| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 烏魯木齊縣國(guó)有資產(chǎn)投資有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)新民西街**0號(hào)（現(xiàn)新興街**號(hào)）部分房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 烏魯木齊縣國(guó)有資產(chǎn)投資有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次租賃房產(chǎn)1-2層證載面積為****.**㎡，本次出租部分面積為****.**8㎡，其中1層**.**㎡，2層**0.**1㎡，另外-1層**5.**7㎡為庫房，尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，亦未提供相關(guān)規(guī)劃、驗(yàn)收資料，本次出租方已出具說明，承諾房產(chǎn)歸其所有，如果因資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵引發(fā)的糾紛和后果均由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.本次租賃房產(chǎn)所占土地為劃撥的機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，土地及房產(chǎn)權(quán)利人均為烏魯木齊縣人民政府，本次烏魯木齊縣財(cái)政局已授權(quán)出租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。 3.本次租賃房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為辦公，本次作為商業(yè)用房出租，原租期至****年**月**日到期，同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若本次原承租方未承租，須于新《房產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起**日內(nèi)搬離，出租方配合辦理。 4.根據(jù)出租方提供的產(chǎn)權(quán)證記載的房屋坐落為烏市水區(qū)新民西街**0號(hào)，現(xiàn)實(shí)際地址為烏魯木齊市水磨溝區(qū)新興街**號(hào)，經(jīng)出租方所述兩地址為同一地址，本次評(píng)估假設(shè)烏市水區(qū)新民西街**0號(hào)與烏魯木齊市水磨溝區(qū)新興街**號(hào)為同一地址。 5.本次評(píng)估包含房屋價(jià)值、相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值、包含不可分離的設(shè)施設(shè)備及應(yīng)享有的公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 6.本次租賃房屋建筑物的建筑面積由出租方提供，并自行劃分編號(hào)，若出租房產(chǎn)面積與實(shí)際測(cè)量不一致以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 7.意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》原件及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 8.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛、合同效力糾紛所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 9.其他詳見《租賃方案》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查資料。 |
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