| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應(yīng)交納相應(yīng)保證金至指定賬戶，意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.轉(zhuǎn)讓標的配套的車棚不辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等一切權(quán)屬證明；標的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。受讓方應(yīng)對標的涉及的車棚情況作充分的了解，對標的涉及的車棚現(xiàn)狀銷售無疑議，自《房屋轉(zhuǎn)讓合同》生效后，標的涉及的車棚所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。3.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標的登記轉(zhuǎn)移過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。6.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。8.交房方式：受讓方在付清房屋全部成交款并簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后**個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方辦理房屋移交手續(xù)。受讓方同意在辦理房屋移交手續(xù)后次月起向本房屋所在小區(qū)物業(yè)公司或村委支付相關(guān)物業(yè)管理費（衛(wèi)生費）、裝修押金、水電押金、垃圾清運費等費用，若受讓方未按約定繳納相關(guān)費用的，由受讓方自行承擔(dān)由此引發(fā)的一切問題，與轉(zhuǎn)讓方無涉。房屋交付后，房屋及室內(nèi)裝飾設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無涉。 |
