一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目概況：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》以及相關(guān)土地政策和管理要求等，委托辦理遼河油田****年石油鉆井及配套設(shè)施（盤錦市）工程建設(shè)用地組卷報(bào)批和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，中標(biāo)人根據(jù)國(guó)家、地方政府相關(guān)制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及招標(biāo)人安排工作量和期限要求，編制整理相關(guān)材料，完成“模塊化”組卷報(bào)批，按期取得建設(shè)用地批復(fù)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2.1.1資金來源：投資。

2.1.2項(xiàng)目計(jì)劃文號(hào)或核準(zhǔn)批復(fù)情況：該項(xiàng)目資金計(jì)劃已下達(dá)，計(jì)劃文號(hào)中油遼字【****】**2號(hào)。

2.1.3項(xiàng)目估算或投資概算：**6萬元（不含稅）。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1招標(biāo)內(nèi)容：中標(biāo)人按照招標(biāo)人要求，代辦遼河油田****年度石油鉆井及配套設(shè)施（盤錦市）工程建設(shè)用地組卷報(bào)批和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，暫估工作量約**宗7.**7公頃，涉及曙光采油廠、興隆臺(tái)采油廠、高升采油廠、冷家公司等單位。

2.2.2招標(biāo)人負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容：配合現(xiàn)場(chǎng)踏勘、指界以及材料簽章等，提供必要的數(shù)據(jù)、資料，按時(shí)完成相關(guān)費(fèi)用繳納。

標(biāo)段（標(biāo)包）劃分:無。

2.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至****年**月**日。

2.4實(shí)施地點(diǎn)：遼寧省盤錦市。

2.5主要技術(shù)要求：

2.5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（本項(xiàng)目適用但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)）

《中華人民共和國(guó)土地管理法》（****年1月1日）

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（****年9月1日）

《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)永久基本農(nóng)田保護(hù)工作的通知》（自然資規(guī)〔****〕1號(hào)）

《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好用地用海要素保障的通知》（自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）

《自然資源部生態(tài)環(huán)境部國(guó)家林業(yè)和草原局關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)紅線管理的通知》（自然資發(fā)〔****〕**2號(hào)）

《自然資源部關(guān)于在全國(guó)開展“三區(qū)三線”劃定工作的函》（自然資函〔****〕**號(hào)）

《關(guān)于印發(fā)建設(shè)用地“模塊化”管理工作指南的通知》（遼自然資辦發(fā)〔****〕**號(hào)）

《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地報(bào)批文本格式的通知》（自然資辦函〔****〕****號(hào)）

《土地勘測(cè)定界規(guī)程》(TD/T****-****)

《地籍調(diào)查規(guī)程》(TD/T****—****)

《土地復(fù)墾方案編制規(guī)程》(TD/T****.5—****)

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(國(guó)土資源部令第**號(hào))

2.5.2技術(shù)質(zhì)量要求

（1）核準(zhǔn)項(xiàng)目組卷報(bào)批信息：根據(jù)國(guó)土調(diào)查變更數(shù)據(jù)，完成各級(jí)政府地類、面積、權(quán)屬調(diào)查等數(shù)據(jù)，完成“三區(qū)三線”以及國(guó)土空間規(guī)劃等工作。

（2）代辦建設(shè)用地組卷報(bào)批：根據(jù)國(guó)家農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和土地征收相關(guān)規(guī)定，按照遼寧省建設(shè)用地“模塊化”管理要求，收集、編制各單元模塊材料，辦理線上申報(bào)、線下會(huì)簽以及其他報(bào)批相關(guān)工作，在****年6月**日前取得建設(shè)用地批復(fù)。

（3）代辦供地和不動(dòng)產(chǎn)登記：取得建設(shè)用地批復(fù)后，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目供地和不動(dòng)產(chǎn)登記，在****年**月**日前取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1基本要求

投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人企業(yè)分支機(jī)構(gòu)等不具備法人資格的投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)，應(yīng)提供對(duì)應(yīng)法人企業(yè)法定代表人身份證明及法定代表人出具的授權(quán)委托書方可參與投標(biāo)）。提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或其他證明設(shè)立登記的許可文件。

3.2資質(zhì)要求

投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有：乙級(jí)及以上測(cè)繪資質(zhì)證書、乙級(jí)及以上土地機(jī)構(gòu)等級(jí)證書，且均處于有效期內(nèi)。

3.3關(guān)鍵崗位人員和隊(duì)伍要求

關(guān)鍵崗位人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為中華人民共和國(guó)合法公民，是投標(biāo)人企業(yè)的正式員工，具有“測(cè)繪或地信、城規(guī)、遙感、水利、土地管理”等相關(guān)專業(yè)從業(yè)資格之一。

（提供有效身份證、勞動(dòng)合同、投標(biāo)截止日前連續(xù)3個(gè)月社保繳納證明以及執(zhí)業(yè)資格證書掃描件）

3.4主要設(shè)備要求

本項(xiàng)目需投入的主要設(shè)備：至少1臺(tái)衛(wèi)星定位系統(tǒng)接收機(jī)，且為檢定合格的自有設(shè)備。（提供設(shè)備及銘牌照片、自有證明、檢定證書等清晰掃描件。）

