發(fā)布日期：****-**-5 **:**:**
1.招標條件
本招標項目文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目社會資本投資人（第二次）（項目編號：hizw**********1）已由文昌市自然資源和規(guī)劃局以文自然資[****〕**3號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為海南紫貝發(fā)展控股集團有限公司，建設(shè)資金來自其他，項目出資比例為其他**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：馮坡鎮(zhèn)鳳尾村委會
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目區(qū)涉及馮坡鎮(zhèn)鳳尾村整個行政村，位于馮坡鎮(zhèn)南部，北以下宅村為界限，東以翁田鎮(zhèn)行政邊界為界限，西以昌里村為界限，南以抱羅鎮(zhèn)和翁田鎮(zhèn)行政邊界為界，下轄 ** 個自然村 ** 個村民小組，分別是香山村、田界、連林、崀白村、福積山、導坑、豐上園、鳳尾村、鳳尾墟、紅蘿、西宅村、水堆村、田南、蔚山、愛梅、下淡坡村，行政村總面積為 ****.**** 公頃。。招標控制價**6,**5,**0元。
2.3計劃 工期（服務期）：****日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目社會資本投資人（第二次）;標段編號: hizw**************;標段類型: 施工;控制價：********0.****
2.5招標范圍：
標段1:負責籌措項目建設(shè)所需資金；負責施工圖設(shè)計、現(xiàn)場勘探、地形測繪、中間工程占地和青苗及地上附著物協(xié)調(diào)、施工組織等項目過程實施環(huán)節(jié)的全過程運作；負責新增耕地的后期五年管護，以上具體過程實施環(huán)節(jié)的費用均由投資方及項目公司承擔，計入工程建設(shè)總投資。根據(jù)文昌市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點工作實施方案》的通知（文自然資〔****〕**3號）文件精神，本項目通過公開招標引入具有相關(guān)資質(zhì)(勘察、設(shè)計、施工等)的社會投資主體負責文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目的投資、建設(shè)和運營等全過程工作。項目總投資約****8.** 萬元。
2.6質(zhì)量要求：
標段1:符合國家相關(guān)驗收合格標準。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1、投資人須具備獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，且具備有效的與工程規(guī)模相適應的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，或者與具有相應資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計單位、施工單位以及一產(chǎn)投資單位、二產(chǎn)投資單位組成聯(lián)合體（聯(lián)合體參與招標的應當由工程投資單位或施工單位作為牽頭單位，并明確聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利）（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）。2、財務要求：獨立投資人或聯(lián)合體投資人中負責工程投資或者施工的成員單位應具有AA+(含)以上信用等級,能提供大于1億元(含)注冊資金，且提供不少于****萬元（含）的存款證明（提供信用等級相關(guān)資料，注冊資金以提供的營業(yè)執(zhí)照中載明的為準，存款證明以銀行出具的的存款證明或經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局許可的財務公司所出具的資金存款證明）。3、勘察資質(zhì)要求(若為聯(lián)合體的，聯(lián)合體中承擔勘察任務的成員應具備相應資質(zhì))：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察巖土工程專業(yè)甲級（含）以上資質(zhì)（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）。4、設(shè)計資質(zhì)要求：獨自承擔設(shè)計任務或組成聯(lián)合體承擔設(shè)計任務的成員單位具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程）專業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)；或者應同時具備水利水電工程行業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)和工程設(shè)計市政行業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）。5、 施工資質(zhì)要求：獨自承擔施工任務或組成聯(lián)合體承擔施工任務的成員單位同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的水利水電工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供有效的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）。6、 投資人或聯(lián)合體投標的聯(lián)合體所有成員單位未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，以及不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間（提供招標公告發(fā)出之日至投標截止之日的網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章）。7、投資人或聯(lián)合體投標的聯(lián)合體所有成員單位參加本次投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）（提供聲明函加蓋公章）。8、 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目招標（聯(lián)合體內(nèi)成員除外）。9、投標人須承諾：（1）投資人必須在簽訂本協(xié)議后1個月內(nèi)，在文昌市成立本項目的項目公司，具體負責項目投資建設(shè)及后期管護工作，管護期間自負盈虧。項目公司注冊資本金不少于 **** 萬元，由投資人全額實繳出資，持股比例**0%。投資人在項目公司成立后一個月內(nèi)，需一次性以自有資金實繳總投資額（估算為****8.**萬元）的**%（即****.**8萬元）的項目資本金到項目公司，投資人已實繳的注冊資本金可作為項目資本金。（2）自第一個耕地開墾子項目管護期開始之日或第一個高標準農(nóng)田建設(shè)子項目竣工驗收合格之日起計算（以條件成就較早的時間為準），且監(jiān)管運營總期限開始后4年內(nèi)，每年應完成不低于 **0 萬元投資運營資金的投入，監(jiān)管運營總期限開始4年后至監(jiān)管運營總期限結(jié)束期間，每年應完成不低于**0萬元投資運營資金的投入（投資運營資金最終馮坡鎮(zhèn)政府委托的第三方審計機構(gòu)核準的金額為準）；（3）承諾作為競選人參加農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地子項目入市交易的招標或掛牌活動；若成為農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的成交人，負責項目建設(shè)用地的投資和運營，承諾運營期限不低于**年，且在3年內(nèi)完成不低于**0萬元投資運營資金的投入，運營期間自負盈虧；（4）建設(shè)運營期（建設(shè)期和管護期）結(jié)束前，不得對外轉(zhuǎn)讓其在項目公司中的全部或部分股權(quán)，為中標聯(lián)合體的，中標聯(lián)合體未經(jīng)甲方書面同意，不得內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)或采取其他方式退出項目公司（提供承諾函加蓋公章）。**、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位不得超過7家（最多為7家）,聯(lián)合體牽頭人須為工程投資單位或施工單位，投標保證金須以聯(lián)合體牽頭人名義提交。 （2）應提交聯(lián)合體各方簽字蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書（須提供原件），約定聯(lián)合體各成員單位在聯(lián)合體中的權(quán)利義務；明確聯(lián)合體的牽頭方；明確聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體分工向本項目招標人承擔各自應承擔的責任，明確聯(lián)合體各方在項目公司的股權(quán)比例，聯(lián)合體各方就其在本項目的職責向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。
3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員單位不得超過7家（最多為7家）,聯(lián)合體牽頭人須為工程投資單位或施工單位，投標保證金須以聯(lián)合體牽頭人名義提交。 （2）應提交聯(lián)合體各方簽字蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書（須提供原件），約定聯(lián)合體各成員單位在聯(lián)合體中的權(quán)利義務；明確聯(lián)合體的牽頭方；明確聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體分工向本項目招標人承擔各自應承擔的責任，明確聯(lián)合體各方在項目公司的股權(quán)比例，聯(lián)合體各方就其在本項目的職責向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目社會資本投資人（第二次））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： **0,**0 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** 8:**:** ，地點為： 海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務二期大樓（原省政府政務服務中心大樓北側(cè)）**3。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** 8:**:** 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-**-** 8:**:** ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標保證保險支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省）文昌市》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 海南紫貝發(fā)展控股集團有限公司 | 招標代理機構(gòu) : | 海南文航項目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路**號文航國際四樓 | 地址： | 海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路**號文航國際五樓 |
| 聯(lián)系人： | 陳先生 | 聯(lián)系人： | 李小姐 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | ****-******** |
| 招投標監(jiān)督部門： | 文昌市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
