平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局關(guān)于****年公開出讓一宗國有建設(shè)用地

使用權(quán)的公告

經(jīng)平潭綜合實驗區(qū)管委會批準，平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局（以下簡稱“出讓人”）決定公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃條件（詳見附件）

二、競買申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織。

三、出讓方式

采取拍賣方式出讓。

四、出讓活動的時間

1.申請人可于****年**月**日至**月6日在中國·平潭網(wǎng)下載出讓文件。申請人可于****年**月**日至**月6日上午9：**至**：**，下午**：**至**：**到平潭金井灣商務(wù)營運中心7#樓8層利用處提交報名材料（申請人的競買保證金必須于****年**月6日(周六）上午**：**前匯至指定的賬戶）。

2.宗地拍賣時間定于****年**月8日上午**時**分在平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心（平潭金井灣商務(wù)營運中心7#樓4層）舉行。

五、保證金及給付成交地價款方式

保證金按出讓起始價的**%設(shè)定，出讓價款分三期支付，比例各為**%、**%、**%，分別于土地出讓合同簽訂之日起**日、**日、**0日內(nèi)支付，定金可充抵成交土地價款，成交價款幣種為人民幣。

申請人支付競買保證金（人民幣）的銀行賬戶為：

1.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國銀行股份有限公司平潭金井灣支行

賬 號：************

2.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行

賬 號：********************

3.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行

賬 號：******************9

4.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行

賬 號：******************

5.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司平潭分行

賬 號：******************

數(shù)字人民幣錢包ID：****************

6.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合實驗區(qū)支行

賬 號：****************2

六、其他事項

（一）出讓地塊按“凈地”交地，標高按場地現(xiàn)狀交付，在競得人按約定支付全部土地價款之日起**日內(nèi)由區(qū)自然資源中心交付。

（二）競得人若需成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，新公司股權(quán)比例須在報名競買申請書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)完成新公司注冊登記并與出讓人簽訂補充合同。

（三）開竣工約定：宗地項目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準,竣工以取得竣工驗收報告為準。

（四）競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進行督促履約。

（五）宗地內(nèi)幼兒園和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施由競得人出資建設(shè)，驗收通過后無償移交區(qū)社會事業(yè)局。在土地成交后，區(qū)社會事業(yè)局與競得人簽訂《配建協(xié)議》，作為區(qū)資源生態(tài)局簽訂土地出讓合同的前提條件。其他公共配套設(shè)施依照相關(guān)法律法規(guī)屬全體業(yè)主共有。

（六）宗地內(nèi)學(xué)校劃片信息：幼兒園階段，優(yōu)先就讀本宗地內(nèi)配套的幼兒園，也可參加濱湖幼兒園、東嵐幼兒園、嵐城中心幼兒園剩余學(xué)位的報名；小學(xué)階段，納入平潭實驗小學(xué)濱湖校區(qū)第一輪招生搖號范圍；中學(xué)階段，納入到平潭一中嵐城校區(qū)招生搖號范圍。

（七）本宗地包括地表和地下建設(shè)用地使用權(quán)。

（八）競得人應(yīng)嚴格執(zhí)行《平潭綜合實驗區(qū)工程建設(shè)項目剩余砂石土資源管理暫行辦法》（嵐綜管辦規(guī)〔****〕2號）規(guī)定，主動對接處置機構(gòu)按規(guī)定做好項目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價給其他主體，不得私自對外銷售獲取非法營利。

（九）競得人須按《成交確認書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間**個工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認書》。

（十）出讓土地成交價款，包括征地補償費、地上物的拆遷安置費用，以及地段差價、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價款幣種為人民幣。

（十一）受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省、區(qū)有關(guān)部門申請立項（或增資、增項）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。

（十二）本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準。

（十三）此次出讓設(shè)有保留價。

聯(lián)系地址：金井灣商務(wù)營運中心7#樓8層自然資源利用處

聯(lián) 系 人：高女士、許女士

聯(lián)系電話：****-********

網(wǎng)　　址：http://www.pingtan.gov.cn

http://www.landchina.com

附件：1.宗地主要規(guī)劃條件

2.宗地位置圖

平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

****年**月**日

附件1

宗地主要規(guī)劃條件