內(nèi)容

說明及要求

委托方

金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)黃桷椏社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項(xiàng)目坐落

金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)黃桷椏社區(qū)6組

出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

**6㎡

租賃期限

5年

交易價(jià)格

****元/年

當(dāng)前用途

閑置

使用用途

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

交易保證金

****元

金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)黃桷椏社區(qū)6組包包店小學(xué)學(xué)校**6㎡集體資產(chǎn)出租項(xiàng)目，該建筑物位于金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)黃桷椏社區(qū)6組。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，內(nèi)部簡(jiǎn)裝、通水、通電帶衛(wèi)生間。該資產(chǎn)主要使用用途為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。掛牌起始底價(jià)為****元/年，交易保證金****元。本次流轉(zhuǎn)期限為5年。付款方式為分期付款，一年一付，具體付款時(shí)間以租賃合同為準(zhǔn)。該項(xiàng)目不可轉(zhuǎn)租，項(xiàng)目不接受聯(lián)合體流入，不得從事娛樂項(xiàng)目，不得影響當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶生產(chǎn)生活。本社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織成員為優(yōu)先權(quán)人。

對(duì)意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)；

2.需服從轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)黃桷椏社區(qū)管理及村容村貌整體規(guī)劃，按時(shí)間規(guī)定繳納租金；

3.需到建筑物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；

4.承租期間該建筑物所發(fā)生的用電、生產(chǎn)投入、設(shè)施設(shè)備安裝等所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；裝修時(shí)不得改變或損壞原有建筑物的結(jié)構(gòu)；

5.承租方不得利用該建筑物進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶生產(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負(fù)責(zé)；

6.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得出租方書面同意。

交易保證金支付

競(jìng)租方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因競(jìng)買保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)租方在報(bào)名截止時(shí)間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)間。逾期未交納保證金的，視為放棄競(jìng)買資格。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買的，將生成多個(gè)競(jìng)買保證金收款賬號(hào)，競(jìng)買保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶銀行及賬號(hào)：系統(tǒng)生成的虛擬賬號(hào)

（注：此賬號(hào)為虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后該賬號(hào)自動(dòng)作廢）

（一）未競(jìng)得方繳納的競(jìng)買保證金由成都農(nóng)交所在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日完成核驗(yàn)，原則上原路徑退還（不計(jì)利息）。

（二）競(jìng)得方的競(jìng)買保證金在《租賃合同》簽訂后**日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

（三）發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：

①流入方（意向流入方）故意提供虛假、失實(shí)材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的；

②流入方（意向流入方）違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

③流入方（意向流入方）違反其在交易過程中做出的承諾的；

④意向流入方并被確認(rèn)為流入方后，拒絕簽約或放棄流入方身份的；

⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形；

⑥意向流入方、流入方有上述行為之一的，成都農(nóng)交所有權(quán)在其交納的保證金中扣除服務(wù)費(fèi)。

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)

報(bào)名地點(diǎn)：成都市金堂縣迎賓大道一段**8號(hào)（縣政務(wù)服務(wù)中心區(qū)2樓）；

報(bào)名應(yīng)提交以下資料：（請(qǐng)?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載填寫后完整上傳）

1.農(nóng)村閑置資產(chǎn)交易競(jìng)租方申請(qǐng)書（附件一）；

2.主體資格證明：（1）自然人，包括但不限于：本人身份證復(fù)印件或戶口本復(fù)印件；（2）法人和其他組織，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證（附件二）（3）需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證（附件三）。

3.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向競(jìng)租方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

4.線上報(bào)名需在報(bào)名系統(tǒng)上傳上述所需資料。

競(jìng)價(jià)程序

1.公告期滿，若只征集到一家競(jìng)租方，該競(jìng)租方為競(jìng)得方。若未征集到符合資格條件的競(jìng)買人，此標(biāo)的物流標(biāo)。

2.公告期滿，若征集到兩家及以上競(jìng)租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)租方應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)（公告期結(jié)束），通過系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)時(shí)間截止，競(jìng)租方均不報(bào)價(jià)的，視為全部放棄競(jìng)買資格，此標(biāo)的物流標(biāo)。保證金均不退還。

3.報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)租方的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，競(jìng)租方的報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)即生效不得撤回；每次加價(jià)為**0的加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，競(jìng)租方成為最高有效報(bào)價(jià)者后不能繼續(xù)加價(jià)；當(dāng)其他競(jìng)租方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

凡報(bào)名參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的報(bào)名者，一旦報(bào)名成功，即視為充分了解知曉競(jìng)價(jià)規(guī)則，認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競(jìng)價(jià)，并承擔(dān)因競(jìng)價(jià)行為產(chǎn)生的任何法律后果。報(bào)名者須對(duì)注冊(cè)賬號(hào)和密碼嚴(yán)格保密，對(duì)通過登錄賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)行為，均視為其親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由報(bào)名者承擔(dān)全部責(zé)任。

交易服務(wù)費(fèi)

交易服務(wù)費(fèi)按成交總額的千分之五向競(jìng)得方收?。孔谑召M(fèi)最低不少于**0元）。

賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶銀行及賬號(hào)：系統(tǒng)生成的虛擬賬號(hào)

其他說明

以下情況競(jìng)租方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，處置方及成都農(nóng)交所均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：

1.競(jìng)得方未按公告及《出租方案》的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格查驗(yàn)未通過的；

2.競(jìng)租方的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)專用賬號(hào)、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

3.競(jìng)租方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競(jìng)價(jià)的；

4.其他根據(jù)法律法規(guī)競(jìng)租方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果及法律責(zé)任的。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：陳老師 ，聯(lián)系電話：**********8

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：祝老師 ，聯(lián)系電話：**********6；成都市金堂縣迎賓大道一段**8號(hào)（縣政務(wù)服務(wù)中心區(qū)2樓）