黃岡市黃州區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
黃州網(wǎng)掛字[****]**號(hào)****-**-2
經(jīng)黃岡市黃州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | ****-5號(hào) 地塊 | 宗地面積 | ****.**平方米 | 宗地坐落 | 赤壁大道以北、赤壁三路以西 |
| 出讓年限 | 商業(yè)**年 住宅**年 | 容積率 | 1.0＜容積率≤2.5 | 建筑密度 | ≤**% |
| 綠地率 | ≥**% | 建筑限高 | ≤**米 | 土地用途 | 居住、商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元) | **** | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | **2 | 最小增價(jià)幅度(萬(wàn)元) | ** |
| 開(kāi)工時(shí)間 | 自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工 | 竣工時(shí)間 | 自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價(jià)款支付 | 該宗地的競(jìng)買(mǎi)保證金不得低于起始價(jià)的**%繳納，允許1年內(nèi)分期繳納土地出讓價(jià)款，首次繳納比例不低于**%。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)，向出讓人支付利息。 | ||||
| 備注 | 1.商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積比例**%-**%。 2.該宗地不接受個(gè)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。 | ||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外其他形式的申請(qǐng)。凡在本市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓過(guò)程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業(yè)，均不得參加本次土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)登陸黃州區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ www.hggtjy.com ）查詢(xún)本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，并認(rèn)真閱讀《黃州區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》和《黃州區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用說(shuō)明》等文件。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，宗地按現(xiàn)狀出讓。競(jìng)買(mǎi)人登陸黃州區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)為會(huì)員后方能參與競(jìng)買(mǎi)，一經(jīng)注冊(cè)不可撤回，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)注冊(cè)信息，確保真實(shí)、合法、有效。
（四）競(jìng)買(mǎi)人在交納保證金截止時(shí)間前一次性將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入黃岡市黃州區(qū)財(cái)政局財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人也可使用銀行保函作為參加土地競(jìng)買(mǎi)的履約保證方式（具體辦理方式見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。
（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確認(rèn)競(jìng)得人。
（六）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人有效身份證明文件和《成交確認(rèn)書(shū)》到黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)（具體資料清單見(jiàn)出讓文件）。
（七）若不具備上述項(xiàng)目要求參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)行為視為無(wú)效。
（八）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)所提供報(bào)名申請(qǐng)材料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。若經(jīng)查實(shí)，虛構(gòu)、偽造報(bào)名材料的，競(jìng)買(mǎi)行為視為無(wú)效。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、相關(guān)時(shí)間規(guī)定
（一）公告時(shí)間：****年**月2日—****年**月**日；
（二）下載出讓文件及提交申請(qǐng)時(shí)間：****年**月2日—****年**月**日**時(shí)；
（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)（以到黃岡市黃州區(qū)財(cái)政局財(cái)政專(zhuān)戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)）；
（四）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)截止時(shí)間：****年1月1日**時(shí)；
（五）掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)—****年1月2日**時(shí)。
五、其它事項(xiàng)
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于土壤環(huán)境管理方面的規(guī)定。
（三）競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項(xiàng)目區(qū)樹(shù)立公示牌。同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間配合黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員對(duì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，并與黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫(xiě)建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。
（四）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的變更公告為準(zhǔn)。
（五）如在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題和困難，請(qǐng)與下列工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢(xún)：林女士 ****-******9
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢(xún)：陳女士 **********6
六、聯(lián)系地址
聯(lián)系地址：黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局（**6辦公室）
黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
