安溪縣羅內(nèi)片區(qū)A-**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

安自然資告字〔****〕**號

經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、國有建設(shè)用地使用權(quán)概況及相關(guān)要求

（一）出讓價格不包含辦理土地登記等相關(guān)的各項稅費。

（二）現(xiàn)狀為“凈地”，以安征遷完成后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進行開發(fā)建設(shè)。

（三）項目擋土墻（含外邊緣線部分）的設(shè)置不得超出用地紅線，由競得人自行負(fù)責(zé)建設(shè)。

（四）用地出讓后，開挖地下空間產(chǎn)生的剩余砂石應(yīng)報參內(nèi)鎮(zhèn)政府和自然資源部門組織公開有償處置。

二、競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。

三、報名時間、地點

（一）報名時間為****年**月4日至****年**月**日**時工作時間。

（二）競買申請人應(yīng)于報名截止（****年**月**日**時）前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢**層****室辦理完成報名手續(xù)，拍賣出讓文件（含競買須知等）請于報名期間到****室索取。

四、拍賣會舉行時間、地點

（一）拍賣時間：****年**月**日**時。

（二）拍賣地點：安溪縣金融行政服務(wù)中心2號樓2樓公共資源交易中心。

五、其他事項

（一）應(yīng)按安溪縣自然資源局出具的《安溪縣自然資源局關(guān)于安溪縣羅內(nèi)片區(qū)A-**地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安自然資〔****〕**5號）要求進行方案設(shè)計和開發(fā)建設(shè)。地塊零售商業(yè)計容建筑面積占批準(zhǔn)規(guī)劃方案總計容建筑面積的比例不超過**%，商務(wù)金融計容建筑面積占批準(zhǔn)規(guī)劃方案總計容建筑面積的比例不超過**%，零售商業(yè)和商務(wù)金融功能的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)均可分割銷售；其余建設(shè)旅館、餐飲功能，旅館及餐飲功能的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不可分割銷售。

（二）競買申請人須于報名時間內(nèi)將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓1層自然資源局收費窗口開具競買保證金繳款憑證。

（三）競買申請人應(yīng)在報名截止前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢**層****室提交完整的報名申請材料（詳見競買須知）；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

（四）競買申請人競得土地后應(yīng)在安溪縣行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨立核算企業(yè)（已在安溪縣設(shè)立的除外）對用地進行建設(shè)，用地建設(shè)所產(chǎn)生的稅費必須在安溪縣繳納。土地競得人應(yīng)在土地成交之日起**日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)（已在安溪縣注冊登記的除外），并由新公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補充合同》。

（五）本次出讓采用有保留價的公開拍賣方式，按“價高者得”（等于或高于保留價）的原則確定競得人。

（六）競得人應(yīng)自成交次日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。

（七）競得人應(yīng)在土地交付之日起**個月內(nèi)開工，建設(shè)周期**個月。

（八）不得建設(shè)別墅、私家莊園（院落）等國家禁止的建筑，具體以批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。

（九）申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

繳交競買保證金賬戶

開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

開 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號：**********************

（十）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

許先生（資源局）：****-******** **********8

康先生（參內(nèi)鎮(zhèn)）：**********9

（十一）我局對本《公告》有解釋權(quán)。

安溪縣自然資源局

****年**月3日