金華市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
金市土讓告字[****]**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)金華市人民政府批準(zhǔn)，金華市自然資源和規(guī)劃局決定網(wǎng)上掛牌出讓金華市金東區(qū)1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況：
| 地塊 位置 | 土地面積（㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起始價(萬元) | 競買 保證金 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||
| 二環(huán)東路以東、金甌路以北、文運(yùn)路以南、正學(xué)街以西 | ****0.** | 二類居住用地（R2）、零售商業(yè)用地（B**）、地下交通運(yùn)輸設(shè)施（UG**）、地下人民防空設(shè)施（UG**）、其他地下設(shè)施（UG**） | 1.8-2.2 | ≤**% | ≥**% | 住宅建筑高度：**米≤H≤**米 | 居住**年，商業(yè)**年 | ****4 | **** |
注：具體規(guī)劃要求詳見《金華市建設(shè)用地規(guī)劃條件書》，本次公告中的貨幣均為人民幣。
二、掛牌出讓土地受讓對象：競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外）。競買申請人及其控股的各個公司(包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等)，不得參加同一宗地的競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，則必須自成交之日起**日內(nèi)成立具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。單獨(dú)申請競買的，競買申請人在新公司的出資比例為**0%。我局可以根據(jù)公開出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新企業(yè)注冊登記手續(xù)后，再與新企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
宗地內(nèi)不得建設(shè)別墅、私家莊園。
三、購地資金要求：競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、競得人確定方式：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，地塊不設(shè)保留價（底價），按照價高者得的原則確定競得入選人，其資格審查在網(wǎng)上掛牌結(jié)束后進(jìn)行。具體詳見地塊掛牌出讓文件。
五、提交競買申請時，競買申請人應(yīng)對本公告第三條規(guī)定的競買資格及購地資金作出書面承諾。競買資格、購地資金不符合相關(guān)規(guī)定的，我局將取消其競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，競買保證金不予退還。
六、本次掛牌出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。競買申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。
七、競買申請：參加掛牌競買的競買申請人可在****年**月4日9時至****年1月4日**時登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
八、本次掛牌報價時間：
****年**月**日9時至****年1月6日**時進(jìn)行報價，以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。
九、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件?！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
十、掛牌咨詢方式:
聯(lián)系地址：金華市自然資源和規(guī)劃局金義新區(qū)（金東區(qū)）分局（金華市金東區(qū)東寧路**5號**0辦公室）
聯(lián)系電話:****-********
聯(lián)系人：李先生
金華市自然資源和規(guī)劃局
****年**月4日