3.5財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；在最近三年沒有與騙取合同有關(guān)以及其他經(jīng)濟(jì)方面的違法行為，提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具標(biāo)準(zhǔn)的近三個(gè)年度無保留意見審計(jì)報(bào)告（審計(jì)報(bào)告中應(yīng)含《資產(chǎn)負(fù)債表》、《利潤(rùn)表》和《現(xiàn)金流量表》），審計(jì)報(bào)告應(yīng)清晰、真實(shí)、完整，審計(jì)意見應(yīng)為無保留意見。審計(jì)報(bào)告不清晰或不能判斷其真實(shí)性的、不完整的、出具有保留意見或部分保留意見的、在審計(jì)報(bào)告中批露公司存在經(jīng)營(yíng)管理方面問題的，審核不予通過，當(dāng)年新成立公司可不予提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.6業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人須提供****年1月1日以來完成過的土地相關(guān)項(xiàng)目至少1項(xiàng)。（提供業(yè)績(jī)合同和結(jié)算發(fā)票，合簽訂和發(fā)票開具時(shí)間均在此區(qū)間內(nèi)）

3.7信譽(yù)要求

3.7.1①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供截圖，查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢復(fù)核）；②未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（提供截圖，查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/，評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢復(fù)核）；③在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列為“失信被執(zhí)行人”；（提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”關(guān)于“失信被執(zhí)行人”的查詢截屏，查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn，評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢復(fù)核）④投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為（提供承諾）；⑤開標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫停或取消投標(biāo)資格的（中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)--投標(biāo)人失信信息公告模塊）；

3.7.2自****年1月1日-至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期止未發(fā)生重大質(zhì)量、安全和環(huán)保事故（投標(biāo)人出具承諾函）。

3.7.3被中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司和遼河油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)將會(huì)被否決。（http://bid.energyahead.cnpc/）

3.7.4投標(biāo)人應(yīng)簽署《合規(guī)承諾書》（附件）。

3.8聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9其他要求

投標(biāo)人企業(yè)名稱中包含“遼河油田”字樣的需在可使用“遼河油田”名稱的企業(yè)目錄（白名單）中方可參與投標(biāo)，未在白名單中企業(yè)名稱包含“遼河油田”字樣的投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決。。

四、招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售期為****年**月4日至****年**月9日**:**:**，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于上述時(shí)間進(jìn)入中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址www.cnpcbidding.com），點(diǎn)擊招投標(biāo)平臺(tái)，登陸后在該項(xiàng)目處報(bào)名(詳見中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)-投標(biāo)人用戶手冊(cè))。

4.2潛在投標(biāo)人報(bào)名成功后，須使用該交易平臺(tái)繳費(fèi)模塊進(jìn)行招標(biāo)文件繳費(fèi)（資料包費(fèi)），繳費(fèi)成功后系統(tǒng)將自動(dòng)開啟招標(biāo)文件下載權(quán)限。招標(biāo)文件售價(jià)每標(biāo)段**0元人民幣，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款（因招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)等原因除外）。繳費(fèi)與招標(biāo)文件下載方式見招標(biāo)公告附件2。

4.3在線購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的售賣開始時(shí)間即招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間，會(huì)略晚于招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間，如遇無法報(bào)名請(qǐng)耐心等待，若招標(biāo)公告發(fā)布第二天仍無法報(bào)名請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，潛在投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成招標(biāo)文件的在線購(gòu)買（注意：購(gòu)買招標(biāo)文件是投標(biāo)報(bào)名的必經(jīng)程序,報(bào)名截止時(shí)間前未完成招標(biāo)文件在線購(gòu)買的視為未完成對(duì)應(yīng)的標(biāo)段/包的報(bào)名，投標(biāo)將被拒絕），招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

4.4招標(biāo)文件購(gòu)買操作失敗或其他系統(tǒng)問題，請(qǐng)與平臺(tái)運(yùn)營(yíng)單位聯(lián)系。咨詢電話:**********語音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。

4.5遼河油田招標(biāo)中心目前僅提供在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)線上購(gòu)買招標(biāo)文件的繳費(fèi)方式（具體操作參見招標(biāo)公告附件2），潛在投標(biāo)人以現(xiàn)金、電匯等其它方式購(gòu)買招標(biāo)文件將被拒絕，若出現(xiàn)潛在投標(biāo)人未使用該交易平臺(tái)購(gòu)買導(dǎo)致的購(gòu)買失敗等一切問題，遼河油田招標(biāo)中心不承擔(dān)投標(biāo)人的任何損失。

4.6投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間后，購(gòu)買招標(biāo)文件不足三家，系統(tǒng)將自動(dòng)提醒已購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。各潛在投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)在交易平臺(tái)預(yù)留的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便接收項(xiàng)目情況的各項(xiàng)通知。

