三門峽市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
三自然掛 告字 [ ** ** ] 9 號
經(jīng)三門峽市人民政府批準，三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的 基本情況和規(guī)劃指標要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 競買保證金 （萬元） | 有無底價 | 起始價 （萬元） | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ******B******** | 三門峽經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（東區(qū)）高新大道南、興業(yè)路西 | ****6.** | 二類工業(yè)用地（M2） | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | **年 | **** | 無底價 | **** | ** |
| 備注：******B********宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓，需滿足投資強度達到**0萬元/畝,畝均稅收達到8萬元/畝。土地競得者需與河南三門峽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)用地“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標準地”企業(yè)信用承諾書》，在市自然資源和規(guī)劃局備案。該宗地不得建設(shè)《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導目錄（****年本）》中限制和禁止的項目。 | ||||||||||||
二、 宗地其他條件要求：
******B******** 號宗地：
根據(jù)三門峽市國防動員辦公室要求：該宗地除工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑應當按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務半徑要求，戰(zhàn)時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計單位設(shè)計。
根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地 土地使用權(quán)取得人應使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應按照《關(guān)于進一步加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號）相關(guān)要求執(zhí)行 。
根據(jù)三門峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該地塊勘探區(qū)域未發(fā)現(xiàn)有文物遺存。建設(shè)施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯(lián)系文物部門。
競得人應向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
三、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1、在三門峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；
2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；
3、列入誠信黑名單的單位和個人禁止參與報名；
4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。
四、 本次 國有土地使用權(quán)掛牌出讓 按照價高者得原則確定 競得人。
五、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：
1.登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號；
2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測CA、深圳CA）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號。
六、在進行網(wǎng)上報名前，競買人要對自己的資格進行審查。掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三門峽市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
七、申請人可于****年**月2日8時至****年**月**日**時**分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報名 。并在約定時間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時間為**2 5 年 ** 月 **日**時**分。申請人請在本公告中要求的截止時間前完成競買保證金的繳納工作，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時間等因素，因競買人操作不當或銀行到賬時間等問題造成的一切后果，由競買人自行承擔。
八、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為三門峽市公共資源交易中心。
掛牌時間為：******B********：**2 5 年**月 ** 日8時**分至**2 5 年 ** 月 ** 日 9 時**分 。
九、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，確定最高報價及其報價者，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價款，成交后競得人請于三個工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，并于十個工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十、公告人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 三門峽市公共資源交易中心
十一：聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 三門峽市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 ****-******3
三門峽市公共資源交易中心交易組織服務科 ****-******3
聯(lián) 系 人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 王先生
三門峽市公共資源交易中心交易組織服務科 王先生??路先生
