| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 遼寧省大連市中山區(qū)港浦路**號1單元**層1號 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京市雙橋農(nóng)場有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 中山區(qū) |
| 掛牌價格 | **5.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在交易雙方簽訂實物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請一次性原額無息返還。 2、意向受讓方須在本項目信息披露公告期截止日**時前遞交受讓申請，并將**萬元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 3、本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解。 4、意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 5、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的房屋買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方交納的交易保證金，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，重新進行信息披露。 6、意向受讓方需書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署實物資產(chǎn)交易合同，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將除交易保證金以外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 （2）本方同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為本方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)、或因未了解清楚標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方已交納的全部交易保證金或等額的交易價款，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)重新進行信息披露，由本方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。 （3）本方同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 （4）本方同意須在獲得實物資產(chǎn)交易憑證后十個工作日內(nèi)按照國家有關(guān)規(guī)定到登記機關(guān)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合；如因本方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方已交納的交易保證金或等額交易價款，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，重新進行信息披露。 （5）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費按照國家法律及標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。 （6）本方同意成功受讓后，標(biāo)的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、供暖、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用如有欠繳，權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成之日前的水電物業(yè)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，之后的水電物業(yè)費由本方承擔(dān)。 （7）本方同意按照成交金額的1%支付交易服務(wù)費。 |
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