科控閱溪谷項目售樓部、樣板房精裝設計服務采購比選公告
科控閱溪谷項目售樓部、樣板房精裝設計服務采購已具備采購條件，根據(jù)實際情況，現(xiàn)決定采取公開比選的方式確定項目售樓部、樣板房精裝設計服務單位，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中選人。
一、項目概況
1.比選人：綿陽新惠置業(yè)有限公司
2.項目名稱：科控閱溪谷項目售樓部、樣板房精裝設計服務采購
3.項目基本情況：科控閱溪谷項目售樓部（約**1㎡）、樣板房（3套，約**0㎡）及售樓部外場景觀區(qū)域（約**0㎡）的精裝設計方案及施工圖設計工作（含硬裝及軟裝設計），暫估總面積****㎡。
4.比選范圍：完成科控閱溪谷售樓部及樣板房精裝設計方案及施工圖設計工作（含硬裝及軟裝設計），包括但不限于原建筑平面布局調整、概念設計、室內裝飾設計、平面規(guī)劃設計、空間方案設計、軟裝深化圖設計、主材清單及材料樣板、材料選型圖片、軟裝選型圖片、給排水電氣專業(yè)的系統(tǒng)改造設計、給排水電氣末端設計、室內暖通、二消、智能化設計。以及售樓部外場景觀區(qū)域約**0平米（景觀面積以實際呈現(xiàn)為準）的景觀方案設計和施工圖階段工作等，并滿足發(fā)包人的成本限額要求;完成售樓部、樣板房及景觀設計區(qū)域成本預算編制工作。
5.最高限價：**0元/平方米。
6.工期：設計周期**天（方案設計**天、施工圖設計**天）。
7.質量目標：
（1）在設計圖紙的表現(xiàn)方式及設計深度方面，設計成果須滿足甲方設計任務書、中華人民共和國建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》、中國建筑標準設計研究院出版《民用建筑工程建筑施工圖設計深度圖樣》的標準及四川省法規(guī)及相關規(guī)范、標準的要求。
（2）設計成果中的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標。
二、比選申請人資格要求
（一）資格條件：
1.在中國境內注冊并具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2.具備獨立承擔民事責任的能力；
3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
4.具有依法繳納稅收和社會保險資金的良好記錄；
5.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
6.不存在《綿陽科技城國有企業(yè)中介機構選聘管理辦法(試行)》（綿科財金國發(fā)〔****]8號）第二十九條情形；
(1)經(jīng)查證，中介機構在近3年執(zhí)業(yè)過程中，存在弄虛作假、惡意串通、營私舞弊等嚴重不誠信行為的，或出具虛假或重大失實的業(yè)務報告的，或因發(fā)生違反中介服務合同約定給委托方造成重大損失的;
(2)分別接受利益相對方委托，就同一事項提供有利益沖突的中介服務的:
(3)近3年內，中介機構因重大執(zhí)業(yè)問題受到不良通報或禁用限制的;
(4)其他被認定為不宜作為選聘對象的不良情形。
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
8.本次比選¨接受?不接受聯(lián)合體參選。聯(lián)合體牽頭人為/，聯(lián)合體成員單位均應具有/。
9.在 ****-**-** 至本項目投標截止日期間，響應供應商(單位)及其法定代表人、主要人員(?擬派項目負責人)不存在行賄行為。
**.未被列入財政部門、行業(yè)協(xié)會等監(jiān)管機構的失信名單或黑名單，近3年內無因設計業(yè)務違法違規(guī)被行政處罰或行業(yè)懲戒的記錄。
（二）本項目的特定資格要求：
（1）資質要求：
供應商應為具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設計資質。
