| 項目編號 | N****FC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 克拉瑪依市城市建設投資發(fā)展有限責任公司轉(zhuǎn)讓位于克拉瑪依市紅星小區(qū)機關宿舍樓**套住宅（資產(chǎn)包一） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 克拉瑪依市城市建設投資發(fā)展有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次標的評估價值為含增值稅價值。 二、資產(chǎn)包一： 1.本次處置房產(chǎn)為位于紅星小區(qū)機關宿舍樓**套住宅，東至紅星路、南至天山路、西至友誼路、北至文化街，總層數(shù)4層的磚混結構住宅房地產(chǎn)，建筑物進行了簡單裝修，評估面積****.**平方米，面積以實際交付時的面積為準。房屋所在層為1-4層，設計用途為住宅，目前維護狀況較劣，水、電、暖等基礎設施設備基本齊全，閑置多年，室內(nèi)管網(wǎng)年久失修。 2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及所占土地未辦理權屬證書，轉(zhuǎn)讓方未提供施工、規(guī)劃、驗收相關材料，系轉(zhuǎn)讓方與克拉瑪依市機關事務管理局、克拉瑪依市福利彩票發(fā)行中心簽署《房產(chǎn)交易合同》取得。房產(chǎn)所占土地性質(zhì)為劃撥用地，轉(zhuǎn)讓方已出具承諾函，承諾項目成交后，由受讓方向該房屋建筑物所在當?shù)刈匀毁Y源相關部門交納土地出讓金后，協(xié)助受讓方進行不動產(chǎn)證辦理及過戶事宜，辦理不動產(chǎn)權證及過戶手續(xù)進度以克拉瑪依市自然資源分局等相關部門為準。 3.本次房屋面積為轉(zhuǎn)讓方提供，若實際面積與評估面積不一致，以實際交付面積為準，成交價格不作調(diào)整。 三、資產(chǎn)包二：本次處置房產(chǎn)分別為位于天山新村、銀河新村擁軍樓共**套住宅、位于紅星市場1間門面及天山路**號1間庫房（原地名辦）。 1.紅星市場門面房位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)天山路與紅位于紅星路交叉口，東至紅星路、南至天山路、西至友誼路、北至文化街，總層數(shù)1層的磚混結構商業(yè)房地產(chǎn)，建筑物進行了簡單裝修，評估面積為**2平方米，房屋所在層為1層，設計用途為商業(yè)地產(chǎn)； 2.天山新村9套住宅位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)天山小區(qū)，東至友誼路、南至準葛爾路、西至塔河路、北至天山路，總層數(shù)4層的磚混結構住宅房地產(chǎn)，建筑物進行了簡單裝修，評估面積為**7.**平方米，房屋所在層分別為2-4層，設計用途為住宅； 3.銀河擁軍樓**套住宅位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)銀河小區(qū)，東至友誼路、南至銀河路、西至克拉瑪依第十小學、北至玉盤路，總層數(shù)5層的磚混結構住宅房地產(chǎn)，建筑物進行了簡單裝修，評估面積為****.**平方米，房屋所在層分別為1-5層，設計用途為住宅； 4.天山路**號辦公樓位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)天山路**號，東至星河路、南至天山路、西至紅星路、北至林園路，總層數(shù)2層的磚混結構辦公房地產(chǎn)，建筑物進行了簡單裝修，本次評估面積為**4.**平方米，房屋所在層為1-2層，設計用途為辦公，房屋修建年代為****年，目前維護狀況較劣，水、電、暖等基礎設施設備基本齊全，室內(nèi)管網(wǎng)老舊。 5.以上房產(chǎn)部分為租賃狀態(tài)，租賃期限至****年**月**日，轉(zhuǎn)讓方已收取租金，相關租戶待租賃期限到期后搬離，受讓方可自行與租戶協(xié)商續(xù)租事宜。房屋具體租賃狀態(tài)詳見《評估結果明細表》。 6.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)室內(nèi)管網(wǎng)老舊，房屋面積為轉(zhuǎn)讓方提供，若實際面積與評估面積不一致，以實際交付面積為準，成交價格不作調(diào)整。 7.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)中天山路**號辦公樓已辦理房產(chǎn)證及土地證，證載權利人為克拉瑪依市福利彩票發(fā)行中心，未辦理變更過戶相關手續(xù)；其他房產(chǎn)及所占土地未辦理權屬證書，轉(zhuǎn)讓方未提供施工、規(guī)劃、驗收相關材料。上述房產(chǎn)均系轉(zhuǎn)讓方分別與克拉瑪依市機關事務管理局、克拉瑪依市福利彩票發(fā)行中心簽署《房產(chǎn)交易合同》取得，房產(chǎn)所占土地性質(zhì)為劃撥用地，轉(zhuǎn)讓方已出具承諾函，承諾項目成交后，由受讓方向該房屋建筑物所在當?shù)刈匀毁Y源相關部門交納土地出讓金后，協(xié)助受讓方進行不動產(chǎn)證辦理及過戶事宜，辦理不動產(chǎn)權證及過戶手續(xù)進度以克拉瑪依市自然資源分局等相關部門為準。 四、意向受讓方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及報名資料至新疆產(chǎn)權交易所報名并繳納保證金。 五、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關材料進行的披露，不代表新疆產(chǎn)權交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權性質(zhì)、標的瑕疵，并充分了解標的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關政策規(guī)定，自行實地考察標的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表與標的現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關風險，由此產(chǎn)生的相關糾紛和責任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權交易所無關。六、其他詳見《房地產(chǎn)市場價值評估結果明細表》《資產(chǎn)評估報告》等備查資料。 |
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