| 項目編號 | DSCQ****F7B******** |
|---|---|
| 項目名稱 | 平潭綜合實驗區(qū)海壇片區(qū)澳前鎮(zhèn)臺灣小鎮(zhèn)一級游客服務(wù)中心原周轉(zhuǎn)倉區(qū)域的1至3樓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 平潭旅游運營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次招商標的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準，招商標的按現(xiàn)狀出租及移交，意向運營方報名截止前應(yīng)到招商標的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。意向運營方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門核實招商標的能否用于其租賃用途使用，運營方不得以租賃用途與規(guī)劃用途不一致、招商標的無法取得消防驗收備案、招商標的無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證等為由拒簽成交材料、租賃合同等文件或主張解除租賃合同，否則視為違約。若意向運營方交納交易保證金即表明意向運營方已查勘并已詳盡了解招商標的相關(guān)情況，完全了解本次招商標的品質(zhì)和狀況（包括但不限于招商標的未取得消防驗收備案、尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，且可能無法取得消防驗收備案、無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證），全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對招商標的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責(zé)任。因意向運營方（運營方）未充分了解招商標的情況導(dǎo)致合同無法簽訂、履行等情況的，交易服務(wù)費用不作調(diào)整、不予退還。交易中心、服務(wù)機構(gòu)和招商方不對招商標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2.租賃期內(nèi)因法律、法規(guī)、政策的改變或因市政建設(shè)需要的搬遷，土地被收回，企業(yè)改制以及不可抗力影響等情形，致《租賃合同》無法履行的，《租賃合同》自行終止，招商方及運營方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。政府需要對招商標的征遷、拆除和改造時，招商標的產(chǎn)生的補償款歸招商方所有，經(jīng)營補償款（含添附、搬遷費用等，如有）的歸屬權(quán)屬于運營方，具體以有權(quán)部門認定為準。租金按照實際合同期計算，運營方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件交還招商標的并結(jié)清招商標的水、電等各項費用后，招商方不計利息退還運營方履約保證金。3.交易過程中招商方、交易中心、服務(wù)機構(gòu)及其工作人員向意向運營方、運營方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向運營方、運營方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。4.若在看樣期至招商標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸招商方所有，交易中心及服務(wù)機構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.意向運營方應(yīng)委托服務(wù)機構(gòu)向交易中心報名，并向服務(wù)機構(gòu)支付服務(wù)費。6.服務(wù)機構(gòu)報名聯(lián)系人：許先生，電話：****-********，地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務(wù)營運中心6號樓。7.資格審核：招商方、交易中心、服務(wù)機構(gòu)共同對意向運營方提交交易保證金和報名材料進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向運營方才有資格參與競價。意向運營方須對所提交的報名材料的真實性、準確性、完整性和有效性負責(zé)。對未通過資格確認的意向運營方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格確認合格的意向運營方方可參與競價。8.招商標的設(shè)有掛牌價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價作為起始價。意向運營方按照確定的加價幅度（1元或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終運營方。9.網(wǎng)絡(luò)競價分為限時報價期和延時報價期，限時報價期為報名截止日下一個工作日9:**時-**:**時，延時報價期開始時間為報名截止日下一個工作日**:**時，延時報價周期時間為**秒。**.報價結(jié)果通知：競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向運營方成為系統(tǒng)中載明的本招商項目的成交方，即視為競價成交。如果意向運營方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向運營方注冊的賬戶中，意向運營方可在“我的訂單”里查詢成交信息。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準。運營方應(yīng)適時關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由運營方承擔(dān)。**.成交確認書簽署：運營方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。**.合同簽訂：招商方與運營方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 |
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