通城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，受通城縣自然資源和規(guī)劃局委托，湖北泰誠拍賣有限公司以公開拍賣方式出讓通城縣G﹝****﹞**3號地塊（二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
| 地塊編號 | 地塊位置 | 土地面積（㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起始價（萬元） | 保證金（萬元）（或提交相應(yīng)銀行保函） | |||
| 建筑限高（米） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||
| G（****）**3號（二次） | 通城縣雋水鎮(zhèn)新塔社區(qū) | ****8.**㎡（合**.**畝） | 一類工業(yè)用地 | ≤** | ≥1.2 | ≥**% | ≤**% | 工業(yè)** | **1 | **1 |
注：該地塊按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，安排行業(yè)為電子信息，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝。按要求辦理環(huán)保手續(xù)，并執(zhí)行環(huán)評報告提出的管控要求。建設(shè)開工時間為交地日期一年內(nèi)，竣工時間交地日期三年內(nèi)。
二、競買人資格及其他要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請應(yīng)明確聯(lián)合競投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2.被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競買名單的法人和其他組織，不得參加競買活動。
3.本宗地環(huán)保需要符合空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，禁止排放含重金屬等污染物，禁止燃煤鍋爐；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)符合《合成樹脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機物排放控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)符合《工業(yè)企業(yè)噪音》三類要求、《空氣質(zhì)量》二級、《地表水》三類《聲環(huán)境》三類等要求。
4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過項目總建筑面積的**%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹：通城縣自然資源和規(guī)劃局和湖北泰誠拍賣有限公司對本次拍賣出讓地塊不另行專門組織現(xiàn)場踏勘和情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
五、領(lǐng)取拍賣文件時間地點：本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日**：**時前到湖北泰誠拍賣有限公司獲取拍賣文件。
六、競買保證金繳納及競買資格確認
本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動的競買保證金繳納和競買資格確認在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。本次拍賣活動不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
1.辦理數(shù)字證書。申請人可自****年**月4日起至****年**月**日辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請登錄咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下簡稱交易系統(tǒng)http://**9.**9.**8.3），詳見《數(shù)字證書申購指南》）。
2.繳納競買保證金。競買人登錄交易系統(tǒng)，插入數(shù)字證書，輸入密碼登錄系統(tǒng)，選擇需要購買的地塊，點擊競買申請。通過數(shù)字證書認證體系隨即生成的唯一性繳款賬戶完成競買保證金繳納或提交《銀行保函信息確認函》（保證金賬號詳見“湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成的申購回執(zhí)單）。
繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**:**時整(以到賬時間為準(zhǔn)）。
3.競買資格確認。足額繳納保證金或者保函審核通過之后，系統(tǒng)自動頒發(fā)競買資格確認書。
土地競買操作具體流程詳見：湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上拍賣交易操作流程。
七、現(xiàn)場拍賣：競買人憑借競買申請書、競買資格確認書、法定代表人身份證于****年**月**日上午**:**時在通城縣公共資源交易中心（通城縣政務(wù)服務(wù)中心新地址2樓）舉行現(xiàn)場拍賣。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地信息咨詢電話
李股長：**********0
2. 拍賣機構(gòu)聯(lián)系方式
湖北泰誠拍賣有限公司
地址：咸寧市溫泉路7號2幢2層**1號
聯(lián) 系 人：鄒先生**********8
3.數(shù)字證書辦理及咨詢電話
李先生：**********6
地址：咸寧市體育路希望巷**5號
通城縣自然資源和規(guī)劃局
通城縣公共資源交易中心
****年**月4日
