通?？h自然資源局 通?？h政府采購和出讓中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

通自然交易告字〔****〕**號

經(jīng)通?？h人民政府批準(zhǔn)，通?？h自然資源局、通?？h政府采購和出讓中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人資格要求。

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報(bào)名參加競買，申請人只可以單獨(dú)申請報(bào)名競買，不得聯(lián)合申請報(bào)名競買。

2.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

3.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

4.在信用中國（云南）（http://yncredit.yn.gov.cn）、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，采用網(wǎng)上報(bào)價方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

1、凡有意參加競買者，請于****年**月6日**時**分至****年1月4日**時**分（北京時間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)免費(fèi)下載出讓文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)材料）。

2、凡有意參加競買者，請于****年**月6日**時**分至****年1月4日**時**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)網(wǎng)上申請報(bào)名。

（1）競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在【云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)】進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入【云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)】注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。

（2）辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號政務(wù)大廳六樓。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士**********0

**小時技術(shù)支持熱線：**0-****-**6

五、競買保證金交納

競買保證金收取截止時間為****年1月4日**時**分前（周末、節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人在法定工作日合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)），逾期不予受理。

競買保證金交納方式：線下交納（法人、其他組織從其基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯）。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)、基本戶開戶許可證復(fù)印件到通?？h公共資源交易中心**8室換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。

競買保證金交納指定銀行：農(nóng)行通海支行

賬戶名稱：通?？h公共資源交易中心

銀行賬號：**** **** **** ****4

保證金聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：****-******6

六、資格審查

1、請競買人在系統(tǒng)報(bào)名完成后，按系統(tǒng)要求上傳資格審查所需材料。通海縣政府采購和出讓中心將在****年1月4日**：**前，對提交報(bào)名申請的競買人進(jìn)行資格審查。資格審查通過后，報(bào)名人方可參與競買活動。

2、競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)上進(jìn)行，網(wǎng)上掛牌起止時間為****年**月**日**時**分起至****年1月5日**時**分止。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告在中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com/#/）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國公共資源交易平臺(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·玉溪市)、通?？h政府信息公開（https://www.tonghai.gov.cn）等媒體發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）受通?？h自然資源局委托，通?？h政府采購和出讓中心具體承辦網(wǎng)上交易掛牌出讓相關(guān)事宜。

（二）掛牌時間截止時，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場限時競價，通過網(wǎng)上報(bào)價確定競得人。限時競價為每次**分鐘，通過網(wǎng)上競價確定競得人。

（三）出讓人對出讓地塊不組織現(xiàn)場踏勘，由競買申請人按出讓地塊供地宗地圖、宗地位置圖自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌出讓須知。

（四）根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目需開展環(huán)境影響評價工作，項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營期的環(huán)保要求以生態(tài)環(huán)境行政主管部門審批的環(huán)評文件為準(zhǔn)。

（五）該地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，未辦理建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價審批手續(xù)之前，不得擅自開工建設(shè)。

（六）競得人在與通海縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與云南通海產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會簽訂《玉溪市工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”投資協(xié)議》。TYT(****)6號地塊、TYT(****)**號地塊、TYT(****)**號地塊行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，并要求符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。TYT(****)6號地塊作為****年工業(yè)項(xiàng)目的“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓地塊，設(shè)定了控制性指標(biāo)為固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/公頃，畝均稅收≥2萬元/畝，單位能耗工業(yè)增加值為≥0.**萬元/噸標(biāo)煤,單位排放工業(yè)增加值為≥0.**萬元/噸。TYT(****)**號地塊和TYT(****)**號地塊作為****年工業(yè)項(xiàng)目的“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓地塊，設(shè)定了控制性指標(biāo)為固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥****萬元/公頃，畝均稅收≥2萬元/畝，單位能耗工業(yè)增加值為≥0.**萬元/噸標(biāo)煤,單位排放工業(yè)增加值為≥0.**萬元/噸。

九、聯(lián)系方式：

通?？h政府采購和出讓中心（通海縣秀山街道螺峰路1號四樓）；

聯(lián)系人：王女士聯(lián)系電話：****-******6

通?？h自然資源局（寶月路4號）；

聯(lián)系人：劉女士聯(lián)系電話：****-******3

通海縣自然資源局

通?？h政府采購和出讓中心

****年**月5日