通城縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，受通城縣自然資源和規(guī)劃局委托，湖北泰誠(chéng)拍賣有限公司以公開拍賣方式出讓通城縣G﹝****﹞**9號(hào)地塊（二次）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊簡(jiǎn)介（宗地的四至見(jiàn)掛牌宗地圖）

注1：建設(shè)開工時(shí)間為交地日期一年內(nèi)，竣工時(shí)間交地日期三年內(nèi)。

注2：該地塊已建成一棟**F住宅樓，另一棟3F住宅樓主體框架已基本完工，建筑物總建筑面積****.1平方米(建筑物評(píng)估價(jià) ****.** 萬(wàn)元)。因以上所有建筑物均屬于違法建設(shè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，相關(guān)部門已依法對(duì)其予以沒(méi)收，并將沒(méi)收資產(chǎn)移交至通城縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局進(jìn)行管理。

本次先行出讓該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(未包含地上建筑物)，土地評(píng)估價(jià) **2.**萬(wàn)元(合 **.** 萬(wàn)元/畝)。針對(duì)地上建筑物，通城縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局將在后續(xù)制定處置方案，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后，再進(jìn)行后續(xù)處置工作。

為有效避免在土地出讓完成后出現(xiàn)競(jìng)得人與建筑物處置工作之間的矛盾，尤其是建筑物無(wú)法正常登記等潛在問(wèn)題，特此明確相關(guān)要求。競(jìng)得人在成功競(jìng)得該宗地塊后，必須積極配合通城縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局開展建筑物處置事宜(積極配合事項(xiàng)包括但不限于購(gòu)買該地上建筑物等)。

上述瑕疵情況可能會(huì)對(duì)競(jìng)得人在取得該地塊后的開發(fā)和建設(shè)工作產(chǎn)生不同程度的影響。竟買人在參與競(jìng)買活動(dòng)前務(wù)必要充分了解上述瑕疵詳情，并就其可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面、深入的評(píng)估與考量，確保自身能夠妥善應(yīng)對(duì)后續(xù)可能出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題。

二、競(jìng)買人資格及其他要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)應(yīng)明確聯(lián)合競(jìng)投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng)，并按競(jìng)買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。

2.被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競(jìng)買名單的法人和其他組織，不得參加競(jìng)買活動(dòng)。

3.按 G（****）**9號(hào)地塊建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，城市規(guī)劃管控內(nèi)容建設(shè)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹：通城縣自然資源和規(guī)劃局和湖北泰誠(chéng)拍賣有限公司對(duì)本次拍賣出讓地塊不另行專門組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和情況介紹，競(jìng)買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

五、領(lǐng)取拍賣文件時(shí)間地點(diǎn)：本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日**：**時(shí)前到湖北泰誠(chéng)拍賣有限公司獲取拍賣文件。

六、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)

本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)的競(jìng)買保證金繳納和競(jìng)買資格確認(rèn)在互聯(lián)網(wǎng)上通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。本次拍賣活動(dòng)不接受通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請(qǐng)。

1.辦理數(shù)字證書。申請(qǐng)人可自****年**月4日起至****年**月**日辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請(qǐng)登錄咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)http://**9.**9.**8.3），詳見(jiàn)《數(shù)字證書申購(gòu)指南》）。

2.繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人登錄交易系統(tǒng)，插入數(shù)字證書，輸入密碼登錄系統(tǒng)，選擇需要購(gòu)買的地塊，點(diǎn)擊競(jìng)買申請(qǐng)。通過(guò)數(shù)字證書認(rèn)證體系隨即生成的唯一性繳款賬戶完成競(jìng)買保證金繳納或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》（保證金賬號(hào)詳見(jiàn)“湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成的申購(gòu)回執(zhí)單）。

繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**:**時(shí)整(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.競(jìng)買資格確認(rèn)。足額繳納保證金或者保函審核通過(guò)之后，系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)競(jìng)買資格確認(rèn)書。

土地競(jìng)買操作具體流程詳見(jiàn)：湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上拍賣交易操作流程。

七、現(xiàn)場(chǎng)拍賣：競(jìng)買人憑借競(jìng)買申請(qǐng)書、競(jìng)買資格確認(rèn)書、法定代表人身份證于****年**月**日上午**:**時(shí)在通城縣公共資源交易中心（通城縣政務(wù)服務(wù)中心新地址2樓）舉行現(xiàn)場(chǎng)拍賣。

八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

1.土地信息咨詢電話

李股長(zhǎng)：**********0

2. 拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

湖北泰誠(chéng)拍賣有限公司

地址：咸寧市溫泉路7號(hào)2幢2層**1號(hào)

聯(lián) 系 人：鄒先生**********8

3.數(shù)字證書辦理及咨詢電話

李先生：**********6

地址：咸寧市體育路希望巷**5號(hào)

通城縣自然資源和規(guī)劃局

通城縣公共資源交易中心

****年**月4日