西平縣公共資源交易中心國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)西平縣人民政府(西政土[****]**號(hào))批準(zhǔn)，西平縣自然資源局委托西平縣公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競(jìng)買 保證金（萬元） | 增價(jià) 幅度 （萬元） | 起始價(jià)（萬元） | |||
| 建筑 密度
| 容積率 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||||
|
XP-****-6
| 西平大道與城河路交叉口西北角 | ****2.** | 住宅兼容商業(yè)用地 | ≤**% | 1.1-2.6 | ≥**% |
** | 住宅**年，商業(yè)**年 | **** | ** | ****.4 |
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可聯(lián)合申請(qǐng)，個(gè)人不得參與競(jìng)買。
在西平縣境內(nèi)，有閑置土地、未履行出讓合同、欠繳土地出讓金等行為的用地單位不能參與宗地競(jìng)買活動(dòng)。凡是被“信用河南”和人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競(jìng)買活動(dòng)，競(jìng)得土地后因競(jìng)買資格后審不合格的，成交結(jié)果無效。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.zmdggzy.gov.cn/tpfront）進(jìn)行。凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人（該宗地設(shè)保留價(jià)，最高報(bào)價(jià)高于或等于保留價(jià)方能成交）。
根據(jù)縣政府《關(guān)于進(jìn)一步做好耕地占用稅征收管理工作的通知》（西政文【****】**號(hào)）文件精神，XP-****-6號(hào)宗地土地原地類為國有存量建設(shè)用地，出讓底價(jià)不涉及耕地占用稅。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見《網(wǎng)上掛牌文件》。申請(qǐng)人可于****年**月4日至****年1月5日**時(shí)前登陸駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。本次網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買保證金到帳截止時(shí)間為****年1月5日**時(shí),網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間為****年1月5日**時(shí)。
四、報(bào)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)至****年1月7日**時(shí)**分。
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年1月7日**時(shí)**分。
⑴ 競(jìng)買人在報(bào)價(jià)期間應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
⑵ 經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競(jìng)買人在4分鐘內(nèi)提交限時(shí)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，未提交申請(qǐng)的，不能參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。
（二）掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人持公共資源交易中心確認(rèn)的網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交縣公共資源交易中心進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由競(jìng)得人持與公共資源交易中心簽訂的成交確認(rèn)書與自然資源部門簽訂出讓合同。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
（三）競(jìng)買人須提前辦理數(shù)字認(rèn)證書。
六、風(fēng)險(xiǎn)提示
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7;瀏覽器請(qǐng)使用IE**,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)．凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：
賈女士：**********5
栗先生：**********2
西平縣自然資源局
西平縣公共資源交易中心
****年**月4日
