（重要提示：承租人務(wù)必認(rèn)真填寫(xiě)招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》中的“工程/服務(wù)/物資”、“業(yè)績(jī)發(fā)票”等表格，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)，將已填寫(xiě)的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）上傳至中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)“遞交投標(biāo)文件”的“價(jià)格文件”處?！锻稑?biāo)信息表》（EXCEL版）填寫(xiě)的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，若因填寫(xiě)信息錯(cuò)誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對(duì)評(píng)審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由承租人自行承擔(dān)。）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西安工業(yè)服務(wù)處****年青銅峽庫(kù)區(qū)租賃項(xiàng)目已由長(zhǎng)慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處批準(zhǔn)，招標(biāo)人為長(zhǎng)慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招租。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：按照油田公司關(guān)于經(jīng)營(yíng)類房地產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，實(shí)施單位對(duì)西安工業(yè)服務(wù)處青銅峽庫(kù)區(qū)倒班點(diǎn)、料場(chǎng)及料場(chǎng)內(nèi)庫(kù)房等采取整租招標(biāo)方式確定承租單位。租賃期限**年。本次招標(biāo)總面積共計(jì)****畝（**.5萬(wàn)㎡）含料場(chǎng)2個(gè)（**萬(wàn)㎡）、庫(kù)房**棟（****㎡）、辦公生活區(qū)（占地面積8.1萬(wàn)㎡）、4層辦公樓一棟（****㎡），生活區(qū)家屬院（住房**7套，每套**㎡）、單身宿舍（共**間，每間**㎡）。長(zhǎng)慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處為以上資產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，中標(biāo)單位可視自身實(shí)際情況對(duì)承租資產(chǎn)自營(yíng)或轉(zhuǎn)租。

2.2招標(biāo)范圍：西安工業(yè)服務(wù)處青銅峽庫(kù)區(qū)倒班點(diǎn)、料場(chǎng)及庫(kù)房總面積共計(jì)****畝（**.5萬(wàn)平方米）的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，最低投標(biāo)**0萬(wàn)元/年（含稅）。

2.3承租期限：本次招標(biāo)租賃期限為**年，自合同簽定之日起算起，雙方一次性簽訂**年租賃合同，到期后合同自動(dòng)解除。

3.4項(xiàng)目地點(diǎn)：對(duì)西安工業(yè)服務(wù)處青銅峽庫(kù)區(qū)。

2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，需一家承租人。

3.承租人資格要求

3. 1承租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（含分公司）、個(gè)體工商戶，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū)）。

3.2投標(biāo)人未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形;投標(biāo)人應(yīng)提供****度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注。個(gè)體戶需提供銀行出具的財(cái)務(wù)證明文件。

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人須具備良好的信用記錄，投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，僅企業(yè)單位提供，截圖信息應(yīng)為包含黑名單、異常經(jīng)營(yíng)名錄、股東信息等全部查詢信息在內(nèi)的完整資料）；投標(biāo)人被列入中國(guó)石油、長(zhǎng)慶油田嚴(yán)重違法、失信企業(yè)黑名單的不得參加此次招租。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于北京時(shí)間****年**月**日至****年**月**日內(nèi)完成以下兩個(gè)步驟：

①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報(bào)名（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等有關(guān)交易平臺(tái)的操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢電話:**********語(yǔ)音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)）；

②招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標(biāo)人登錄賬號(hào)和招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，投標(biāo)人首次登錄通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼。如有問(wèn)題，致電**0-****-**4轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。

4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為**0元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買(mǎi)文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4招標(biāo)文件發(fā)票開(kāi)具：投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后，登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站：http://www2.cnpcbidding.com/#/login在“個(gè)人中心”欄進(jìn)入相應(yīng)訂單列表，點(diǎn)擊“訂單及開(kāi)票詳情”，可以自行下載標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票?！?

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：

登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)： https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持時(shí)間的影響，建議于投標(biāo)截止時(shí)間**小時(shí)之前完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）

5.2投標(biāo)截止時(shí)間未成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。

5.3投標(biāo)保證金每標(biāo)段******元人民幣，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)保證金可以采用保證保險(xiǎn)或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。

潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；對(duì)系統(tǒng)操作有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：中油物采信息技術(shù)有限公司，咨詢電話:**********，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

6.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com），中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處

聯(lián)系人：華澤源

聯(lián)系電話：**9-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司西安分公司

單位地址：西安市鳳城十二路1號(hào)（鳳城十二路出口加工區(qū)凱瑞A座9層）

聯(lián)系人：李工耿工

聯(lián)系電話：**9-********

電子郵箱： lijiang_nw@cnpc.com.cn