招標(biāo)公告

玉門油田環(huán)慶分公司****-****年辦公樓及公寓樓租賃項目（二次）

招標(biāo)公告

項目編號：ZY**-XA**6-FW****

（重要提示：投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真填寫招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》中的“服務(wù)”、“業(yè)績發(fā)票”等表格，并在遞交投標(biāo)文件時，將已填寫的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）上傳至中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺“遞交投標(biāo)文件”的“價格文件”處。《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）填寫的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，若因填寫信息錯誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對評審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目玉門油田環(huán)慶分公司****-****年辦公樓及公寓樓租賃項目（二次）已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，資金來源已落實，具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為中國石油天然氣股份有限公司玉門油田環(huán)慶分公司，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：為 解決玉門油田環(huán)慶分公司駐外員工日常生產(chǎn)辦公和食宿等問題，保障環(huán)慶分公司區(qū)域現(xiàn)場正常生產(chǎn)，需1名服務(wù)商提供員工辦公樓及公寓租賃服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍及要求：

2.2.1房屋周圍交通管網(wǎng)便利，提供建筑面積不超過****平方米辦公樓1棟，并且建筑耐火等級不低于二級，建筑物抗震設(shè)防烈度不低于7級；建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。辦公樓為獨棟建筑結(jié)構(gòu)、辦公區(qū)域及倒班公寓必須一體化；具備辦公、會議、倉儲、就餐的食堂功能具體服務(wù)要求和配套設(shè)備設(shè)施詳見招標(biāo)控制價（附表）和技術(shù)規(guī)格書；

2.2.2餐廳：須至少滿足**0人就餐；

2.2.3辦公室：須具備至少**間以上辦公室；

2.2.4會議室：須具備**人以上會議室1間；

2.2.5獨立公寓：達(dá)到**間以上，生活設(shè)施完善（配備電視、空調(diào)、衣柜、單人床、被褥、衣架、熱水器等，水、電、暖可用，通訊和網(wǎng)絡(luò)暢通），每間公寓均具備獨立衛(wèi)生間；

2.2.6總建筑面積不超過****平方米，租賃費結(jié)算以實際面積為準(zhǔn)（提供產(chǎn)權(quán)證，如無產(chǎn)權(quán)證須提供產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料）。

2.3標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：本項目劃分1個標(biāo)段：共需1名服務(wù)商。

2.4服務(wù)地點：甘肅省慶陽市環(huán)縣縣城城南。

2.5服務(wù)期限：自****年2月**日起兩年止。

2.6最高限價及組成：本項目控制單價為**.9元/平方米/月（不含稅），暫定總金額**5.****萬元（不含稅），租賃價款（不含水、電、暖、物業(yè)）等費用，（含房產(chǎn)稅、垃圾處理、維修費、停車場使用費、網(wǎng)絡(luò)、電視、房屋改造費、設(shè)備設(shè)施費等）其他所有費用。

2.7報價要求：本項目采用固定單價報價方式，投標(biāo)人需根據(jù)本項目內(nèi)容結(jié)合自身實際情況在控制單價以下固定單價報價，報價為不含稅價格且不得高于控制單價，否則將被否決。

2.8本項目工作量僅為預(yù)測，招標(biāo)人不承諾最低工作量，投標(biāo)人應(yīng)能接受工作量的不確定性。

1. 投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.營業(yè)執(zhí)照：服務(wù)商須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（法人企業(yè)分支機(jī)構(gòu)等不具備法人資格的供應(yīng)商參與投標(biāo)時，應(yīng)持對應(yīng)法人企業(yè)法定代表人身份證明及法定代表人出具的授權(quán)委托書方可參與本項目），提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（或 事業(yè)單位法人證書）彩色掃描件。

3.資質(zhì)要求：服務(wù)商提供的房屋可為自有或租賃；房屋為自有的，須提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或自建證明或購買合同等相關(guān)證明材料；房屋為租賃，須提供有效的租賃合同以及租賃合同甲方同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明材料。（以上資料須提供清晰可辨的掃描件）。

注：服務(wù)商提供的租賃合同的到期時間須保證在本項目開標(biāo)之日起**個月之后，否則不予認(rèn)可。

5.服務(wù)商須提供“房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押情況、無各類安全隱患”的承諾書。（提供加蓋公章的承諾書）。

6.信譽(yù)要求：①投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；②投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖），列入經(jīng)營異常或（黑名單）已經(jīng)移出的不計算在內(nèi)；③截止到本項目談判當(dāng)日的最近**個月投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪（提供承諾）；④開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格或列入“三商”黑名單；⑤未被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司或長慶油田或玉門油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)；⑥截止到本項目談判當(dāng)日的最近**個月，沒有因拖欠農(nóng)民工工資被列入拖欠工資企業(yè)“黑名單”或因拖欠農(nóng)民工工資被行政處罰（提供承諾）。

4.招標(biāo)文件獲取