公開招標公告

中鐵建工集團華東建設有限公司蘇 州 東 配套項目

物業(yè)管理服務外包公告

招標 編號 ：SH-物業(yè) 管理 -蘇州東配套項目-****-** 1

1. 采購條件

采購人為 中鐵建工集團華東建設有限公司 ；成交人與采購人簽訂合同，使用人為 中鐵建工集團華東建設有限公司 蘇州東配套項目部，服務費由項目部支付。

本次采用公開招標形式合理低價法競標。

2. 項目概況與采購范圍

2.1 采購 項目：蘇州東配套項目

2.2 供應范圍：辦公區(qū)、生活區(qū)、 施工現場

2.2 采購 內容： 物業(yè)管理服務

2.3 本次采購執(zhí)行有效期：中標之日起**個月

3. 報價人資格要求

3.1 本次公開招標要求報價人須具備的資格條件具體如下：

3.1.1 資質要求： 在中華人民共和國境內依法經國家工商、稅務機關登記注冊，符合報價項目，具有物業(yè)管理經營范圍，具有獨立企業(yè)法人資格的 注冊資金在 ****.**萬以上（含****.**萬） 的服務商 ；

3.1.2 近3年內具備至少3個以上（含3個）同類型物業(yè)服務項目的相關經驗 。

3.1.3 供貨能力：報價人需具備跨地域的供應和資源調配能力，并提供相關方案及措施（參第四章報價文件格式第7條）。

3.1.4 報價人業(yè)績： 報價人 近三年至少 3 個以上類似物業(yè)、保安服務項目的相關業(yè)績證明文件 。

3.1.5 財務要求： 財務狀況良好， 注冊資金在****.**萬以上（含****.**萬） 。

3.1.6 信譽要求：有良好的履約能力和信譽，不接受國家鐵路局、中國鐵路總公司、中國中鐵股份有限公司、中鐵建工集團華東建設有限公司限制交易期內；不接受國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）公示為“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”且處于處罰期的服務商；不接受國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示為“列入經營異常名錄信息” 且處于處罰期的服務商。

3.1.7 報價人稅務要求：報價人必須是一般納稅人，根據實際可開具增值稅（差額）專用發(fā)票。

3.2 本次公開招標 不接受 聯(lián)合體報價。

4. 招標文件的獲取

4 .1 本次公開招標文件采用電子版發(fā)售，報價人需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)注冊才能下載招標文件（注冊聯(lián)系：客服熱線**0-**1-****）。注冊后，報價人操作步驟如下：登錄網站---“供方交易系統(tǒng)（二期）”---“供應商首頁”---“我的交易”---“最新商機（公告）”---在“更多”中查詢對應招標編號名稱并點擊響應，填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”。

4.2 凡有意參加報價的潛在報價人，請于 **** 年**月 3 日起至 **** 年 ** 月 8 日，按照所響應包件逐一在中國中鐵采購電子商務平臺上對相應包件下載電子招標文件。

5. 報價文件的遞交

5 . 1 本次公開招標采用線上線下同時開標的方式，報價人須在開標前在中鐵魯班商務網供應商交易系統(tǒng)上完成網上報價的填寫，并上傳報價文件PDF電子版，在規(guī)定的時間至開標地點遞交書面報價文件。

書面報價 文件遞交截止時間為 **** 年 ** 月 8 日 8 時 **分 ，地點 ： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設有限公司蘇州東配套項目。

報價 文件 PDF 電子版上傳 截止時間為 **** 年 ** 月 8 日 8 時 **分 ， 報價 人應在 報價 截止時間前通過 中鐵魯班商務網（二期）供方交易系統(tǒng) 遞交 電子 報價 文件。 （ 提醒：報價人應提前 上傳 報價文件 PDF 電子版，避免 因網絡 故障 等 意外 導致 報價 無效 。 ）

除現場遞交書面報價文件外，報價人也可將報價文件郵寄至遞交地點： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設有限公司蘇州東配套項目 ，收件人：翁友寶（僅接收快遞）；電話：**********6 ， 招標 人收取 報價 文件截止時間為 **** 年 ** 月 ** 日 8 時 **分 。

中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com）網上 報價 截止時間同上。

PDF 電子版 報價 文件上傳至中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com）截止時間同上。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照 采購 文件要求密封的 報價 文件， 采購 人將拒收。

5 .3 上述安排如有變化，采購人將通過中國中鐵采購電子商務平臺發(fā)布通知。

6 . 開標

6.1 開標時間： **** 年 ** 月 ** 日 8 時 **分 ，線上開標。

6.2 開標地點（標書收件地址）： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設有限公司蘇州東配套項目

7. 發(fā)布公告的媒介

本次 招標 公告同時在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)、中國 招標 與 采購 網（www.chinabidding.com.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8 . 聯(lián)系方式

招 標 人：中鐵建工集團華東建設有限公司

地 址： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設有限公司蘇州東配套項目

郵 編：******

聯(lián) 系 人：翁友寶

電 話： **********6

郵 箱： ********4@qq.com

收款單位 :中鐵建工集團華東建設有限公司

單位賬號：**** **** **** **8

開戶行：招商銀行股份有限公司蘇州分行營業(yè)部

**** 年 ** 月 3 日

附表：

備注： 以上 采購 需求為 暫估采購 數量，其實際需求數量以 實際供貨量 為 準。