青州市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字〔****〕**1號

根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)青州市人民政府批準，青州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓****-**3、****-**4號地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請人可于****年**月3日9時至****年1月4日**時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****年**月3日9時至****年1月4日**時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年1月4日**時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

（三）掛牌交易時間為:

****年**月**日8:**時至****年1月6日**：**時。****-**3號地塊報價截止時間為****年1月6日**：**時；****-**4號地塊報價截止時間為****年1月6日**：**時。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設用地使用權只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 **** 號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/zytz/********/dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb.html）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**。

窗口聯(lián)系電話：**********5。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務電話：**********2。

技術人員 7*** 小時服務電話：趙工**********2，馬工**********0。

服務監(jiān)督電話：****—******1。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

五、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價幅度為****元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓不設保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。

3、****-**3號地塊規(guī)劃設計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔****〕**9號）要求執(zhí)行，開發(fā)項目建設按照《稷山路與規(guī)劃姜任路交叉口西南側地塊建設條件意見書》（青建書〔****〕-**4號）要求進行建設；****-**4號地塊規(guī)劃設計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔****〕**0號）要求執(zhí)行，開發(fā)項目建設按照《稷山路與規(guī)劃寺任路交叉口西南側地塊建設條件意見書》（青建書〔****〕-**5號）要求進行建設。

4、根據(jù)文物部門意見，上述兩地塊均不涉及已公布不可移動文物，地表未發(fā)現(xiàn)明顯文物跡象，占地未超過****0平方米，原則同意土地供應。鑒于地下埋藏文物的不可預見性，建設單位建設過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應立即停止施工，做好現(xiàn)場保護并上報文物行政主管部門與公安部門，嚴禁破壞、哄搶文物，嚴禁私自傳播信息，如有違反一律依法依規(guī)進行處理。

5、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

6、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設施等相關情況；應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。

7、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

8、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設施，受讓人可結合規(guī)劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決。

9、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務服務中心一樓東北側咨詢，咨詢電話：****-******2。

**、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：****-******8。

青州市自然資源和規(guī)劃局

****年**月3日