和光云?Z華庭前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

一、招標編號：ZDHJ-********

二、項目名稱：和光云?Z華庭前期物業(yè)服務(wù)項目
三、項目實施地點：六安市佛子嶺路以北、東城路以西
四、項目實施主體（招標人）：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)公司六安市公司

五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省六安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)正陽路皋城山莊**號樓六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村
六、項目類型：服務(wù)類
七、招標方式：公開招標

八、項目概況及投資規(guī)模：和光云?Z華庭項目位于佛子嶺路以北、東城路以西，塊地總占地約為：約**5.**畝，總建筑面積約為**.3萬平方米，地上總建筑面積約**.1萬平方米，住宅建筑面積約**.2萬平方米，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施，容積率1.**3，建筑密度**%，綠地率**.5%，本項目主要建設(shè)內(nèi)容為**棟商品住宅、社區(qū)配套、地下車庫以及配套社區(qū)、養(yǎng)老、物業(yè)用房等。本次招標為前期物業(yè)服務(wù)，**個月物業(yè)費約為**9.**萬元。
九、資金來源：企業(yè)自籌（中標物業(yè)管理單位向小區(qū)業(yè)主收取）

十、計劃工期：**個月（合同一年一簽，考核合格后續(xù)簽下一年度合同,最多續(xù)簽一次。）
十一、投標人資質(zhì)、資格要求：

企業(yè)資質(zhì)要求:

1、具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、未被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

3、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

4、是否接受聯(lián)合體:本項目不采用。

人員資質(zhì)要求: 擬派任的項目負責(zé)人須持有物業(yè)經(jīng)理服務(wù)崗位證書,具有3年及以上物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗（需提供物業(yè)服務(wù)合同，若合同中無法反映物業(yè)經(jīng)理具有管理經(jīng)驗，需提供加蓋委托方公章的證明材料），擬派任的項目負責(zé)人須為本單位人員（大專及以上學(xué)歷且提供社保證明），不得在其他項目擔(dān)任項目負責(zé)人，其他物業(yè)管理人員須全部持證上崗且為本單位人員。
十二、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
十三、標段數(shù)：1個
十四、公告發(fā)布時間：****年**月5日
十五、公告發(fā)布媒介：
六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

全國公共資源交易平臺（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、項目開標時間：****年**月**日9 時 ** 分
十七、招標文件獲取及費用支付方式：網(wǎng)上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）
十八、資格審查方式：資格后審
十九、評標辦法：綜合評分法
二十、備注：
1、本項目實行投標保證金制度和履約保證金制度，投標保證金5萬元整；投標人中標后應(yīng)繳納履約保證金。 (本項目免交投標保證金，但須提供免交投標保證金承諾函，否則投標無效。）

2、本項目采用不見面開標（遠程解密）方式，投標人無需到開標現(xiàn)場進行解密，采取遠程解密方式解密投標文件。投標人在開標時間前使用 CA 數(shù)字證書登錄六安市“不見面開標系統(tǒng)”，等待開標并按系統(tǒng)提示進行相應(yīng)的投標人解密等事項，采用本方式可以觀看開標現(xiàn)場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見六安市公共資源交易中心網(wǎng)站“服務(wù)指引―交易微課堂”欄目中 “六安市公共資源交易不見面開標系統(tǒng)操作手冊（投標人）”。

解密時間：解密程序開始后每個投標人均應(yīng)在解密指令發(fā)出后 ** 分鐘內(nèi)完成解密，否則投標文件將被拒絕。

參加本項目的投標人提前準備好電腦、耳麥等相關(guān)設(shè)備，確保開標順利進行，如因設(shè)備造成的問題由投標人自行負責(zé)。
3、本項目招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)下載。
4、投標人通過六安市公共資源電子交易系統(tǒng)提出疑問的截止時間為****年 **月9日 ** 時 ** 分，招標人網(wǎng)上集中統(tǒng)一答疑時間為****年 ** 月 ** 日，開標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即****年**月**日 9 時 **分。

