溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************7號、溫自然資規(guī)條************6號、溫自然資規(guī)條************5號規(guī)劃條件及溫自然資規(guī)建************5號、溫自然資規(guī)建************4號、溫自然資規(guī)建************3號建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市東部新區(qū)DB******-1地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****7W********）、溫嶺市東部新區(qū)DB******-2地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****8W********）、溫嶺市東部新區(qū)DB******-3地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****9W********）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊情況及各類指標要求
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地 用途
| 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(萬元) | 競買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容積率 |
綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市東部新區(qū)DB******-1地塊 | 溫嶺市東部新區(qū)南區(qū) | ****2 | 二類工業(yè)用地(******) | / | ≥** | 生產(chǎn)性廠房≤**米，非生產(chǎn)性用房≤**米 | ≥2.0 | ≥**%且≤**% | ** |
**** |
**5 |
| 2 | 溫嶺市東部新區(qū)DB******-2地塊 | 溫嶺市東部新區(qū)南區(qū) | ****5 | 二類工業(yè)用地(******) | / | ≥** | 生產(chǎn)性廠房≤**米，非生產(chǎn)性用房≤**米 | ≥2.0 | ≥**%且≤**% | ** |
**** |
**5 |
| 3 | 溫嶺市東部新區(qū)DB******-3地塊 | 溫嶺市東部新區(qū)南區(qū) | ****9 | 二類工業(yè)用地(******) | / | ≥** | 生產(chǎn)性廠房≤**米，非生產(chǎn)性用房≤**米 | ≥2.0 | ≥**%且≤**% | ** |
**** |
**5 |
| 備注 | 1、符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（****）》。 2、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實施細則》（溫政辦發(fā)[****]**號）文件。 3、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見各地塊規(guī)劃條件及相應(yīng)建設(shè)要求、《溫嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東部新區(qū)工業(yè)項目“標準地”投資協(xié)議書》。 4、上述地塊為工業(yè)“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文本。 | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
溫嶺市東部新區(qū)DB******-1地塊行業(yè)類別設(shè)置為：通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機械和器材制造業(yè)（該行業(yè)工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產(chǎn)投資強度≥**1.**萬元/畝；畝均增加值≥**0.6萬元/畝；畝均稅收≥**.1萬元/畝；全員勞動生產(chǎn)率≥**.3萬元/人.年；單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標煤；單位排放增加值≥****.**萬元/噸；R&D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.**%。
溫嶺市東部新區(qū)DB******-2地塊行業(yè)類別設(shè)置為：通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機械和器材制造業(yè)（該行業(yè)工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產(chǎn)投資強度≥**1.**萬元/畝；畝均增加值≥**0.6萬元/畝；畝均稅收≥**.1萬元/畝；全員勞動生產(chǎn)率≥**.3萬元/人.年；單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標煤；單位排放增加值≥****.**萬元/噸；R&D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.**%。
溫嶺市東部新區(qū)DB******-3地塊行業(yè)類別設(shè)置為：通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機械和器材制造業(yè)（該行業(yè)工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產(chǎn)投資強度≥**1.**萬元/畝；畝均增加值≥**0.6萬元/畝；畝均稅收≥**.1萬元/畝；全員勞動生產(chǎn)率≥**.3萬元/人.年；單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標煤；單位排放增加值≥****.**萬元/噸；R&D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.**%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費按規(guī)定另行收取。
四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認證服務(wù)機構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、拍賣時間：溫嶺市東部新區(qū)DB******-1地塊拍賣時間為****年**月**日**時；溫嶺市東部新區(qū)DB******-2地塊拍賣時間為****年**月**日**時**分；溫嶺市東部新區(qū)DB******-3地塊拍賣時間為****年**月**日**時。
2、報名時間：****年**月**日9時至****年**月**日**時。
3、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
1、 本公告同時在溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、 咨詢電話：
（1） 溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********
（2） 浙江溫嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會：****-********
（3） 溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-4:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月5日
