1 、 意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。

2 、 若信息披露 公 告期滿 ，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照 招租 底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價 （ 多次報價 ） 方式確定 承租方 。

3 、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約， 意向承租方一旦 提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金 ，即視為對此的承諾。 若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 交易 服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（ **個月租金 ）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4 、 本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況 及瑕疵（包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割；坐落為派出所門牌號地址；出租面積系招租方自行測量等） 及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀 、瑕疵 及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

5 、意向承租方報名前須自行判斷自身是否符合本次招租資格條件，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主體資格條件導(dǎo)致的費用、風險和損失。

招租方在意向承租方被確定為承租方之日起7個工作日內(nèi)核查承租方失信被執(zhí)行記錄，并與信用審查合格的承租方簽訂租賃合同。承租方須在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余首期租金和重慶聯(lián)交所服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （ 承租方交易服務(wù)費按租期內(nèi)租金 總額的1%收取 ）， 剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行 ， 承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。 因承租方原因 未通過資格審查且 未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。

6、意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi) 將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后**個工作日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7 、標的租賃合同簽訂時需進行賦予強制執(zhí)行力公證，公證費用由承租方承擔。

8 、 標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔。

** 、招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后**日內(nèi)移交標的，租期自移交完成之日起計算。首年租金自移交完成且首年免租期結(jié)束之日計算，其余年份租金自免租期結(jié)束之日起計算。

** 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。

** 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

** 、 本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

** 、以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方須在意向登記前通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（ http://zxgk.court.gov.cn）查詢本人失信被執(zhí)行記錄，如有失信被執(zhí)行記錄不可參與本次交易。