德公資土拍告〔****〕**號(hào)
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓渤海路與鳳凰山路交會(huì)處東南角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
土地
位置
土地
面積
土地用途
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
土地開發(fā)程度
出讓年限
拍賣起始價(jià)
（萬元/畝）
競(jìng)買保證金（萬元）
渤海路與鳳凰山路交會(huì)處東南角
****4.**平方米(約 **.****畝)
二類城鎮(zhèn)住宅用地(兼容 商業(yè)用地、兼容比例≤**%)
容積率≤2.3，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**m（詳見“德市天規(guī)條〔****〕7號(hào)”）
現(xiàn)狀
住宅用地**年、商業(yè)用地**年
**0
****
二、競(jìng)買資格及要求
（一）凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽天府旌城管理委員會(huì)土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局、德陽天府旌城管理委員會(huì)有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，不得參與本次拍賣。德陽市及各區(qū)（市、縣）地方政府融資平臺(tái)公司不得參與本次拍賣。
（二）該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)獨(dú)立競(jìng)買。
（三）個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）。
（四）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。
（五）宗地競(jìng)買特殊要求：
1、若意向競(jìng)買人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日 起 6 個(gè)月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收 解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開 發(fā)。
2、該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得德陽天府旌城管理委員會(huì)及出讓人同意且符合相 關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
3、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/ 流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法》(德辦 發(fā)〔****〕** 號(hào)),競(jìng)得人應(yīng)主動(dòng)與德陽天府旌城建投建材有 限公司簽訂監(jiān)管協(xié)議并加強(qiáng)跟蹤管理。
三、意向競(jìng)買人需在全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市）（ http://w ww.dyggzy.com）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。
四、意向競(jìng)買人可于公告之日起至****年**月**日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年**月**日9：**開始確認(rèn)其競(jìng)買資格，拍賣會(huì)議定于****年**月**日**：**在德陽市松花江北路8號(hào)德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心大樓8樓**1開標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本次宗地拍賣起始價(jià)為**0萬元/畝。
2、本次拍賣采取無底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。
3、本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。
4、競(jìng)得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合網(wǎng)》后**日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款，選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國 有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%;剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清。
土地拍賣價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。
5、該宗地可實(shí)施城市森林花園住宅建筑試點(diǎn)項(xiàng)目。
七、聯(lián)系方式
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：****-******1
德陽市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：高先生聯(lián)系電話：****-******2
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
****年**月3日
宗地圖 .pdf
規(guī)條.pdf
砂石接管協(xié)議.pdf
拍**須知.pdf
紅線圖.pdf
拍**公告.pdf
