第一章 公開招標
本招標項目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心西區(qū)水泵風機、分體空調維修服務、科慧實業(yè)東區(qū)**1、**4單元5臺麥克維爾風冷機組維保、科慧實業(yè)東區(qū)特靈機組及冷卻塔維保服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB********9，招標人為國家能源集團置業(yè)有限公司北京昌平中心，項目單位為：國家能源集團置業(yè)有限公司北京昌平中心，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1本項目共有1個標段。國家能源集團置業(yè)公司北京昌平中心，坐落在 北京 昌平區(qū) 未來科學城,項目占地**5畝，規(guī)劃總建筑面積**.**萬平方米，分為培訓中心及物業(yè)管理服務。其中，培訓中心占地7萬平米，分布區(qū)域為**1、**2、**2和**0號樓內，擁有客房**4間，是一家集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的綜合型培訓中心。物業(yè)管理服務區(qū)域包括**1號寫字樓、**1、**3-**9號研發(fā)圍樓和**1、**2、**3三個實驗廠房，于****年底全面建成并投入使用。
國能科慧（北京）實業(yè)有限公司位于北京市昌平區(qū)未來科學城東路5號，為園區(qū)科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務。本項目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區(qū)**1、**4、**5、BIPV、**8、**1、**2、**1、**2、**3、**4、**5、**6、**1樓，總建筑面積******平方米。
國家能源集團置業(yè)公司北京昌平中心：西區(qū)園區(qū)各樓宇分體空調、園區(qū)生活水、中水恒壓泵組及控制系統(tǒng)，空調系統(tǒng)采暖循環(huán)泵、冷卻泵、冷凍泵、乙二醇循環(huán)泵、空調機組電機、風機的正常使用，需要請專業(yè)空調廠家進行維修工作。本采購標的的服務范圍包括昌平中心西區(qū)安裝的大金、格力、美的、海爾等品牌的空調設備及園區(qū)水泵、電機、風機、變頻器等設備的日常維修項目。以招標人報修發(fā)起維修項目，最終以服務期限內實際維修量為準，據(jù)實結算。全包，計次維修，據(jù)實結算。詳見第五章 委托人要求中維修清單。
國能科慧（北京）實業(yè)有限公司：東區(qū)園區(qū)**1樓、**4樓麥克維爾空調于****年投入已使用多年，為保障該設備設施穩(wěn)定高效運行，為業(yè)主提供舒適辦公環(huán)境，需請專業(yè)廠家進行定期維護保養(yǎng)工作。詳見第五章 委托人要求中設備清單。
國能科慧（北京）實業(yè)有限公司：東區(qū)園區(qū)**1、**2、**1、**5樓**臺特靈水冷機組、**臺冷卻塔已使用**多年，為保障設備穩(wěn)定高效運行，故障可以及時解決，需請專業(yè)廠家進行定期維護保養(yǎng)，詳見第五章 委托人要求中設備清單。
2.1.2服務地點：北京昌平區(qū)未來科學城北區(qū)。
2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起3年。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：****年**月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣**萬元的空調維保合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的中標通知書或用戶證明材料加蓋用戶公章）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包**元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領?。?
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-** **:**:**（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對招標公告中要求的投標人的資質、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）招標公告中要求的業(yè)績未進行公示的（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標階段將不予認可。
7.2 踏勘時間:需在售標結束后2天內聯(lián)系項目單位確認踏勘時間。
踏勘集中地點：北京市未來科學城國家能源集團科技創(chuàng)新基地（東區(qū)）。聯(lián) 系 人：李瑞蘭
聯(lián)系方式：**********7
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國家能源集團置業(yè)有限公司北京昌平中心
地 址：北京市昌平區(qū)未來科學城東路5號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：李瑞蘭
電 話：**0-********
電子郵箱：********@ceic.com
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國華投資大廈6層
郵 編：******
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：**0-********
電子郵箱：********@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：**0-********
國能e招客服工作時間：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
