標(biāo)人須提供由政府職能部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《食品生產(chǎn)許可證》，且證書在有效期內(nèi)。 3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 4.投標(biāo)人不得存在下列情形之一： l)與招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。 3）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。 三、招標(biāo)文件獲取 1、凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，可在公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止之日通過(guò)登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com）”免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 2、電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”中進(jìn)入“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（https://gyzc.csggzy.cn/）”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。 3、各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 四、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家及招標(biāo)人代表組成。 2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)：5人，其中：招標(biāo)人代表1人。 3.評(píng)標(biāo)專家確定方式：除招標(biāo)人代表人外，均從湖南省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 五、投標(biāo)保證金 1.投標(biāo)保證金：包1：****0元；包2：****0元；包3：****9元；包4：****0元；包5：****0元；包6：****0元；包7：****0元。 2.投標(biāo)人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票等形式從投標(biāo)人銀行賬戶繳入到長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金托管專戶。 賬戶名：長(zhǎng)沙公共資源交易中心保證金專戶 開戶行：湖南銀行湘春路支行 賬 號(hào)：投標(biāo)人隨機(jī)獲取本項(xiàng)目投標(biāo)保證金賬號(hào)(具體獲取方式和要求見【投標(biāo)須知前附表】) 3.投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義繳納，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義繳納。 4.投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照提供的賬號(hào)信息準(zhǔn)確填寫銀行進(jìn)賬單。 5.對(duì)項(xiàng)目本次招標(biāo)出現(xiàn)招標(biāo)失敗(流標(biāo)或廢標(biāo))情況的，投標(biāo)保證金將即時(shí)退還原繳納賬戶。重新組織招標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，并按新賬號(hào)繳納投標(biāo)保證金。 6.未按時(shí)足額繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕。(進(jìn)賬單用途欄或備注欄中注明“長(zhǎng)沙市第四工人文化宮合作運(yùn)營(yíng)招募項(xiàng)目（第二次）+包名”字樣) 六、資格審查方式 本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。 七、評(píng)標(biāo)辦法 本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。 八、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)（北京時(shí)間），超過(guò)截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：****年**月**日**:**時(shí)（北京時(shí)間）。長(zhǎng)沙公共資源交易中心【長(zhǎng)沙岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)（岳華路與府中路交匯處）】 2、電子標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”，登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（https://gyzc.csggzy.cn/）”上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為**0MB，超過(guò)此容量的文件將被拒絕。 九、發(fā)布公告的媒介和公告期限 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)(https://changsha.hnsggzy.com)、長(zhǎng)沙市總工會(huì)官網(wǎng)（http://zgh.changsha.gov.cn/）、長(zhǎng)沙市總工會(huì)微信公眾號(hào)。 ****年**月**日**：**至****年**月**日**：** 十、招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法 招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市總工會(huì) 地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華北路**8號(hào) 聯(lián)系人：張女士 電 話：****-******** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：正茂日升工程咨詢有限公司 地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長(zhǎng)房時(shí)代國(guó)際五樓 聯(lián)系人：陳超、胡立、鄭成 電 話：****-********、**********9 十一、行政監(jiān)督部門 本項(xiàng)目行政監(jiān)督部門：長(zhǎng)沙市總工會(huì)機(jī)關(guān)黨委 監(jiān)督電話：****-******** 監(jiān)督范圍：從招標(biāo)公告公示至項(xiàng)目合同簽訂全過(guò)程監(jiān)督