（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的公開招標(biāo)項(xiàng)目） 解放垸首開區(qū)城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民安置房一期工程項(xiàng)目監(jiān)理 （招標(biāo)項(xiàng)目名稱及標(biāo)段）監(jiān)理招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件 招標(biāo)項(xiàng)目 解放垸首開區(qū)城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民安置房一期工程項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 長(zhǎng)沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表、天發(fā)改備【****】**2號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為：長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)投資（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：解放垸首開區(qū)城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民安置房一期工程項(xiàng)目監(jiān)理； 2.2 建設(shè)地點(diǎn)：解放垸首開區(qū)城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民安置房一期工程位于航跡大道與觀音港路交叉口西側(cè)，擬規(guī)劃地塊北側(cè)為云霄路，南側(cè)為方位街，東側(cè)為航跡大道，西側(cè)為大托路；由觀音港路分割為南北地塊； 2.3 項(xiàng)目基本情況 觀音港路已啟動(dòng)建設(shè)，剩余路網(wǎng)計(jì)劃同步啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目總用地面積為****2.** 平方米(分為 A**、A** 地塊，以國(guó)土測(cè)繪為準(zhǔn))，其中A** 地塊凈用地面積 ****1.** 平方米、A** 地塊凈用地面積****0.** 平方米，A**/** 地塊容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，綠地率>**%，項(xiàng)目總建筑面積約******.8平方米（其中地上建筑面積約******.6平方米，地下建筑面積約****5.2平方米，計(jì)容面積約******.9平方米，不計(jì)容面積約****4.9平方米），最大單體建筑面積 ****5.** 平方米，地上層數(shù)最高 ** 層；項(xiàng)目為裝配式建筑,其 1-**#棟、S1#棟、Y1#幼兒園裝配率為 **%，屋面最大跨徑 **.2米； （由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長(zhǎng)度或者等級(jí)、橋梁長(zhǎng)度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”） 2.4 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 ； 2.5 監(jiān)理服務(wù)期限： 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理經(jīng)施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期（保修期）階段結(jié)束的全過程監(jiān)理（開工計(jì)算時(shí)間以甲方發(fā)出開工令起，施工工期**0 天）； 2.6 其他： / （以上內(nèi)容均由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況自行填寫） 3.招標(biāo)范圍 解放垸首開區(qū)城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民安置房一期工程項(xiàng)目監(jiān)理包括但不限于施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、保修階段、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段全過程監(jiān)理，包括施工至保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工管理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。 4.投標(biāo)人資格要求 4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件： （1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期； （2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)（由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期； （3) 總監(jiān)理工程師資格：具有 房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在 長(zhǎng)沙市 行政區(qū)域內(nèi)最多有█零個(gè)□ 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在建項(xiàng)目，且在 長(zhǎng)沙市 行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。 4.2 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 █不接受聯(lián)合體投標(biāo) 4.3 入圍業(yè)績(jī)要求：?不要求類似工程業(yè)績(jī)； █要求類似工程業(yè)績(jī)： 4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績(jī) ?不要求類似工程業(yè)績(jī)； █要求近 3 年內(nèi)完成過1個(gè) 單項(xiàng)合同總建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程施工 監(jiān)理業(yè)績(jī)。 4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī) ?不要求類似工程業(yè)績(jī)； █要求近3年內(nèi)完成過1個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績(jī)。 注：類似工程業(yè)績(jī)指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或單項(xiàng)合同額的**%，年限要求一般為近3年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至5年。 類似工程業(yè)績(jī)具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。 4.4 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 4.5 其他 無(wú) 。 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于詳見外網(wǎng)公告在 湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。 5.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。 6.投標(biāo)文件的遞交 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為詳見外網(wǎng)公告。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過 湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。 電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 7.資格審查 采用資格后審方式 8.評(píng)標(biāo)辦法 本招標(biāo)項(xiàng)目采用：?綜合評(píng)估法1；█綜合評(píng)估法2。 9.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 上發(fā)布。 **.其它 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。 各投標(biāo)人須在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。 注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向 湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式： **********、****-******** 。 **.聯(lián)系方式 （1）招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)書院南路 ** 號(hào)長(zhǎng)沙城投招采合約部 聯(lián) 系 人：胡先生 電 話：****-******** 傳 真：/ 電子郵件：/ （2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司 地 址：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路**3號(hào)****房 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：謝立志 項(xiàng)目組其他成員：黃繼紅、楊佩、朱東岳、梁向坤、羅洲 電 話：**********9 傳 真：****-******** 電子郵件：**********9@**9.com （3）行政監(jiān)督部門：長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 地 址： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府中路**8號(hào) 電 話：****-********