宜賓市南溪區(qū)汪家鎮(zhèn)白廟村****0平方米
閑置養(yǎng)豬場出租項目
掛網(wǎng)公告
受宜賓市南溪區(qū)汪家鎮(zhèn)白廟村村民委員會委托，成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱成都農(nóng)交所宜賓所）堅持“公開、公平、公正”原則，對本次掛網(wǎng)招租相關(guān)事項公告如下：
一、標的物基本情況
（一）標的物：宜賓市南溪區(qū)汪家鎮(zhèn)白廟村****0平方米閑置養(yǎng)豬場出租項目
（二）位置：四川省宜賓市南溪區(qū)汪家鎮(zhèn)白廟村第三村民小組。
（三）資產(chǎn)情況：資產(chǎn)占地面積****0平方米(**畝)，建筑面積約****平方米(共6棟圈舍（每棟各一層）、1棟倉庫（一層）、干濕分離棚一棟（一層）、入場口消毒房一座（一層）、員工宿舍一棟（一層）、大功率發(fā)電機一臺（價值****0元）、豬場其它養(yǎng)殖設(shè)備等），通水通電通網(wǎng)。
（四）租賃期限：**年
（五）租金付款方式：簽訂合同一年一付租金。租金到期提前兩個月內(nèi)交付下一年租金。按照合同到期后可約定隨行就市，同等條件下優(yōu)先受讓方承租。
特別提醒：標的物按現(xiàn)狀移交，意向人需自行前往查勘，一旦報名即視為認可標的物現(xiàn)狀無異議。
二、競價人資格條件及需提交的資料
（一）競價條件
1.在我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本集體經(jīng)濟組織內(nèi)村民或村公司、村合作社等由本集體內(nèi)成員設(shè)立的法人組織（不包含對外合資建立的）在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利。
（二）需提交資料
1.交易委托申請書；
2.身份證明材料；自然人的提供身份證或戶口簿；法人和其他組織的提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托他人代為辦理的提供授權(quán)委托書（所有資料需蓋公章）。
三、項目經(jīng)營負面清單：
1.承租方應(yīng)在約定的時間、方式及時足額支付租金、押金及其他費用。
2.承租方不得在該資產(chǎn)范圍內(nèi)進行違法犯罪行為或者其他違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。
3.租賃期間，該資產(chǎn)的維修、維護、安全等由承租人負責(zé)，承租人應(yīng)依法自主經(jīng)營，自負盈虧，租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費用由承租人承擔，在標的區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全和人身傷亡事故，由承租人全額負責(zé)一切經(jīng)濟賠償和一切責(zé)任的承擔及全部法律責(zé)任。
4.租賃期間，承租人應(yīng)愛護承租的財產(chǎn)，租賃期滿后完好交接，不得轉(zhuǎn)租他人，不得用于借貸抵押或擔保。因生產(chǎn)經(jīng)營需求，需對資產(chǎn)進行裝修或改造，需征得業(yè)主方的同意，并按相關(guān)法律法規(guī)進行。
5.簽訂合同一次性給付1年的租金;合同簽訂后競得者需向出讓方交納履約保證金0.5萬元，合同到期后如不再續(xù)租，需經(jīng)出讓方檢查是否存在設(shè)施損毀情況。如存在損害情況由受讓方修復(fù)后再退還保證金，如無法修復(fù)則不予退還，反之無息退還。
6.在國家最新法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租的資產(chǎn)，項目經(jīng)營過程中不得改變標的資產(chǎn)的設(shè)施主體結(jié)構(gòu)，嚴格遵守《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律政策規(guī)定。
四、交納競價保證金
（一）競價保證金：****元
（二）競價人報名成功后按標的公告的要求繳納競買保證金到成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶（以到達交易所指定賬戶時間為準）。
賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號
賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號
特別提醒：競價人須在報名截止時間前足額交納競價保證金，以銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間未交納競價保證金的視為未取得競價資格。
五、競價方式
該出租項目通過成都農(nóng)交所官方網(wǎng)址發(fā)布項目公告。
（一）公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向方的，交易所將向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約；
（二）公告期滿，若產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價方式競價。（網(wǎng)絡(luò)競價方式規(guī)則：本次出租價格以單價****0元/年為底價掛牌，以增價方式競價，每次報價的加價幅度為人民幣**0元/年/次。競價結(jié)束后，出價最高者競得該項目。）
六、競價保證金退還
（一）競得人競價保證金在競得者與出讓方簽訂合同后原路原款退回（不計息）；
（二）未競得人交納的競價保證金在網(wǎng)絡(luò)競價活動結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)原路原款不計息退回。
七、合同簽訂
交易雙方在收到《成交通知書》后7個工作日內(nèi)簽訂合同。
八、注意事項：
以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔參與網(wǎng)絡(luò)競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，成都農(nóng)交所宜賓所均不承擔任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：
（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；
（二）意向受讓方因自身原因?qū)е聼o法正常進行網(wǎng)絡(luò)競價的。
九、交易服務(wù)費
交易服務(wù)費按照成交總價的5‰（千分之五）向競得人收取，競得人在成都農(nóng)交所宜賓所出具《成交通知書》后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
組 織 方：成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
成都農(nóng)交所宜賓所網(wǎng)址： 四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺 (cdaee.com)
聯(lián) 系 人：李老師 **********2
聯(lián)系地址：宜賓市南溪區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局3樓**5室
成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
****年**月5日
