溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號(hào)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************7號(hào)規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************4號(hào)建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市松門鎮(zhèn)SMBYQY**1（地塊三）、SM******-1、SM******-1地塊（不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)為************GB****7W********、************GB****8W********）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(jià)(萬元) | 競(jìng)買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 總建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 總?cè)莘e率 | 總綠地率(%) | ||||||||
| 1 | 溫嶺市松門鎮(zhèn)SMBYQY**1（地塊三）、SM******-1、SM******-1地塊 | 松門鎮(zhèn)白巖村 | ****** | 港口碼頭用地（****）、防護(hù)綠地（****） | / | ≤9.** | ≤** | ≥0.**8且≤0.**5 | ≤**.** | **年 | ****0 | **** |
| 各分地塊具體指標(biāo)詳見溫自然資規(guī)條************7號(hào)規(guī)劃條件及溫自然資規(guī)建************4號(hào)建設(shè)要求 | ||||||||||||
| 備注 | 1、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施細(xì)則》（溫政辦發(fā)[****]**號(hào)）文件； 2、根據(jù)溫嶺市松門鎮(zhèn)人民政府提供的《溫嶺市松門鎮(zhèn)SMBYQY**1（地塊三）、SM******-1、SM******-1地塊開發(fā)建設(shè)協(xié)議》：1.該項(xiàng)目總投資不少于8.5億（包括水工），要求建設(shè)2萬噸級(jí)碼頭1座，包含2個(gè)2萬噸級(jí)散貨泊位（兼顧多用途功能，水工結(jié)構(gòu)均按5萬噸級(jí)設(shè)計(jì)）；2.本項(xiàng)目須全部自持、不得分割、不得轉(zhuǎn)讓；3.項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)工程建設(shè)動(dòng)用砂石料由受讓方負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。動(dòng)用砂石料的數(shù)量在項(xiàng)目建筑方案審批后以有資質(zhì)的第三方技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告為準(zhǔn)并報(bào)溫嶺市松門鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)。動(dòng)用砂石料的數(shù)量由受讓方全部無償提供給工程建設(shè)項(xiàng)目主管部門，由工程建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織納入公共資源交易平臺(tái)以公開方式處置。 3、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條************7號(hào)規(guī)劃條件、溫自然資規(guī)建************4號(hào)建設(shè)要求、《溫嶺市松門鎮(zhèn)SMBYQY**1（地塊三）、SM******-1、SM******-1地塊開發(fā)建設(shè)協(xié)議》及出讓文本。 | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買對(duì)象和行業(yè)設(shè)置
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓文件要求的，均可參加網(wǎng)上交易活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價(jià)。出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
1、拍賣時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分；
2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
3、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在溫嶺市政府門戶網(wǎng)站（https://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1）溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2）溫嶺市松門鎮(zhèn)人民政府：****-********
（3）溫嶺市財(cái)政局：****-********
咨詢時(shí)間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年**月5日
