| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、競價人必須是在中華人民共和國合法注冊的獨立法人。本項目不接受聯(lián)合體競租。2、在“信用中國”網(wǎng)站、“信用廈門”網(wǎng)站聯(lián)合懲戒平臺上被列入失信執(zhí)行名單的競價人，以及失信被執(zhí)行人為法定代表人；與招租人及經(jīng)營管理單位有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位不得參與競價。3、曾參與招租人公開招租活動獲得承租權(quán)，但未按規(guī)定與招租人簽訂合同的單位不得參與競價。4、與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的不得參與競價。5、競價人須在標(biāo)的展示期間到標(biāo)的所在地仔細(xì)查勘，充分了解掌握標(biāo)的現(xiàn)狀。如不前往現(xiàn)場查看不得參加競價。6、用途：住宅。承租人不得改變房屋用途。7、本項目要求意向方投入資金對房屋進(jìn)行綜合改造，并在報名時提交相應(yīng)的改造方案。具體包括：①外墻及門窗改造；②水電管線升級等改造和裝修項目。改造方案報招租單位書面同意后方可向政府相關(guān)部門辦理報批手續(xù)，并按方案實施，經(jīng)批準(zhǔn)的改造方案如有變動，需征得招租單位書面同意。8、免租期：免租期按最終承租方與招租單位協(xié)商的時間確認(rèn)。需提供施工合同、決算清單及實際工程造價發(fā)票作為免租裝修期為依據(jù)。免裝修期限自租賃合同簽訂之日起計算。9、最終承租方負(fù)責(zé)房屋改造工程，改造完工后，須委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具《房屋安全鑒定報告》等其他需要注意事項。**、最終承租方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租（以包括但不限于投資、聯(lián)營、掛靠、合作、托管等方式將房屋交由或變相交由第三方使用均依法視為轉(zhuǎn)租）、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和設(shè)定抵押。 |