供應商近 3 年（****年1月1日至投標截止日前）至少（?已完成□已完成或新承接或正在實施）3個（0~3個）的類似項目業(yè)績。（類似項目業(yè)績是指總投資在**0萬元及以上或建筑面積在****平方米及以上的房屋建筑工程裝修設計業(yè)績。需提供資料：合同協(xié)議書、驗收報告，時間以驗收報告上載明的為準，總投資、建筑面積以合同協(xié)議書上載明的為準；若合同協(xié)議書上無法體現(xiàn)總投資、建筑面積，則以項目業(yè)主單位蓋章的證明為準。）
（2）項目負責人資格要求：具有建筑裝飾裝修類專業(yè)中級及以上職稱（需為比選申請人本單位人員，提供近6個月養(yǎng)老保險相關證明資料（近6個月是指從獲得比選文件時間的上一個月或上上個月起算至少6個月，企業(yè)設立不足6個月的，出具證明），加蓋鮮章。
三、比選公告發(fā)布
本次公開比選信息在綿陽科技城新區(qū)管委會網(wǎng)站、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽光采購平臺、綿陽科技城控股集團有限公司官網(wǎng)及微信公眾號上以公告形式發(fā)布。
四、比選文件的獲取
獲取比選文件時間：****年**月6日9時**分至 ****年**月**日**時**分（北京時間，下同。）
4.1.凡有意參加本項目的潛在供應商，請于獲取比選文件時間內注冊并登錄西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽光采購平臺網(wǎng)站，按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-供應商操作手冊）獲取比選文件。
4.2比選文件售價及繳款方式:人民幣**0元/份，須通過投標人企業(yè)銀行賬戶轉賬方式交納比選文件獲取費用(不接收個人轉賬，談判文件售后不退,響應資格不能轉讓)，轉賬時請核實招采平臺轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。(比選文件獲取費用以費用到達指定賬戶為準，在文件獲取截止時間內未到賬的不能獲取比選文件)。
注:西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽光采購平臺僅履行該費用代收代付的結算職能，如響應供應商在繳納該費用后需要相關票據(jù)，請聯(lián)系該費用實際收取單位(綿陽科技城控股集團有限公司)，相關票據(jù)由綿陽科技城控股集團有限公司出具。
五、比選申請文件的遞交
遞交比選申請文件（投標截止日）時間：****年**月**日9:**，申請文件必須在遞交截止時間前送達指定地點。出現(xiàn)逾期送達、未送達指定地點、密封和標注錯誤等情形的申請文件，將被拒收。本次公開比選不接收郵寄的申請文件。
開啟時間：****年**月**日9:**。
開啟地點：綿陽高新區(qū)新惠·錦苑（二期）一號樓三樓。
六、 比選申請文件的評審
本次比選采取“綜合評分法”進行兩輪綜合評審。第一輪綜合評審，在滿足比選文件實質性要求前提下，按照比選文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，將評選總得分按從高到低的順序依次進行排名，確定前三名入圍單位（若出現(xiàn)并列排名，則按售樓部設計方案得分、樣板房設計方案得分、景觀區(qū)域設計方案得分的優(yōu)先級順序，確定分項得分高的單位入圍）。第二輪綜合評審于第一輪綜合評審結束后第**工作日9時**分（從第一輪綜合評審結束后下一個工作日起算）進行，對第一輪綜合評審入圍單位深化后的服務方案進行第二輪綜合評審。第二輪綜合評審得分第一的比選申請人為中標人。（若第二輪綜合評審得分出現(xiàn)并列第一，則按售樓部設計方案得分、樣板房設計方案得分、景觀區(qū)域設計方案得分的優(yōu)先級順序，確定分項得分高的單位為中標人。）第一名中標候選人（中標人）簽訂設計合同，第二名中標候選人補償3萬元設計服務費（含稅），第三名中標候選人補償2萬元設計服務費（含稅）。若有單位放棄中標，將不補償放棄中標的單位設計服務費。
七、聯(lián)系方式
比選人：綿陽新惠置業(yè)有限公司
地 址：綿陽高新區(qū)新惠·錦苑（二期）一號樓三樓**9
聯(lián)系人：萬先生
電 話：****-******1
監(jiān)督電話：****-******5
綿陽新惠置業(yè)有限公司
****年**月5日
