太原市國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告
（并自然資公出告字[****]**號）
經太原市人民政府批準，太原市規(guī)劃和自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下1（幅）宗地的國有建設用地使用權，并指定太原市自然資源儲備交易事務中心組織實施?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | SWP-**** | 宗地面積 | ****4.** 平方米 | 宗地位置 | 小店區(qū)，汾東南路以西、通達西街以北、山西中特房地產開發(fā)有限公司以東。 |
| 出讓年限 | 住宅**年 商業(yè)**年 | 容積率 | 2.5 | 建筑密度(%) | ** |
| 綠地率(%) | ** | 土地用途 | 住宅兼容商業(yè) | 建筑限高(m) | ** |
| 保證金 | ****0萬元 | 起始價 | ****0萬元 | 增加幅度 | **0萬元 |
| 備注 | 出讓面積：****4.**平方米（**.9畝），其中住宅分攤****7.**平方米（**.**畝），商業(yè)分攤****.**平方米（7.**畝）。出讓年限：住宅** 年、商業(yè)**年。出讓用途：住宅兼容商業(yè)（兼容比例：**%-**%）。該地塊為李家莊村東儲備地塊。地塊按照現狀網上公開拍賣。
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具體規(guī)劃指標詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。
其他要求：
1、屬房地產開發(fā)用地的，申請人應具有相應的房地產開發(fā)資質。
2、申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。同一企業(yè)及控股公司不得參加同一宗地的競買。
3、個人不能參與競買住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），也不能以競買后成立公司進行開發(fā)建設為由參與競買。
4、屬市、縣國有企業(yè)參與競買，須由當地人民政府以及財政、國資等部門同意。
5、存在閑置土地，拖欠土地價款，違反合同約定等違法行為的各類經營主體，不得參與土地競買。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設用地使用權網上拍賣 出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
競買申請人可在****年**月4日至 ****年**月**日登錄山西省國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（下稱網上交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**時**分。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金交入網上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網址。
拍賣報價時間為：SWP-****號地塊：****年**月**日**時**分。
拍賣網址：網上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）或登錄太原市國土資源網上交易系統(tǒng)（https://gtjy.ghzy.taiyuan.gov.cn:****/taiyuan/home.html）。
六、出讓資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買資格確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示。
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。
操作系統(tǒng)請使用Windows，瀏覽器請使用IE（兼容模式），其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到網上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競買人應在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環(huán)境。
特此公告
聯系電話：****-******0
聯系人：莊媛
太原市規(guī)劃和自然資源局
****年**月3日
