大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 池州市精神衛(wèi)生福利設(shè)施 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 池州市民政局 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 僅限用于池州市特困供養(yǎng)對(duì)象中精神障礙患者提供生活照料、康復(fù)、醫(yī)療等服務(wù)，滿足特困對(duì)象的前提下，優(yōu)先收治照料流浪乞討人員、最低生活保障對(duì)象等困難群體中的精神障礙患者，民政部門(mén)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的精神障礙患者，以及其他依法依規(guī)優(yōu)先收治照料的精神障礙患者；床位富余時(shí)可以社會(huì)化運(yùn)營(yíng)。禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。 2、特別提示 （1）自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起至出租標(biāo)的計(jì)租之日止為出租方提供給承租方對(duì)出租標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)、改造、投資建設(shè)的時(shí)間，在經(jīng)出租方驗(yàn)收通過(guò)達(dá)到收治精神障礙患者條件前不計(jì)租金，但最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。出租標(biāo)的從移交之日起，承租方應(yīng)當(dāng)履行《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。 （2）關(guān)于收治全市特困、低保中的精神障礙患者相關(guān)事宜 根據(jù)《精神衛(wèi)生福利機(jī)構(gòu)管理辦法》要求，為確保全市特困、低保中的精神障礙患者能夠得到有效收治，承租方收治全市特困、低保供養(yǎng)對(duì)象中的精神障礙患者，經(jīng)出租方審核確認(rèn)，每年依據(jù)實(shí)際收治人數(shù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼。 （3）出租標(biāo)的投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)要求 ①出租標(biāo)的投資建設(shè)相關(guān)要求 為保證池州市精神衛(wèi)生福利設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行，承租方需對(duì)出租標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)、改造投資，投資項(xiàng)目主要包括基礎(chǔ)設(shè)施、消防安全、醫(yī)療設(shè)施等方面，總投資不少于**0萬(wàn)元，需在****年**月**日前完成。 ②出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)要求 出租標(biāo)的僅限用于池州市特困供養(yǎng)對(duì)象中精神障礙患者提供生活照料、康復(fù)、醫(yī)療等服務(wù)，滿足特困對(duì)象的前提下，優(yōu)先收治照料流浪乞討人員、最低生活保障對(duì)象等困難群體中的精神障礙患者，民政部門(mén)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的精神障礙患者，以及其他依法依規(guī)優(yōu)先收治照料的精神障礙患者；床位富余時(shí)可以社會(huì)化運(yùn)營(yíng)。由池州市第三人民醫(yī)院負(fù)責(zé)醫(yī)療功能，由承租方負(fù)責(zé)精神障礙患者的康復(fù)和生活照護(hù)服務(wù)，雙方共同制定轉(zhuǎn)介流程。 具體經(jīng)營(yíng)管理、監(jiān)督檢查等相關(guān)要求詳見(jiàn)《池州市精神衛(wèi)生福利設(shè)施管理規(guī)范》。 （4）意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。 3、意向競(jìng)租方資格審查 由出租方、出租方主管部門(mén)、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審查。時(shí)間由出租方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所商定。 4、交易方式 （1）信息披露公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。 符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。 （2）信息披露公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。 確定最終成交價(jià)格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》）。 （3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 5、交易簽約 承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》（含《池州市精神衛(wèi)生福利設(shè)施管理規(guī)范》）。 6、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將第一期租金、履約保證金（如以“銀行保函”形式提供履約擔(dān)保的，出租方須向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提供書(shū)面證明）支付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
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