沂南縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沂自然告字〔****〕**號
經(jīng)沂南縣人民政府批準(zhǔn)，沂南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：平方米、萬元（人民幣）、年
| 宗地編號 （不動產(chǎn)單元號） | 土地位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 | 競買保證金 | 加價幅度 |
| 沂南-****-**5號(************GB****9W********) | 蘇村鎮(zhèn)蘇村社區(qū)，**3國道以東，**3省道以南 | **** | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率≥1.2，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%，建筑高度＜**米，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)配套設(shè)施用地≤7%，廠前區(qū)建筑計容占比≤**% | **2 | **2 | 4 |
| 沂南-****-**5 （************GB****4W********）
| 張莊鎮(zhèn)府旺莊村 | ****2 | 公共設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點 | ** | 容積率≤1.0，建筑密度≤**%，主要出入口位置為西側(cè)，綠地率≥**%，建筑高度≤**米 | **** | **** | ** |
注：1.宗地具體情況詳見出讓文件；
2.出讓宗地范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書自縣政府批復(fù)下發(fā)之日起廢止。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外）,均可申請參加,申請人只能單獨申請。
三、競買申請及競買保證金繳納
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理CA鎖后，登錄臨沂市公共資源交易中心官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)進(jìn)行網(wǎng)上申請和競買。申請人應(yīng)在提出競買申請之前索取并仔細(xì)閱讀宗地出讓公告、規(guī)劃條件等出讓文件及相關(guān)要求，并按出讓文件要求和交易系統(tǒng)提示填寫競買申請書，申請人須提交資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等）、競買人承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)資信證明等出讓人規(guī)定需提交的相關(guān)資料，同時上傳系統(tǒng)由出讓人進(jìn)行人工審核。申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求，對宗地現(xiàn)狀無異議。
申請人提交競買申請和繳納競買保證金的時間為****年**月2日**時至****年**月**日**時，逾期不予受理。
在提交競買申請截止時間之前足額交納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年**月**日**時至****年1月1日**時。
掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競得人。
五、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持成交通知書、競買申請書、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人或代理人身份證及復(fù)印件及本公告規(guī)定的相關(guān)資料原始證件到我局審核，符合公告要求的簽訂成交確認(rèn)書，按程序簽訂出讓合同；不符合公告要求的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
六、繳款到賬有關(guān)事項
競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，銀行系統(tǒng)不能向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后**小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與出讓人及有關(guān)銀行聯(lián)系。
七、需要公告的其他事項
（一）申請人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
（二）公告按**小時計時法計算時間。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
（三）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（四）土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競買資格，競得結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀）。
八、聯(lián)系方式
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
地址：振興路東首政務(wù)服務(wù)中心**9室
咨詢電話：****-******2
沂南縣公共資源交易中心
地址：振興路東首政務(wù)服務(wù)中心公共資源交易中心辦公室
咨詢電話：****-******8
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號（辦理CA鎖地址）
咨詢電話：****-******0
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
咨詢電話：****-******3
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月2日
