二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目掛牌信息公告

本申請(qǐng)方申請(qǐng)成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所天府新區(qū)分公司按照以下信息發(fā)布項(xiàng)目掛牌信息公告：

成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司天府新區(qū)分公司受成都果維多農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司 的委托，對(duì)四川天府新區(qū)太平街道前進(jìn)村5組（原東陽(yáng)8社）果維多土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及地上附屬物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)外流轉(zhuǎn)，為確保對(duì)外招租的“公開(kāi)、公平、公正”開(kāi)展本次農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)掛網(wǎng)招租活動(dòng)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的信息

（一）轉(zhuǎn)讓方：成都果維多農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司 。

（二）標(biāo)的基本情況：

本次流出標(biāo)的為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及附著物所有權(quán)，位于四川天府新區(qū)太平街道前進(jìn)村5組（原東陽(yáng)8社） ，面積共計(jì)**.**畝，流轉(zhuǎn)價(jià)格******.**元/年，流轉(zhuǎn)方式：出租。流轉(zhuǎn)年限：3年，以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)。項(xiàng)目概況已定植陽(yáng)光玫瑰葡萄、夏黑、桃樹(shù)、櫻桃等**余畝，包含葡萄鋼架聯(lián)動(dòng)大棚及水肥藥一體化設(shè)施、蓄水池、管理用房等地上附著物，設(shè)施完善、運(yùn)營(yíng)成熟；流轉(zhuǎn)后，中標(biāo)方需與轉(zhuǎn)讓方及前進(jìn)村5組（原東陽(yáng)8社）簽訂三方協(xié)議，并按原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)****-****年度土地流轉(zhuǎn)租金（當(dāng)年度支付下一年度租金）。

二、掛牌信息

（一）信息公告期：****年**月8日至****年**月**日（不少于5個(gè)工作日）。是否延牌：否，延牌條件：少于等于0個(gè)意向受讓方，最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期0個(gè)，延牌周期：不少于5個(gè)工作日，征集到兩個(gè)以上受讓方采用的交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)起至****年**月**日上午**時(shí)止。

三、交易條件與受讓方資格條件

（一）交易條件：掛牌價(jià)格：人民幣******.**元/年，流轉(zhuǎn)年限3年，交易雙方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目成交總金額的千分之五向成都農(nóng)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（成交總金額在5萬(wàn)元（含）以內(nèi)的免收交易服務(wù)費(fèi)）。

（二）受讓方資格條件個(gè)人或者企業(yè)均可報(bào)名；僅用于國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策允許的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（種植業(yè)、畜牧業(yè)），不能用于非農(nóng)化生產(chǎn)；中標(biāo)方中標(biāo)后，需與轉(zhuǎn)讓方及前進(jìn)村5組（原東陽(yáng)8社）簽訂三方協(xié)議，并按原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)****-****年度土地流轉(zhuǎn)租金（當(dāng)年度支付下一年度租金），其他相關(guān)細(xì)節(jié)詳見(jiàn)流轉(zhuǎn)合同樣本，若有溢價(jià)部分，則歸轉(zhuǎn)讓方所有。

（三）價(jià)款結(jié)算方式：價(jià)款收取方式：分期，支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。

（四）對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施給予保護(hù)，未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意不得擅自進(jìn)行改建，更不能進(jìn)行違法建設(shè)。

（五）對(duì)資源現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，意向方應(yīng)在報(bào)名期間進(jìn)行實(shí)地踏勘或向出租方咨詢確認(rèn)，競(jìng)價(jià)完成后因資產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)法滿足意向方需求等原因，意向方無(wú)法完成合同簽訂，責(zé)任在意向方一方。

（六）報(bào)名方所有材料均需加蓋公章；參與本項(xiàng)目的報(bào)名方視為同意本公告有所條款，報(bào)名期間及中標(biāo)后將嚴(yán)格按照此公告執(zhí)行。

（七）其他：。

四、交易方式

項(xiàng)目發(fā)布期滿，如未征集到意向受讓方，另行發(fā)布掛牌公告或自動(dòng)延牌；如征集到一家符合條件意向受讓方，則雙方按掛牌條件直接成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得的原則確定受讓方。

五、交易保證金

（一）交易保證金：****0.**元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）,保證金繳納截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

（二）處置辦法：

1 . 中選承租方及時(shí)交納足額交易服務(wù)費(fèi)后，5個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無(wú)息退還交易保證金；如中選承租方逾期未支付交易服務(wù)費(fèi)，將從中選承租方交納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金原渠道、無(wú)息退還。

2.未中選競(jìng)買方交納的交易保證金于確定受讓方后，5個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無(wú)息退還。

3.發(fā)生下列任何情況的，將不予退還其交納的交易保證金。

（1）提供虛假、失實(shí)材料造成交易活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。

（2）違反法律、法規(guī)或交易規(guī)則，影響公平交易的。

（3）未履行相關(guān)承諾的。

（4）被確認(rèn)為受讓方后，逾期或不履行簽約或放棄投資的。

（5）其它不予退還保證金的情形。

六、標(biāo)的物交付條件。

1.轉(zhuǎn)租方于《土地流轉(zhuǎn)合同》簽署后**日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。

2.其他條件。

七、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間： ****年 **月 8日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：成都市天府新區(qū)煎茶街道微博村梨花森林公園7號(hào)樓（成都農(nóng)交所天府新區(qū)分所）。

（三）報(bào)名方式（線上報(bào)名）：

注冊(cè)：登錄成都農(nóng)交所網(wǎng)站（ https://zc.cdaee.com:****0/ ）進(jìn)入，點(diǎn)擊“統(tǒng)一注冊(cè)”操作入口完成注冊(cè)（注冊(cè)流程詳見(jiàn)《交易主體門戶賬號(hào)注冊(cè)流程》）。

報(bào)名：注冊(cè)完成并審核通過(guò)的報(bào)名方，通過(guò)統(tǒng)一登錄完成項(xiàng)目報(bào)名（報(bào)名流程詳見(jiàn)《受讓方報(bào)名操作流程》）。報(bào)名時(shí)須下載該項(xiàng)目的《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)報(bào)名文件》，填寫(xiě)《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)報(bào)名文件》，簽字蓋章上傳掃描件并提交報(bào)名）。

（四）競(jìng)價(jià)規(guī)則具體請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)“基層產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)-交易細(xì)則-產(chǎn)權(quán)交易-交易規(guī)則”（https://cq.cdaee.com:****/#/trade/jygz）

（五）咨詢電話：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司天府新區(qū)分公司 **8-********