簡(jiǎn)陽(yáng)市三星鎮(zhèn)雙桂村餐廳租賃項(xiàng)目公告

受簡(jiǎn)陽(yáng)市三星鎮(zhèn)雙桂村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)交所簡(jiǎn)陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司現(xiàn)將簡(jiǎn)陽(yáng)市三星鎮(zhèn)雙桂村餐廳租賃項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

二、意向方報(bào)名條件

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）本次處置不接受聯(lián)合體報(bào)名；

（三）意向承租人需自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，業(yè)主方不組織集中踏勘，一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀；

（四）承租人必須按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用標(biāo)的物，征得流出方同意后方可轉(zhuǎn)租。

三、報(bào)名事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：以系統(tǒng)生成的掛網(wǎng)公告期時(shí)間為準(zhǔn)（工作日9:**-**:**）

2、報(bào)名地點(diǎn)：簡(jiǎn)陽(yáng)市大地財(cái)富廣場(chǎng)1樓（鄉(xiāng)村振興.簡(jiǎn)陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

3.報(bào)名注冊(cè):登錄https:/zc.cdaee.com:****0(成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站)，注冊(cè)賬號(hào)，賬戶(hù)注冊(cè)驗(yàn)證通過(guò)后方可報(bào)名。

(1)自然人(個(gè)人)注冊(cè):選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)系統(tǒng)用戶(hù)類(lèi)型”--資產(chǎn)資源自然人

(2)單位注冊(cè):選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)系統(tǒng)用戶(hù)類(lèi)型”--資產(chǎn)資源法人或其他組織。

四、報(bào)名需提交的資料

個(gè)人：交易申請(qǐng)書(shū)、身份證原件及復(fù)印件、保證金繳納憑證、保證金協(xié)議。

法人：交易申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司內(nèi)部決議、公司授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件、保證金繳納憑證、保證金協(xié)議。

以上所需資料需捺印或加蓋公章。

五、交易方式

（一）公告期滿(mǎn)，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方在成都農(nóng)交所簡(jiǎn)陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司的組織下進(jìn)行掛牌成交，并經(jīng)3個(gè)工作日公示無(wú)異議后出具成交通知書(shū)。

（二）公告期滿(mǎn)，若征集到兩家及以上意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間（為掛牌公告期滿(mǎn)后第一個(gè)工作日上午**:**）內(nèi)通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，意向承租方的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，意向承租方的報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)即生效不得撤回；每次加價(jià)應(yīng)為公告中規(guī)定的加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，意向承租方成為最高有效報(bào)價(jià)者后不能繼續(xù)加價(jià)；當(dāng)其他意向承租方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)-資產(chǎn)資源系統(tǒng)辦事指南，鏈接如下：https://cq.cdaee.com:****/#/allConponent/detail/**/**/jygz/%E4%BA%A4%E6%**%**%E7%BB%**%E5%**%**。

意向承租方須對(duì)注冊(cè)賬號(hào)和密碼嚴(yán)格保密，對(duì)通過(guò)登錄賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)行為，均視為意向承租方親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由意向承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、交易服務(wù)費(fèi)

承租方按照成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法(https://www.cdaee.com/jyfw/******/********/****2e**-fff7-**a7-**b4-de****4c****.html)向成都農(nóng)交所簡(jiǎn)陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)。

七、出具交易鑒證書(shū)

承租方成功與出租方簽訂合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)后，成都農(nóng)交所簡(jiǎn)陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司向交易雙方出具《交易鑒證書(shū)》。

八、租金結(jié)算方式

租金采用先繳納租金后使用的方式，按照交易雙方簽訂的合同約定，流入方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算。

九、標(biāo)的交付

根據(jù)出租方與承租方簽訂合同中約定期限交付，原則上不超過(guò)簽訂合同之日起**日。

十、注意事項(xiàng)

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回租賃標(biāo)的：

（一）承租方擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

（二）租賃標(biāo)的期滿(mǎn)時(shí)，承租方未經(jīng)出租方同意，繼續(xù)使用承租標(biāo)的；

（三）承租方利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（四）承租方逾期**日以上未繳納標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的；

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 胡老師

聯(lián)系電話(huà)：**********8

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