發(fā)布日期：****-**-5 **:**:**
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目儋州市濱海未來社區(qū)（一期）前期物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：dzzw**********4）已由儋州市行政審批服務(wù)局以儋初概審批〔****〕**8號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南洋浦浦華建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資**0.**%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：儋州市濱海新區(qū)
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目總建筑面積約為******.**平方米，其中：計容建筑面積為******.**平方米，不計容建筑面積為****1.**平方米，地上建筑面積為******.**平方米，地下建筑面積為****4.**平方米，最高層數(shù)為**層，容積率2.5，建筑密度**.**％，綠地率**％。項目由**棟**至**層的高層住宅、一棟3層的幼兒園和一棟3層的社區(qū)配套用房以及3層的居民輔助用房組成，同時設(shè)計道路、安防、變配電、綠化、值班室等配套基礎(chǔ)設(shè)施。物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。本項目商業(yè)部分的面積為****.**平方米，其中：p1建筑面積****.**平方米，p2建筑面積****.2平方米，p3建筑面積****.**平方米。住宅面積為******.**平方米。。招標(biāo)控制價**,**3,**4.**元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 儋州市濱海未來社區(qū)（一期）前期物業(yè)服務(wù)項目;標(biāo)段編號: dzzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價：********.****
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:前期物業(yè)服務(wù)（住宅和商業(yè)）
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:滿足招標(biāo)文件第三章物業(yè)管理服務(wù)及內(nèi)容要求
無
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織；（需提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（根據(jù)瓊財采〔****〕**號文規(guī)定提供“承諾+信用管理”的資格承諾函，承諾函格式見投標(biāo)文件格式）3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（根據(jù)瓊財采〔****〕**號文規(guī)定提供“承諾+信用管理”的資格承諾函，承諾函格式見投標(biāo)文件格式）。4. 投標(biāo)人須提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“稅收違法黑名單” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的證明材料（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）。5.參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的，從成立之日起計算）。6.投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題。7.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
無
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：儋州市濱海未來社區(qū)（一期）前期物業(yè)服務(wù)項目）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-**-** 8:**:** ，地點為： 儋州市公共資源交易服務(wù)中心（儋州市那大鎮(zhèn)怡心花園小區(qū)）儋州開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-**-** 8:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-**-** 8:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南?。?儋州市、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 海南洋浦浦華建設(shè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : | 華屹（海南）項目咨詢有限公司 |
| 地址 : | 海南省儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洋浦大廈**5房 | 地址： | 瓊山大道（江東新區(qū)）江東產(chǎn)業(yè)園加速樓**3-GR** |
| 聯(lián)系人： | 曹工 | 聯(lián)系人： | 戴女士 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | ****-******** |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： | 儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