4.7資料包費(fèi)增值稅發(fā)票將于項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一開具，資料包費(fèi)電子發(fā)票將通過投標(biāo)人在中石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)和電子郵箱發(fā)送。請(qǐng)投標(biāo)人確保在該平臺(tái)預(yù)留的手機(jī)號(hào)及電子郵箱正確，及時(shí)查收資料包費(fèi)電子發(fā)票。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1所有投標(biāo)文件應(yīng)于****年**月**日**:**:**（北京時(shí)間，**小時(shí)制）之前加密后上傳至中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址：www.cnpcbidding.com）。

5.2投標(biāo)人在開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交****0元人民幣的投標(biāo)保證金，該費(fèi)用需通過中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行繳納。繳納方式參見招標(biāo)公告附件3。

5.3如在遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。具體辦理流程參見投標(biāo)人用戶手冊(cè)(考慮投標(biāo)人眾多，避免受網(wǎng)速以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時(shí)間等因素影響造成投標(biāo)失敗，建議投標(biāo)截止時(shí)間前**小時(shí)完成網(wǎng)上電子投標(biāo)以及投標(biāo)保證金的提交）。電子投標(biāo)文件的提交須使用已灌章的U-key，目前投標(biāo)人在遼河油田招標(biāo)中心參與招投標(biāo)活動(dòng)僅需辦理公章U-Key，我中心不強(qiáng)制要求投標(biāo)人辦理法定代表人U-Key及授權(quán)委托人U-Key。未辦理U-key的投標(biāo)人，需到昆侖銀行辦理U-key，或登錄中石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)線上辦理。

5.4投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人因投標(biāo)所發(fā)生的任何費(fèi)用。

六、發(fā)布公告的媒體

6.1?本次招標(biāo)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

?本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目）。

因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

6.2中標(biāo)通知書會(huì)采用電子中標(biāo)通知書的形式為中標(biāo)人發(fā)放（招標(biāo)改談判項(xiàng)目除外），請(qǐng)中標(biāo)人在中標(biāo)候選人公示期結(jié)束后及時(shí)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)中心在確認(rèn)繳納信息后會(huì)將電子中標(biāo)通知書在電子交易平臺(tái)發(fā)送給中標(biāo)人。

七、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

按照油田公司下發(fā)的《遼河油田公司采購(gòu)活動(dòng)收取費(fèi)用管理細(xì)則》（中油遼字【****】**號(hào)）文件規(guī)定，該項(xiàng)目應(yīng)收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：****8元人民幣（含稅）。投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含招標(biāo)代理費(fèi)，完成招標(biāo)代理服務(wù)后，中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書簽發(fā)前一次性向招標(biāo)中心支付該項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。繳納方式見招標(biāo)公告附件3。

1.中標(biāo)人通過企業(yè)賬戶（不接受個(gè)人名義）以電匯形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。賬戶信息如下：

賬戶名稱:中國(guó)石油天然氣股份有限公司遼河油田分公司

銀行賬號(hào):******************3

銀行行號(hào)：************

開戶行:中國(guó)工商銀行股份有限公司盤錦渤海支行

為便于財(cái)務(wù)月末對(duì)賬，月末最后兩天（工作日）請(qǐng)中標(biāo)單位不要繳納招標(biāo)代理費(fèi)。

中標(biāo)人公對(duì)公匯款時(shí)在摘要、用途、附言處必須備注上招標(biāo)文件編號(hào)。（無需備注“代理服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)編號(hào)”等漢字字樣。）

代理費(fèi)發(fā)票為紙質(zhì)版專票，需當(dāng)月自取，以免因跨月導(dǎo)致丟失。標(biāo)書費(fèi)發(fā)票開具電子普票，預(yù)留的手機(jī)號(hào)開標(biāo)后請(qǐng)關(guān)注“諾諾網(wǎng)”的短信。代理費(fèi)發(fā)票領(lǐng)取地址：遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)渤海街遼河油田物資公司一樓東財(cái)務(wù)，咨詢電話：李女士****-******6

八、開標(biāo)

8.1開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**:**:**

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：除招標(biāo)文件有明確規(guī)定的情形以外，投標(biāo)人可自行選擇通過線上開標(biāo)大廳參加開標(biāo)儀式。

8.3線上開標(biāo)大廳：中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.cnpcbidding.com）點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)至招投標(biāo)平臺(tái)；

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油遼河油田招標(biāo)中心

地址：遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)渤海街供應(yīng)委永祥小區(qū)遼河油田招標(biāo)中心

郵編：******

聯(lián)系人：孫女士

聯(lián)系電話：****-******1

電子郵箱：wzsunyi@petrochina.com.cn

電子招投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)運(yùn)維單位：中油物采信息技術(shù)有限公司

聯(lián)系電話：**********語音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)

昆侖銀行U-Key辦理業(yè)務(wù)咨詢電話：**********

投標(biāo)人須知及相關(guān)支持插件下載地址：中國(guó)石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)右上角-工具中心

十、附件

招標(biāo)公告附件