根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部**號令等規(guī)定及《國有建設用地使用權(quán)出讓方案》，成都市公共資源交易服務中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 6 宗國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、拍賣出讓宗地基本情況：

二、本次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣，具體詳見出讓文件。申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在****年**月**日**時之前足額交納競買保證金，****年**月**日**時**分之前通過成都市公共資源交易服務中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢電話：**8-********、********）

三、本次拍賣的SLG-（**）-****-**3、SLG-（**）-****-**4號宗地：

（一）采取組合供應方式拍賣，意向競買人須同時報名參與所有宗地競買，并須分別足額繳納組合供應各宗土地的競買保證金。組合供應宗地拍賣采用固定增價幅度、自由競價方式；意向競買人每次舉牌加價，組合供應的宗地同時加價，價高者得。

（二）不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書（組合供應）》，在提交《競買承諾書（組合供應）》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復印件。

（三）意向競買人參與組合供應宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與組合供應宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關于發(fā)布****年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

（四）參與組合供應宗地拍賣的意向競買人，須在提交參與組合供應所有宗地競買的《競買申請書》領取競價號牌時，一并提交簽章的《競買承諾書（組合供應）》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書（組合供應）》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔****〕1號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）

三、本次拍賣的XJ****-**(****/**)、XJ****-**(****)、XJ****-**(****)號宗地：

（一）不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復印件。

（二）意向競買人參與本宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關于發(fā)布****年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

（三）參與該宗地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔****〕1號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）

四、本次拍賣的SLG-（**）-****-**3、SLG-（**）-****-**4、XJ****-**(****/**)、XJ****-**(****)、XJ****-**(****)號宗地具體拍賣規(guī)則等事項詳見出讓文件中《關于****年**月**日國有建設用地使用權(quán)出讓競買報名及現(xiàn)場拍賣規(guī)則相關事宜的重要提示》。

五、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于****年**月**日起下載出讓文件。

六、須“持證準用”的競得人，應按照《國有經(jīng)營性建設用地使用權(quán)出讓“持證準用”須知》要求提交相應面積的建設用地指標證書或繳納相應面積的建設用地指標價款。（指標購買咨詢電話：**8-********）

七、XJ****-**(****/**)號宗地采取城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地分類計價方式出讓，分攤比例按照本宗地土地估價相關原則確定的商住價格比例（住宅部分：**.**%，商業(yè)部分：1.**%）確定，最終成交價格按照上述比例進行分攤。項目竣工后，各用途分攤面積在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價款不予退還。

八、JYS****-4-2號宗地采取二類城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)服務業(yè)用地分類計價方式出讓，分攤比例按照本宗地土地估價相關原則確定的商住價格比例（住宅部分：**.**%，商業(yè)部分：4.**%）確定，最終成交價格按照上述比例進行分攤。項目竣工后，各用途分攤面積在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價款不予退還。

九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人合理進行競買出行安排，在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓

詳 情 見：成都市公共資源交易服務中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）

成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）

成都市住房和城鄉(xiāng)建設局咨詢電話：**8-********

成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********

成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********

成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********

簡陽市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********

成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：**8-********

成都市公共資源交易服務中心

****年**月4日

競買承諾書(組合供應宗地適用（模板）).pdf

競買資金來源承諾書及關于競買保證金資金來源情況的審查報告（(組合供應宗地適用（模板））.pdf

四川省注冊會計師協(xié)會關于發(fā)布****年四川省會計師事務所分類情況的公告(組合供應宗地適用).pdf

競買承諾書（新津宗地適用（模板））.pdf

競買資金來源承諾書及關于競買保證金資金來源情況的審查報告（新津宗地適用（模板））.pdf

四川省注冊會計師協(xié)會關于發(fā)布****年四川省會計師事務所分類情況的公告（新津宗地適用）.pdf