5、按照中華人民共和國招標投標法實施條例第**條規(guī)定，投標人通過六安市公共資源電子交易系統(tǒng)提出異議的截止時間為投標截止時間**日前。招標人自收到異議之日起3日內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)答復(fù)，所有潛在投標人在投標截止時間前有義務(wù)自行查詢，否則造成的一切后果由投標人自行承擔(dān)。在規(guī)定的提出異議的截止時間前投標人未對招標文件提出異議的，凡在評審過程中涉及的任何評審爭議均以招標人和招標代理機構(gòu)解釋為準。

6、有意向參與本項目投標的投標人，應(yīng)在投標截止時間前自行在六安市公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)(http://ggzy.luan.gov.cn)下載招標公告、補充公告、招標文件和澄清文件等資料。
7、投標人自行在安徽省公共資源交易市場主體庫中填報企業(yè)基本信息、企業(yè)和項目負責(zé)人業(yè)績、企業(yè)和項目負責(zé)人獲獎等相關(guān)信息。投標人自行更新、維護本單位信息。以上所有信息的真實性、準確性和完整性由投標人負責(zé)。
安徽省公共資源交易市場主體庫注冊聯(lián)系電話：**0-********轉(zhuǎn)5-2；

六安市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)聯(lián)系電話：****-********；

六安市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)CA證書辦理機構(gòu)：

安徽CA（安徽省電子認證管理中心有限責(zé)任公司）聯(lián)系電話：**0-**5-****；

CFCA（江蘇翔晟信息技術(shù)股份有限公司）聯(lián)系電話：**5-********。

8、投標人在制作投標文件時，須將招標文件要求的資質(zhì)資格、社保繳費證明、獎項、業(yè)績、榮譽等相關(guān)資料原件掃描件編入投標文件中，評標委員會在評審時以投標文件編入的信息原件掃描件為評審依據(jù)。編入投標文件的各種證書、證照、證明、文件、業(yè)績、獎項、榮譽等相關(guān)資料的掃描件的原件，其真實性、準確性、完整性等均由投標人負責(zé)，編入投標文件的原件掃描件必須與原件一致，否則按投標無效或廢標處理。

9、投標人在下載招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）過程中若遇到問題，請與軟件技術(shù)支持聯(lián)系，電話：****-********。在咨詢過程中不得透露投標人自身信息。

二十一、聯(lián)系方式：

1、招標人：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)公司六安市公司

地址：安徽省六安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)正陽路皋城山莊**號樓

聯(lián)系人（受理異議人）：胡先生

電話：****-******1

2、招標代理機構(gòu)：中德華建（北京）國際工程技術(shù)有限公司

地址：安徽省六安市金安區(qū)天河?xùn)|路**8號海事局附屬樓二樓

聯(lián)系人（受理異議人）：趙工

電話：****-******0

3、招標監(jiān)督管理機構(gòu)：六安市金安區(qū)發(fā)展和改革委員會（六安市金安區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局）

地址：六安市金安區(qū)大華山路瑞夢花園二期 1 號商業(yè)樓西樓

電話：****-******5

二十二、投標保證金賬號:

和光云?Z華庭前期物業(yè)服務(wù)項目

投標保證金允許方式：

第一種方式：網(wǎng)銀支付、銀行轉(zhuǎn)賬

收款人名稱：六安市金安區(qū)公共資源交易中心

匯入銀行名稱：中國銀行六安佛子嶺路支行

匯入銀行賬號：************

第二種方式：紙質(zhì)銀行保函、紙質(zhì)保證保險、擔(dān)保保函等

備注：具體要求詳見投標須知前附表

第三種方式：電子銀行保函、電子保證保險、擔(dān)保保函等

備注：具體要求詳見投標須知前附表

本項目免繳投標保證金，但須提供免繳投標保證金承諾函，否則投標無效。