慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)正寧縣人民政府批準(zhǔn)，正寧縣自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進行?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 正寧縣ZN****-**B號 | 位于正寧縣城興旺路北側(cè)、步行街東側(cè)； | **.**畝（****平方米），其中代征城市道路用地0.**畝。
| 住宅用地 | 1≤容積率≤2.9 |
建筑密度≤**％ | ≥**% | ** | **9.4 | **** | 0.2萬元/畝或0.2萬元/畝的整數(shù)倍 |
| 備 注 | 1. 建筑限高**米; 2. 其他規(guī)劃利用條件詳見《規(guī)劃條件通知書》。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價款的企業(yè)和被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年**月6日8:**時至****年1月2日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年1月2日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價款的交付
土地成交后競得人在**個工作日內(nèi)與正寧縣自然資源局簽訂出讓合同，3個月內(nèi)繳清土地出讓價款，競拍保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。出讓宗地的出讓價款中不含應(yīng)征的稅金，由競得人按有關(guān)規(guī)定自行繳納。競得者繳納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的土地出讓金。未競得者繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
九、注意事項
1.競拍成功后競得人優(yōu)先代建本宗地東側(cè)公共衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施，代建建筑面積不低于**0平方米，具體以公共衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施設(shè)計方案為準(zhǔn)，建設(shè)費用不能低于**萬元，建成后無償移交縣住建局。
2.出讓價款中不含土地契稅等稅費，在土地出讓后由競得人按有關(guān)規(guī)定另行繳納，具體金額以稅務(wù)部門核定金額為準(zhǔn)；本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者得原則確定受讓人。
3.競買人對該宗地自行踏勘現(xiàn)場，費用自理，并根據(jù)現(xiàn)場實際進行規(guī)劃設(shè)計；本宗地內(nèi)電線、電桿等地上附著物根據(jù)項目建設(shè)需要由競買人自行移除，費用自理。
4.競買成交后，競得人憑慶陽市公共資源交易中心《出讓成交通知書》，與正寧縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》。
5.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)屬掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******9。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年**月**日8:**分至****年1月4日**：**分
2.網(wǎng)上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心**1競價室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 范先生****-******9
陳女士****-******7
正寧縣自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年**月5日 ****年**月5日
