那曲市NBW****-**1號國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，經(jīng)那曲市人民政府同意,那曲市自然資源局以掛牌方式出讓NBW****-**1號1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關要求

（一）規(guī)劃要求：工業(yè)項目建設用地所需行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。具體規(guī)劃控制指標以那曲市自然資源局提供的宗地規(guī)劃設計條件通知書編號：****那曲市規(guī)條申字****文件為準。

（二）地勘：對于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由買受人自行勘察設計。

二、出讓方式

采取掛牌方式出讓，本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得且不低于掛牌底價的原則確定競得人。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，但出讓方案或法律法規(guī)有特殊要求的除外。均可申請參加。申請人應單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競得者競得土地后，規(guī)劃設計方案必須報經(jīng)那曲市自然資源局審定后方可開發(fā)建設。

四、公告時間、報價時間、地點

1.公告時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止；

2.掛牌報價起止時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止；

3.限時競價開始時間：****年**月**日**時**分。

4.掛牌地點：西藏自治區(qū)公共資源交易平臺。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分前登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競買網(wǎng)址)注冊賬戶)查閱，或到西藏旭日拍賣有限責任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。

2.申請報名的起止時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止；到西藏旭日拍賣有限責任公司向那曲市自然資源局提交書面申請，完成報名手續(xù)。

3.資格預審時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止；經(jīng)那曲市自然資源局對申請人資格審核完畢，符合申請條件的申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，那曲市自然資源局將在****年**月**日**時**分前競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn；我參與項目查看競買人資格預審結果。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買資格，自動生成《資格審查通知書》后，方可參加本次掛牌活動。

4.繳納競買保證金起止時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。

5.申請報名方式：網(wǎng)上報名

六、宗地起始價、增價幅度及競買保證金

七、交付保證金賬戶

開戶單位：西藏旭日拍賣有限責任公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司西藏自治區(qū)分行

帳號： ************

注：繳納保證金時必須在銀行轉賬單上注明(競買宗地編號NBW****-**1號地塊競買保證金)，必須以申請人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入限時競價，通過限時競價確定競得人。

（二）交付土地時間：以出讓合同約定為準。

（三）競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

（五）本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。

（六）開發(fā)建設時間：買受人在取得宗地使用權后，對不按照《國有建設用地使用權出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（七）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買安排，敬請各競買方在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

九、本次國有土地使用權掛牌出讓由那曲市自然資源局委托西藏旭日拍賣有限責任公司組織實施。

十、那曲市自然資源局對本《公告》有解釋權。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位:西藏旭日拍賣有限責任公司

聯(lián) 系 人：次仁

聯(lián)系電話：**********6 **********2

西藏旭日拍賣有限責任公司

****年**月**日