寧陽縣自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
寧自資規(guī)掛告字[****]7號
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，經寧陽縣人民政府批準，寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心決定以網上交易方式掛牌出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
1、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：
| 地塊 編號及不動產單元號 | 土地位置 | 空間范圍 | 土地用途 | 面積（平方米） | 容積率 | 競買保證金（萬元） | 出讓年限 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 起始價（萬元） | 加價幅度 |
| ****-GJA ************GB****3W******** | 縣城建設路以東，第一小學以南 | 地表 | 住宅 | ****0 | 1.2-2.0 | **** | 住宅**年 | ≤**% | ≥**% | ****.** | **0萬元及其整倍數 |
本次掛牌出讓 以上一 宗地的規(guī)劃設計條件 ， 以 自然 資源和規(guī)劃部門批準的文件為準。
二、競買人資格和要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網上交易文件》限制的除外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯合申請（聯合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產登記手續(xù)）。
2、聯合競買各方有效身份證明文件，聯合競買協議，協議要規(guī)定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯合申請人中的一方實施競買申請、繳納競買保證金、網上報價、競價，明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人（各項內容須與在交易系統上申購時提交的內容一致）。競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成、成立時間等）。
3、****-GJA號地塊裝配式建筑面積占該項目地上總建筑面積的比例為**%。
4、競買人自****年**月4日至****年**月**日于工作日內，持營業(yè)執(zhí)照副本、銀行開戶許可證、銀行資信證明、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件、授權委托書等相關資料（加蓋公章）到寧陽縣公共資源交易中心交易登記科（建設路寧陽縣政務服務中心南三樓）申請辦理主體信息注冊（已經辦理CA數字證書且在有效期內的可繼續(xù)使用CA數字證書）。
凡辦理主體信息注冊、按公告要求及時足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。
5、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應一塊競買宗地。
三、本次國有建設用地使用權網上交易采取增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網上交易的具體要求，可見《國有建設用地使用權網上交易須知》，競買人可在泰安市公共資源交易網上交易系統（http://www.taggzyjy.com.cn ）（以下簡稱“網上交易系統”）瀏覽或下載《交易須知》等有關出讓地塊的資料。
五、公告時間：從****年**月4日至****年**月**日止；網上掛牌交易時間：從****年**月**日至****年1月7日止。
網上競買申請截止時間為****年1月5日**:**止（以泰安市公共資源交易中心網上交易系統服務器時間為準）；競買保證金到賬截止時間為****年1月5日**:**止（以保證金到達指定帳戶時間為準）。
競買人可在****年**月**日至****年1月7日登陸網上交易系統遞交競買申請獲得與宗地競買人相對應的唯一的保證金子賬號。
競買人應按宗地及時足額向銀行指定賬戶繳納競買保證金（可按保證金繳納指南操作并點擊到賬查詢進行核實）。系統在確認競買保證金按時足額到賬后，自動賦予競買人競買資格。
六、交易系統全天**小時開通，競買人可通過交易系統進行網上報價。符合相關條件的有效報價，交易系統予以接受，并即時通過交易系統公布。
七、網上報價期限為：
起始時間：****年**月**日8:**；
截止時間：****年1月7日**:**；
八、網上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統將啟動網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
九、網上競價結束后，按競買人資格和要求進行資格審查，資格審查地點：寧陽縣建設路以西、寧陽縣政務服務中心南三樓，資格審查時間：****年1月7日**:**-**:**，未按時間規(guī)定到現場資格審查的取消競買資格，未通過資格審查的競價無效；通過資格審查的土地競得人須按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定，在簽訂《成交確認書》后一年內及時辦理用地及不動產登記手續(xù)。
十、其他需要公告的事項：
1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
2、本次網上交易規(guī)定的幣種為人民幣。
3、競買人需按規(guī)定繳納成交價款等相關稅費。
4、競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動開始前向寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心咨詢。
5、本次公告如有變更或補充，以寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心發(fā)布的更正說明或補充公告為準。
聯 系 人：寧陽縣自然資源和規(guī)劃局 尹亮
聯系電話：****-******7
聯 系 人：泰安市公共資源交易中心寧陽分中心 林晗
聯系電話：****-******2
十一、 寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心對本《公告》有解釋權。
寧陽縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月4日
