肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**6號

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：

1、配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)。

2、其他事項按《宗地規(guī)劃條件》宗地號****-**9號的規(guī)劃要點、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）該地塊引入項目須符合廣東優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)類項目中的符合環(huán)保要求的熱處理裝備：數(shù)字化移動保溫罩型可控氣氛井式爐生產(chǎn)線、大型(裝爐量1噸以上)多功能可控氣氛熱處理設(shè)備、智能化學(xué)熱處理設(shè)備、多功能真空熱處理設(shè)備及裝爐量**0公斤以上真空熱處理設(shè)備、全纖維爐襯熱處理加熱爐；輕量化材料應(yīng)用：超高強度鋼，高強韌低密度鋼，ADI鑄鐵，高強度鋁合金鎂合金、粉末冶金，高強度復(fù)合塑料、復(fù)合纖維及生物基復(fù)合材料；先進(jìn)成形技術(shù)應(yīng)用：3D打印成型、激光拼焊板的擴大應(yīng)用，內(nèi)高壓成形，超高強度鋼板(強度>**0MPa、強塑積**~**GPa %)熱成形，柔性滾壓成形，一體化壓鑄成型，異種材料先進(jìn)連接技術(shù)。

（三） 該宗地投資強度大于**8萬元/畝，建筑密度范圍是**%-**%，建筑系數(shù)大于等于**%，用地類型為一類工業(yè)用地，工業(yè)用地年限**年，容積率不低于2.0。

（四）從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個月內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)竣工。超過1年未動工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費；未動工開發(fā)滿2年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。

受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)但不超過一年的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額 1‰ 的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于未竣工計容建筑面積對應(yīng)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款1‰的違約金。

（五）成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。

（六）受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性支付全部出讓價款。競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款，不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）競買人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在辦理該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前，如需成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

（三）競得人需與鼎湖區(qū)人民政府簽訂《鼎湖區(qū)BS-**-**-G號宗地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議》，簽訂后方可簽訂成交確認(rèn)書，否則競買無效，保證金不予退還。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時間為****年**月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：****-******1

肇慶市公共資源交易中心

****年**月5日